И.о. главы администрации Калининграда Наталья Дмитриева подписала постановление об отказе ООО «Риэлт Балтик Фуд» в выдаче разрешения на строительство многоэтажного жилого дома на месте бывшего кафе «Сказка» на проспекте Мира. Основанием подобного решения городских властей стали рекомендации комиссии по землепользованию и застройке и заключения о результатах публичных слушаний. Кроме того, были учтены обращения отдельных жителей, общественных организаций и региональных профессиональных союзов (архитекторов, художников, писателей), а также обращения учреждений культуры и вузов о категорическом несогласии со строительством многоквартирного жилого дома на проспекте Мира, 31.
Стоит отметить, что земельный участок площадью 2199 кв. м, расположенный по этому адресу, принадлежит застройщику на праве аренды.
Напомним, проект многоквартирного дома был разработан международной архитектурной группой «Smallwood, Reynolds, Stewart, Stewart & Associates, Inc.». В октябре 2011 года бизнесмены Владимир Кацман и Стефано Влахович представили этот проект региональному отделению «Союза архитекторов России». Помимо разрешения на строительство предприниматели также просили одобрить отклонение от предельных параметров, в частности, разрешить увеличение этажности до 10 этажей, размещение строения без отступа от красной линии улицы Сержанта Колоскова и увеличение максимального процента застройки в границах земельного участка до 80%. Однако архитекторы посчитали, что реализация подобного проекта нарушит сложившуюся в указанном районе градостроительную среду.
Впоследствии, 10 мая 2012 года, городские власти провели по этому вопросу публичные слушания, на которых большинство собравшихся высказалось против строительства многоэтажного дома. Согласно заключению о результатах слушаний основанием для возражения послужило «сохранение стилевого единства исторической городской среды». Впоследствии на основе этого заключения комиссия по землепользованию и застройке Калининграда вынесла рекомендации, которые и легли в основу окончательного решения городских властей.
