«Маленькая ложь и большое недоверие»: зачем понадобилось сносить «Старую башню»

Вынужденная башня

Согласитесь, господа: нам, калининградцам, не привыкать бороться с мэрией. Если речь идёт о центре города, то что бы и где бы ни строилось — там немедленно возникает разной степени напряжённости противодействие местных жителей. И дело вовсе не в косности аборигенов, а скорее в том, что как-то не припоминается ни одного воздвигнутого в последние годы здания или сооружения, которое бы украсило ландшафт или улучшило экологию Калининграда.

Нет, в самом деле: от скверов осталась хорошо если половина, а на любом свободном пятачке впихнуто что-то жестяно-баночное, стеклянное или тупо кирпичный лабаз. Ах да, ещё и храмы в полушаговой доступности: впарил покупателю китайское фуфло или просрочку какую продал — сбегал за угол, помолился, поблагодарил Господа за прибыль и за то, что лицо не побили, и снова к прилавку...

А ещё элитное жильё в трущобной тесноте, автостоянки на месте пятачков зелени, вытеснение чистых трамваев вонючими автобусами — и не захочешь, а запротестуешь! Как говорили дореволюционные эсэры: «В борьбе обретёшь ты право своё!» И вот на наших глазах зреет новая гроздь гнева — начинается конфликт вокруг «Старой башни», торгового комплекса на Центральной площади.

Чего уж греха таить: комплекс этот город явно не украшает, и появился он в 1993 году не от хорошей жизни. Тогда, после окончательного развала страны, каждый выживал как мог, и по всей стране на улицы городов хлынул поток торгующих, превратив целые кварталы в барахолки. Не знаю, где и как укрощали эту стихию, но наша «Старая башня» — это был весьма удачный шаг в сторону цивилизованности малого и среднего торгового бизнеса, пожалуй — один из самых удачных в области.

Однако рано или поздно всему приходит конец...

Всё для людей, не спросив людей

Если внимательно посмотреть обсуждение темы «Старой башни» в интернете, то несложно заметить, что единодушия среди калининградцев по этому поводу нет, хотя с тем, что такому комплексу не место в центре города, согласно большинство. Но вот методы, с помощью которых мэрия добивается своего, вызывают множество вопросов...

Ну, во-первых, трудно поверить в то, что администрация вдруг так обеспокоилась градостроительной эстетикой. После всего того архитектурного убожества, которое понастроено в Калининграде в последние полтора десятка лет, у многих сложилось вполне чёткое представление о вкусах горчиновников и уровне их представлений о прекрасном.

А во-вторых, не знаю ни одного чиновника, который бы не клялся живот свой положить за развитие опоры и надежды экономики — малого и среднего бизнеса. Так вот он, тот самый бизнес, в чистом виде — «Старая башня», где сотни семей, уже почитай поколение, именно им и занимаются. И что? А что обычно: обещали положить живот, а положили на людей!

Конечно, чиновники заверяют, что в договорах на аренду земельного участка было прописано: в случае их расторжения администрация выкупает павильоны за 1 тысячу рублей (интересно, каких рублей — 1993 года, то есть нынешний 1 рубль?) Иными словами, формально всё правильно.

Но ведь можно бы действовать и как-то более лояльно — например, помочь перенести бизнес в другое место, дать какие-то льготы тем, кто намерен продолжать свою деятельность... Как ты к людям, так и они к тебе!

Однако городские власти, похоже, свою заботу о развитии малого предпринимательства демонстрировать не собираются даже символически — пошли вон и всё! Вот ещё, о бизнесменах беспокоиться, кому нужна эта головная боль? А потом они же, то есть чиновники, будут громко жаловаться, что в Калининграде уменьшается налоговая база, что бизнесмены не спешат вкладывать сюда деньги...

И требовать у области и государства дотаций, разумеется!

Этот роковой вопрос «Зачем?»

Но сие потом, а пока власти собираются выселять упирающихся торговцев через суд. Однако такой комплекс изничтожить — это не палатку снести, тут людей много, они за 20 лет прижились... Не хочется каркать, но ведь так можно ситуацию и до прямого конфликта довести: ОМОН, бульдозеры, люди, бросающиеся под колеса, вопли и швыряние разных предметов...

И всё это — при поддержке множества горожан, которым даром не нужна «Старая башня», но они за любой кипеж, кроме голодовки, а градостроительная политика горуправы достала уже всех. Те, кто торгует в предназначенных к сносу павильонах, люди не самые бедные, а ну как они сорганизуются да скинутся?..

Тем более, что у них есть козырь, который при умелой подаче может привлечь на сторону «Старой башни» тысячи калининградцев — мэрия что-то явно недоговаривает, а доверять ей у горожан основания нет. Ну что это за логика: уничтожать работающий и приносящий городскому бюджету немалые деньги торговый комплекс, чтобы на его месте было… что? Пустое бессмысленное пространство? И это когда город в долгу как в шелку, а средств порой не хватает на самое необходимое! Вредительство какое-то...

Иное дело, если мэрия предъявила бы горожанам проект: вот что мы построим на месте «Старой башни», вот инвестор, вот столько-то это принесёт нашей казне, смотрите, люди, как это будет красиво и полезно калининградцам! И тогда общественное мнение сразу окажется на стороне власти, а арендаторам комплекса и вякать будет стыдно. Ан нет, тишина и молчание ягнят...

Более того: сейчас уже самому восторженному очевидно, что ни стеклянных небоскрёбов, ни строительства Королевского замка в ближайшие 10 лет здесь, на этой площадке не будет, и никакого сердца города тоже — денег у Калининграда не предвидится, у Москвы кризис и куда более серьёзные задачи, а супербогатых инвесторов (ибо проекты все многомиллиардные!) сюда не заманишь, пока на уровне РФ-ЕС не решатся несколько геополитических головоломок. А не похоже, чтобы Европа рвалась их решать...

Ой, ползёт, ползёт, ползёт...

Короче, на что мы можем реально рассчитывать (и то не в ближайшие несколько лет), так это на приведение в порядок и запуск в эксплуатацию Дома советов, но при чём здесь «Старая башня»? А тогда что? В результате у многих уже появилось ощущение, что, пока архитекторы и общественность ломают копья вокруг того, как бы нам сделать центр города неповторимым, административный Васька слушает да ест.

То есть никаких архитектурных изысков и исторических реминисценций — возникает чёткое подозрение, что город просто тупо загнал эту землю под очередной торгово-жестяной шедевр или кирпичного уродца вроде того отеля, который недавно украсил берег реки у второй эстакады.

Причём именно под уродца, ибо у мэрии уже есть опыт прямого обмана, когда в проекте — клумбы, фонтаны, каналы и сирень, а в жизни — уродливые стены и автостоянки. Но тут и такого проекта не предъявляют — значит, даже план стыдно показать! Короче, разделяй и властвуй, ибо другого выхода нет: если в едином протесте объединятся горожане, которым не безразлична судьба центра и пара сотен бизнесменов из «Старой башни», то кое-кто сразу вспомнит судьбу Бооса.

Возможно, поэтому мэрия и молчит насчёт своих планов — стремится добить «Старую башню» прежде, чем на помощь к ней подтянутся калининградцы. Но многие уже начинают подозревать: ой, ползёт, ползёт, ползёт...