Правительство Калининградской области объявило конкурс на разработку единых нормативов потребления коммунальных услуг ― отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения. Согласно конкурсной документации, опубликованной на сайте Госзакупок, нормативы будут применяться для расчёта платы за коммунальные услуги в жилых помещениях и на общедомовые нужды при отсутствии счётчиков.
Подрядчик должен будет представить классификацию жилищного фонда на основе конструктивных и технических параметров, степени благоустройства, а также климатических условий. Кроме того, ему предстоит определить недостатки действующих нормативов, проанализировать оснащённость жилфода приборами учёта, оценить износ внутридомовых инженерных систем отопления, водоснабжения и водоотведения и выявить объёмы нерационального использования воды (в том числе по причине неисправности сантехники, недогрева или недостаточной циркуляции воды в системе горячего водоснабжения и избыточного напора воды).
Норматив потребления воды на общедомовые нужды должен быть разработан с учётом направлений использования. Согласно конкурсной документации, к таким направлениям власти относят влажную уборку коридоров, лифтовых площадок и лифтовых кабин, лестничных площадок, влажную протирку подоконников, оконных решёток, перил, шкафов для электросчётчиков, почтовых ящиков, дверных коробок, а также мытьё окон.
Нормативы по отоплению будут разработаны в том числе для гаражей, сараев и помещений для животных, в случае если к этим объектам подведено отопление. При разработке нормативов по водоснабжению будет учитываться содержание животных (по видам), полив придомовой территории и наличие бассейнов и фонтанов.
По итогам проведённой работы подрядчик должен будет предложить метод установления нормативов и согласовать его с региональной Службой по регулированию цен и тарифов, а также с Жилищной инспекцией. Максимальная стоимость работ составит 4 млн рублей, сроки выполнения ― 55 дней. В случае если по итогам рассмотрения предложенных нормативов Межведомственной комиссией будет выдано положительное заключение, они будут утверждены правительством Калининградской области на основе соответствующего нормативно-правового акта.
Как пояснили корреспонденту Калининград.Ru в региональном министерстве ЖКХ и ТЭК, необходимость разработки единых нормативов потребления возникла в связи с изменениями, внесёнными в федеральное законодательство. Согласно им в настоящее время разработка нормативов потребления коммунальных услуг входит в полномочия субъектов РФ, хотя раньше этим занимались муниципалитеты. Стоит отметить, что новые нормативы будут применяться с 2014 года.
