Городские власти планируют построить на месте бывшего кафе «Сказка» девятиэтажную гостиницу. Об этом журналистам рассказал глава города Александр Ярошук.
По его словам, этажность здания «нет смысла делать ниже, так как иначе никто не пойдёт». «Срок окупаемости гостиниц в Калининграде высокий. Поэтому мы планируем мотивировать инвесторов: снижать или убирать арендную плату совсем, подводить коммуникации. Нужно создавать преференции, так как к ЧМ-2018 нам потребуется много гостиниц», — заявил Ярошук.
Напомним, что ранее на месте кафе «Сказка» уже планировали построить гостиницу. Идея принадлежала калининградскому предпринимателю Владимиру Кацману. Однако позднее бизнесмен изменил свои планы и решил возвести элитный десятиэтажный жилой дом.
Проект многоквартирного дома был разработан международной архитектурной группой «Smallwood, Reynolds, Stewart, Stewart & Associates, Inc.». В октябре 2011 года бизнесмены Владимир Кацман и Стефано Влахович представили этот проект региональному отделению «Союза архитекторов России». Помимо разрешения на строительство предприниматели также просили одобрить отклонение от предельных параметров, в частности, разрешить увеличение этажности до 10 этажей и размещение строения без отступа от красной линии улицы Сержанта Колоскова, а также увеличение максимального процента застройки в границах земельного участка до 80%. Однако архитекторы посчитали, что реализация подобного проекта нарушит сложившуюся в указанном районе градостроительную среду.
Впоследствии, 10 мая 2012 года, городские власти провели по этому вопросу публичные слушания, на которых большинство собравшихся высказалось против строительства многоэтажного дома. Согласно заключению о результатах слушаний основанием для возражения послужило «сохранение стилевого единства исторической городской среды». Впоследствии на основе этого заключения комиссия по землепользованию и застройке Калининграда вынесла рекомендации, которые легли в основу окончательного решения городских властей о запрете на строительство дома.
