С 2017 года жителям региона будут рассчитывать плату за общедомовые нужды по нормативу. До этого между потребителями распределяли стоимость предоставленных коммунальных услуг пропорционально площади квартиры. Как полагают чиновники, новый порядок позволит исключить ситуации, когда собственники платили за общедомовые нужды больше, чем за индивидуальное потребление.
Начисления за холодную и горячую воду, электроэнергию и отведение сточных вод включат в квитанции за содержание жилья. Деньги будут поступать управляющим компаниям, которые должны переводить их ресурсоснабжающим организациям. С учётом новых правил расчёта потребления коммунальных услуг плата за общедомовые нужды для большинства калининградцев уменьшится. Об этом заявила руководитель областной жилищной инспекции Маргарита Кузнецова на брифинге в четверг, 26 января.
По её словам, в случае, если объём потребления домом каждой из коммунальных услуг будет превышать норматив, разницу при оплате должна покрыть управляющая компания.
При проведении проверок мы видели, что плата получается больше из-за несанкционированных подключений, утечек — этим должна заниматься управляющая организация. Они должны работать, выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, — прокомментировала Кузнецова.
Она отметила, что в 2016 году в ведомство поступало большое количество жалоб на высокую плату за холодную воду и электричество из-за начислений за общедомовые нужды. «Я думаю, большая часть жителей получит в феврале за общедомовые нужды меньше», — сказала руководитель областной жилищной инспекции.
В случае если жильцы отказались от услуг управляющей компании и выбрали «непосредственное управление» многоквартирным домом, они будут платить за общедомовые нужды по квитанциям, которые поступают от ресурсоснабжающих организаций. До июня 2017 года управляющие компании будут делать расчёты на основе нормативов, утверждённых постановлением правительства Калининградской области. К лету региональные власти должны будут разработать обновлённые нормативы потребления в связи с тем, что понятие «общедомовые нужды» упразднили.
Ранее замглавы федерального министерства строительства Андрей Чибис пояснял, что плата за общедомовые нужды станет частью единой и фиксированной платы за «жилищные услуги». Её ставки будут определять службы по тарифам в каждом регионе России отдельно — например, по аналогии с платой за полис ОСАГО или стоимостью проезда в электричках.
«Теперь размер этой платы будет фиксирован. Рассчитываться он будет из норматива, который установлен в субъекте РФ. Это позволит собственникам жилья чётко понимать структуру своих расходов», — сказал Чибис.
