1
Откровенно говоря, никто в этой ситуации велосипеда не изобрёл. Ещё до нашей эры тогдашние медики заметили, что если пилюля очень горькая — её следует подсластить. Причём этот метод одинаково действен как в фармакологии, так и в управлении людьми. Например, на днях глава города Александр Ярошук обсуждал с инициативной группой по формированию городской среды и сохранению историко-культурного наследия вопрос строительства на пересечении проспекта Мира и улицы Колоскова.
Думаю, что выражу мнение многих, если замечу, что так называемый «дом Кацмана», который собираются построить на месте бывшего кафе «Сказка», проект, может, и неплохой, но только не для этого места. О том, почему не для этого, писали уже много, и все желающие могут ознакомиться с дискуссией по сему поводу и на Калининград.Ru, и на любом другом сайте, и в любой городской газете.
Короче, речь не об этом, а о том, что качестве одного из главных достоинств упомянутого строительства, городские власти, лоббирующие проект, называют благоустройство прилегающей к ручью территории от бывшего магазина «Дары моря» до Центрального парка. Дело это не дешёвое, стоимостью миллионов в двести: застройщик должен будет заняться очисткой и приведением в порядок Паркового ручья, берегоукреплением и созданием прогулочной пешеходной зоны до Центрального парка, а в бывшем магазине «Дары моря» появится музыкальный клуб.
Не знаю, разумная ли это идея — музыкальный клуб на первом этаже большого жилого дома, но всё остальное!.. Сейчас прекрасная зелёная зона вдоль ручья — это в лучшем случае задворки, а в худшем — стихийная помойка, которая город явно не украшает, и если кто-то берётся привести территорию в порядок, то и флаг ему в руки. Вот он, толстый-толстый слой шоколада (или чем там маскируют пилюли? сахарной пудрой?), ради которого горожане проголосуют и за кацмановский дом на Колоскова, и за конную статую самого Кацмана у его подъезда — все же люди разумные и понимают: ты — мне, я — тебе.
Однако есть одно опасение…
2
Не знаю, помните ли вы эпопею с уничтожением сиреневого сквера, который когда-то украшал город? Тогда мэр (Юрий Савенко - прим. редакции), яростно отстаивавший проект застройки этого места очередным торговым и бизнес-центром, вкупе с застройщиком высыпали на калининградцев столько сахарной пудры… Они (мэр с застройщиком) трогательным дуэтом на два голоса пели о чудесной архитектуре, о музыкальном фонтане в полувнутреннем полудворике, о новых посадках сирени и около фонтана, и по периметру здания…
Что получилось, вы все знаете: какие там дворики, фонтаны и сирень! Очередной мегасарай нагло выпер на тротуары и украшает площадь примерно так же, как тюрьма Алькатрас украшает одноимённый остров. Они, тюрьма и наш бизнес-центр, чем-то даже похожи, особенно сбоку. Хотя кто его знает, где у этого ящика бок!
Помнится, тогда я ещё предложил завершить строительство оного архитектурного чуда двумя мемориальными досками: одна — с портретами мэра и застройщика, а также с перечислением того, что они обещали, а другая — с портретом архитектора и его адресом, дабы заказчики знали, куда не обращаться. Но мэрия почему-то этого не сделала: видимо, денег не хватило.
Однако не могу не заметить, что в цивилизованной стране мэр, так откровенно попавшийся на вранье, ушел бы в отставку, а застройщик больше не получил бы разрешения даже на строительство общественного туалета. Но мы живем в Калининградской области РФ — и потому тот же человек, что врал про сирень с фонтанами, занялся новым строительством…
3
Эту эпопею вы тоже, наверное, помните: сахарной пудры хватило бы на засыпку целого микрорайона. Тут и канал с чистой водой, лебедями и кувшинками, и превращение заросшего лесопарка в чудесное место отдыха, и дорожки с фонарями, и мамы с колясками… Никто и не понял, как так получилось, что канал, вместе с предполагаемыми лебедями, оказался в трубе, а единственным украшением города в этом месте стала автостоянка. Если вы догадались, это о «Бомбе» и лесопарке на Горького.
Что же до парка и дорожек с фонарями… Да вы что — смеетесь, что ли? И снова ни мэр, ни мэрская команда, ни уважаемый застройщик не сказали городу «извините нас, соврамши» и не ушли, проливая слезы раскаяния. Типа: кто же вам, калининградцам, виноват, что вы каждый раз уши развешиваете и губы раскатываете? На что еще лох, как не на то, чтобы его разводить?
Или, например, уничтожение на Нижнем озере памятника эскадрилье «Нормандия-Неман» и вырубка голубых елей. Снова бомбардировка пудрой: конечно, мы тут чуть-чуть насвинячим, но зато… А далее — уже знакомое: дорожки, фонарики, лебеди, фонтаны, чистая вода, любимое место отдыха горожан. Кстати, когда на месте спортплощадок закладывалось здание облсуда, песня была точно та же. И что в результате?
4
А в результате — что и следовало ожидать. На днях мэрия сообщила: долгосрочную программу развития скверов и парковых зон планируют разработать только в следующем году. Соответственно, еще какое-то время понадобится на поиск финансирования. То есть в ближайшие годы серьезных изменений на Нижнем озере горожанам ждать не стоит.
Особенно умиляет заявление про «поиск финансирования» — этим поиском, надо полагать, займутся те же самые люди, которые так убедительно врали, что бедные застройщики сурово обременены благоустройством озера. Очень хочется знать, что же случилось с тем бременем? Почему оно растаяло, как сахарная пудра под балтийским дождем?
Тенденция, однако… Точнее — безотказно действующий на лохов (то есть на нас с вами, господа калининградцы) приём. Главное — пообещать побольше да расписать обещанное покрасивее. Как тут не вспомнить историю с Ялтинским парком и озером? Помню, у застройщицы даже голос дрожал от обиды: «Мы из последних сил… А вы знаете, во что нам обойдётся очистка озера и превращение его в жемчужину города?»
И ведь даже не покраснела ни разу! Хотя достаточно просто глянуть на карту, чтобы понять: Ялтинское озеро превратилось в болото не само по себе, а потому, что в него впадают полтора десятка километров ручьёв и водоводов, по которым течёт всё что угодно, только не вода… И что, кто-нибудь в мэрии всерьёз полагал, что застройщики Ялтинского парка будут прочищать Гагаринский ручей от самого Васильково? Да нет же, конечно! Тупо подслащивали пилюлю, или, попросту говоря, обманывали.
Поймите меня правильно, земляки: я ни в коем случае не пытаюсь бросить тень на господина Кацмана с товарищами или подвергнуть сомнению искренность их желания украсить и благоустроить родной город. Но коли уж регулярно получается так, что в конце строительства на обременения средств почему-то не хватает, а нам, калининградцам, именно они, обременения, и важны, то, может, как-нибудь это предусмотреть? Например, обязать застройщика начинать с выполнения обещаний насчёт благоустройства и лишь потом приступать к застройке?
Правда, тогда этому самому застройщику может не хватить средств на его основной проект, но зато и он, и власть смогут гордиться тем, что они — честные люди…
Мнение автора может не совпадать с позицией редакции Калининград.Ru
