Насущные проблемы
Пасмурно, зябко и сыро. Такая погода легко может испортить впечатление даже от исторического центра Калининграда или любого курортного городка на побережье. Что уж говорить о маленьком посёлке с разрушающимися старинными домами и перерытой площадью. Самый депрессивный, самый красивый — как только ни называли Ясное журналисты и блогеры. Сейчас центр Заканальной зоны получил статус самого перспективного — пусть и с некоторыми оговорками и сомнениями.
Над центральной площадью возвышается старинный фонарный столб — в 2021 году его отреставрировали и даже установили часы с боем работы Александра Кучеренко. Вокруг кучи песка и брусчатки. Кажется, что рабочие отошли на обед и вот-вот закончат благоустройство. Однако местные видят эту картину не первую неделю. Завершить работы вовремя не получается из-за проблем с материалами.
За забором и деревьями выглядывает шпиль полуразрушенной кирхи. Летом по телевидению рассказывали об ударных темпах работы и обещали восстановить старинное сооружение к зиме. Однако с июня и здесь простой: именно тогда рабочим опять перестали платить.
По словам начальника территориального отдела Ясного Валентина Ковердяева, какие-то работы возобновили в октябре. Подрядчик приобрёл четыре тысячи квадратных метров рубероида, чтобы законсервировать объект.
Субботним утром на улицах посёлка немноголюдно. Гостей из Калининграда сразу замечают: и даже отслеживают по видеокамерам в Доме культуры, который давно стал центром общественной жизни посёлка. «Проходите, проходите, сейчас чаёк сделаем», — с традиционным ясновским радушием приглашает внутрь методист ДК Диана Филиппова.
В просторном кабинете все полки заставлены кубками и грамотами. В углу — экран с трансляцией уличных видеокамер. За происходящим в посёлке наблюдает депутат Славского округа Константин Смирнов. Молодой человек родился в Ясном, отучился в Калининграде, вернулся в посёлок, после работы в администрации пошёл в депутаты. Местные жители называют его одним из главных активистов и борцов за будущее Заканальной зоны.
Разговор о перспективах Ясного традиционно начинается с воспоминаний о прошлом. «Здесь находился и колхоз, и мелиоводхоз, и лесничество, и УПК. Всё было здесь», — говорит Константин. «В разрушенном красном немецком здании раньше был молокозавод. В моём детстве ещё помню лабораторию. Мы туда поднимались, смотрели, как сепарировали молоко», — с улыбкой вспоминает Диана.
После развала СССР бывший колхоз в Ясном продержался относительно долго: до начала 2000-х. Тогда же в посёлке начались большие проблемы с работой, люди вынуждены были уезжать в города, покидая квартиры в старинных домах.
Сейчас главная точка преткновения — отсутствие газа. Изначально в посёлок хотели поставлять сжиженный газ, но в итоге решили провести ветку из Советска через реку Матросовку. Выполнить работы обещают к 2025 году. «Если сюда придёт газ, то жизнь возобновится. Это 100%. В Ржевском вон собираются строить птицефабрику. Как только там проложили газопровод, сразу пришёл бизнес», — подмечает Диана.
В дверь стучат: на пороге появляется подтянутый мужчина с пышными седыми усами. Это Николай Хуповка, дядя Коля, как его ласково называют местные. Семья Николая переехала в Ясное больше 60 лет назад: здесь он вырос, после армии вернулся в посёлок, служил прапорщиком, работал водителем в больнице, был внештатным инспектором ГАИ, имеет звание ветерана труда. Дочь живёт в Славске, она медсестра в хирургии, сын вахтовик. Сейчас дядя Коля хоть и на пенсии, но активничает наравне с Константином Смирновым. Например, они вместе добивались восстановления общественной бани.
Заведение в посёлке давно закрылось, неизвестные успели вынести котёл и прочее оборудование. После многочисленных просьб жителей администрация Славского округа выделила 300 тысяч рублей. Денег хватило не на всё. «Отремонтировали, но не до конца. Крыша, по мелочи, там ещё делать и делать. Мы как могли своими силами душ поставили, всё вот это сделали», — поясняет Смирнов.
Баня стала работать с августа по субботам в две смены: с 12:00 до 17:00 для женщин, с 17:00 до 22:00 — для мужчин. Однако сразу же возникли проблемы с топливом. Просить уголь каждый раз приходилось в славской администрации.
Власти пытались найти арендатора, чтобы следил за баней. Но единственный заинтересованный предприниматель отказался из-за существенных вложений и сомнительной прибыли. «Если сейчас наша местная администрация не пошевелится, не придумает что-нибудь хорошее, тогда этот социально важный объект просто рухнет, зима начнётся и рухнет опять, как до этого баня. Забрались средь белого дня, котлы забрали, всё порастащили, пришлось восстанавливать по новой», — грустно вздыхает дядя Коля. Он обслуживал баню с открытия: искал дрова и уголь, топил, убирал. Впрочем, Валентин Ковердяев заверил, что сейчас заведение работает штатно и принимает по субботам свыше 30 человек.
«Простите за наши эмоции и негатив, хорошее тоже есть. Всё в жизни хорошо, живём активно, участвуем во всём. Очень хочется многое, а не можем себе позволить, потому что финансово муниципалитет слабый. Уверенности нет. Сколько всего уже обещали, а в итоге дырка от бублика», — разводит руками Диана.
Однако надежда у местных всё же есть. Летом 2022 года началась проработка проекта по ревитализации посёлка Ясное. К работе подключили Фонд капремонта, министерство строительства и ЖКХ, историков, гидов, краеведов, реставраторов и местных жителей. Масштабные планы по созданию туристического центра в Заканальной зоне вместе с положительными эмоциями вызывают много вопросов и даже страхов у ясновцев. И они становятся только ярче на фоне текущих трудностей.
Не просто ремонт
До войны посёлок Ясное назывался Каукемен. Это был курортный городок с кинотеатром, гостиницами, ресторанами, газовым заводом и даже радоновыми ваннами. В советское время здесь действовал колхоз. Переселенцы предпочитали обживаться не в красивых трёх- и четырёхэтажных домах, а строить собственное жильё с подсобным хозяйством. В итоге здания начинали ветшать, но окончательно стали разрушаться в последние десятилетия вместе с массовым оттоком населения.
О восстановлении жилого наследия заговорили несколько лет назад и даже отремонтировали один двухэтажных дом на улице Центральной. Местные называют его «голубеньким» из-за цвета фасада и высказывают недовольство оставшимися выбитыми окнами в пустующей квартире.
Казалось, что история с восстановлением Ясного постепенно сошла на нет. Однако в январе 2022 года губернатор Антон Алиханов заявил о планах по ревитализации посёлка. Населённый пункт должен стать новым туристическим центром. При этом специалистам поручено не допустить «ошибок Железнодорожного» и изначально проработать вопрос привлечения бизнеса.
«У Ясного ситуация другая. Там живёт меньше тысячи человек фактически. И для развития этой территории требуется более глубокий анализ, в том числе необходимо не только купировать текущие проблемы, а сделать задел на перспективу, то есть вдохнуть в это место жизнь. В том числе с расчётом на укрупнение этого населённого пункта, на приток жителей. Продумать стратегию на большее количество шагов вперёд, нежели в Железнодорожном. В Железнодорожном уже есть люди, которых много и которым нужно помочь. В Ясном людей меньше. Им тоже нужно помочь, но и хочется развить это направление, чтобы у нас появилась на северо-востоке области тоже знаковая точка, которая бы стала точкой привлечения туристов. И в том числе улучшила условия жизни для людей», — говорит директор регионального Фонда капремонта Олег Туркин.
Организация взяла на себя роль коммуникатора между различными ведомствами, специалистами и местными жителями. Летом ясновцев отвезли в Железнодорожный, также прошло несколько стратегических сессий для определения концепции развития посёлка. К работе над проектом привлекли урбаниста Святослава Мурунова: он изучил, чего хотят местные жители.
«Наше исследование показывало, что делать ремонт — прекрасная идея, но давайте подумаем, как местные могут заработать на этом ремонте. Или давайте подумаем, что кроме фасадов и жилых объектов можем отремонтировать, какие функции запустить, чтобы появилась работа не разовая, а полноценная. Либо чтобы появились какие-то функции: кофейни, гостиницы, мастерские, что-то ещё. Это просто наши гипотезы и аналитика, показывающие, что не всё так просто. Если отремонтировать, как в Железнодорожном, жизнь не возникнет», — уверен Мурунов.
Вместе с ревитализацией в Ясном необходимо решить и инфраструктурные проблемы. В первую очередь нужно привести в порядок инженерные сети, дороги, водопровод и канализацию, считает урбанист.
«Если вы собираетесь заниматься восстановлением какого-либо объекта, в первую очередь смотрите инфраструктуру: электричество, вода, газ, подъездные пути, дороги. Если этого нет, то возникает вопрос: зачем вы сюда тратите средства, если здесь базовые вопросы не решены? Это то же самое, как заниматься туризмом в городе, где нет ни одного общественного туалета. Мы привозим туристов — и куда им бежать? Это такие базовые вопросы, их должны решать в первую очередь», — делится Мурунов.
Маленький деревенский городок
К обеду выглядывает солнце. По-особому блестит брусчатка после дождя. Мягкий осенний свет скользит по лепнине на облупившихся фасадах, играет на едва заметных надписях на немецком — когда-то они рекламировали магазинчики и ателье. С элегантных балкончиков свисают тонкие деревья и почти достают до резных дверей. С улыбкой позвякивают велосипедисты.
«Ку-ка-ре-ку!» — врываются в призрачный городской пейзаж несколько пернатых. Они перебегают от одного деревянного сарая к другому. Откуда-то выпрыгивают кошки и по-домашнему доверительно начинают ластиться.
Каждый, кто бывал в Ясном, испытывал эту двойственность: невероятное очарование маленького городка и полноправные владения деревни. «Были возможности переехать, не по мне это. Я привык к деревне, к трактору. Помню, батя в детстве заведёт. Или день урожая, всей школой собираем, отмечаем. А город, он не для меня. В деревне тоже надо кому-то жить», — говорит местный житель Виталий Куликов. Его мы встретили на брусчатой улочке между покосившимся сараем и старинным домом с надписями.
«Люди старой закалки, если они привыкли работать на земле, они и будут на земле работать, это естественно. Кто через это не прошёл, тот умом не дойдёт», — считает Николай Хуповка. Но при этом не без удовольствия рассказывает, как в детстве бегал в кинотеатр и занимался в фотокружке. Когда-то в Ясное приезжала сама Любовь Орлова, а сейчас даёт концерты калининградский симфонический оркестр. «Я когда приехал пацанёнком, подумал, что в городе теперь живём: такая вокруг чистота, порядок», — вспоминает пенсионер.
Как объясняет Олег Туркин, у ясновцев городской менталитет. «Жителям важно, чтобы был магазин, дом культуры, освещение, туалет в доме. Хотя люди близки к земле, но не настолько, как человек из глубинки Брянщины», — считает директор фонда капремонта.
«Если пропадает работа, которая формирует сложный уклад — предприятие или что-то ещё — остаётся заниматься только сельским хозяйством. Ясное превращается в сельский уклад. Все живут подсобным хозяйством, кто-то выращивает бычков, кто-то ещё чем-то занимается, рыбалкой, а из-за этого городские функции начинают деградировать. Городские функции держатся за счёт городского сообщества, городских культурных историй: музей, культурный центр, предпринимательская активностью. Если предприятие ушло, должны появиться предприниматели. В Ясном, конечно, мы видим сейчас следы ухода людей, не деградации, а именно ухода людей», — поясняет урбанист Святослав Мурунов.
В контексте разговора о городе и деревне отчётливым становится вопрос: а стоит ли вообще ремонтировать фасады многоэтажных домов? Местные жители не так единодушны по этому поводу.
Фасадный вопрос
«Я не знаю, нужно ли их восстанавливать, не знаю. Мне кажется, что не надо. А зачем? Уже вообще ничего не надо. Какой смысл? Пускай стоит, что он — есть просит?» — отрицательно качает головой местная жительница, глядя на спрятанный в зелени домик. Она ещё долго с горечью повторяет: «А зачем?», удаляясь к остановке.
«Многие люди так говорят: вот отремонтируют эти квартиры, а кто в них будет жить? Мы же сами и будем жить, молодёжь сюда не поедет. Для чего? Мы и так как гастарбайтеры ездим в Славск, Советск, Калининград искать работу. Для чего здесь жить, прозябать?» — вопрошает Виталий Куликов.
«Если будут специалисты, что-то будет хорошо сделано. Но на субподряд не берут специалистов. А зачем тогда деньги на ветер кидать? Чтобы весь капитализм упал людям на голову? Тогда не надо. Лучше направить тогда эти деньги на обустройство детских площадок, освещения», — считает Николай Хуповка.
«Есть элементы, которые отваливаются, деревянные элементы могут рассыхаться. Это нормально. Мы видим по обратной связи от населения, что качество работ фонда выросло, поэтому эту проблему мы решим просто коммуникацией с жителями, дополнительной демонстрации работы в Тимирязево, Советске, Немане. Это не проблема, а задача, которую мы решим», — комментирует недоверие к результату ремонта Олег Туркин.
А что же касается целесообразности восстановления домов, то основной вопрос для жителей совсем не в фасадах. Большинство местных гордятся уникальным историческим наследием и желают его сохранить. В недовольстве скрывается проблема безработицы и неясных перспектив.
Завод против туризма
Исследование интересов жителей Ясного показало, что здесь много рыбаков, а жители умеют и любят заниматься ручным трудом. По мнению Святослава Мурунова, эти сильные стороны можно было бы использовать для трудоустройства населения при развитии туристической отрасли. Однако местные хотели бы видеть своё будущее немного иначе.
Сейчас в Ясном тяжёлая ситуация с работой. Благодаря школе, детскому саду, администрации, почте, дому культуры и ФАПу в посёлке есть «городские» должности. Многие из них заняты жителями других посёлков Заканальной зоны. Сами ясновцы перебиваются случайными заработками на стройках, ездят в Славск, Советск и Калининград на различные производства или отправляются на вахту в другие регионы. При этом подсобное хозяйство не приносит большого дохода: цены за сдачу молока не превышают 20 рублей за литр, оплату постоянно задерживают, а содержание птицы не окупается, так что многие по максимуму сократили подворье.
«По мне, вообще туризм — это утопия. Сделайте производство, инфраструктуру надо развивать, мы сами потом всё сделаем. Если нам газ не проведут, а просто сделают фасады, чтобы потом они завалились… Может, и хорошая затея, хотя бы такая, хотя бы таким способом попытаются раскачать экономику, раз другим не могут, не знаю. Тем более туризм при коронавирусе и закрытых границах — это бред какой-то», — уверен местный депутат Константин Смирнов.
Такая точка зрения типична для жителей посёлков, считает директор экскурсионного агентства «Хобби Тур», председатель Ассоциации представителей сельского туризма Калининградской области Виктория Корнева. Она также участвовала в стратегической сессии по ревитализации Ясного.
«Ситуация в нашей стране и мире изменилась. Не будет такого, как в советское время, когда открыли завод и раздали рабочие места. Никто не поедет в Ясное открывать завод. Это значит, что люди должны сами просыпаться и искать ресурс. Там можно работать с наследием и природными ресурсами. Природа пользуется сейчас популярность: велотуры, экотуры. Такие уединённые нетронутые ещё уголки могут быть очень интересны», — убеждена Виктория Корнева.
«Просто люди не верят, что можно заработать себе на хлеб, не работая у станка или в колхозе. Если спросить уже некоторых жителей Железнодорожного, которые зарабатывают ремесленными навыками, нужен ли завод, они ответят, что нет, нужно больше туристов. Поэтому людей нужно обучить. У региона уже есть такой опыт, в том числе в Железнодорожном. И когда люди поймут, что зарабатывать на туристах можно много, хорошо и не работая при этом у станка 24/7, они поменяют своё видение ситуации», — убеждён глава фонда капремонта Олег Туркин.
«Если б я не верил в будущее Ясного, я бы отсюда уехал. А что нам остаётся? Только верить. Туристическая история может и должна быть, но она должна быть сопутствующим звеном, потому что турист должен смотреть на объекты. А объекты должны быть жилые, тогда будет всё в комплексе»,— считает глава Ясного Валентин Ковердяев.
«Неоткрыточные» дома
Калитка, зелень и цветы. Пройти по дорожке — и вот подъезд неприметного двухэтажного дома с заботливо расставленными игрушками у ступеней. Вернуться на брусчатую улицу и чуть спуститься — и за листвой можно разглядеть более изысканное здание. Пройтись ещё: и увидишь все четыре дома, которые фонд капремонта собирается восстанавливать в первую очередь.
Случайного гостя выбор именно этих объектов может удивить: рядом намного больше знаковых или «открыточных» зданий. Однако эти четыре здания относительно хорошо сохранились и в них есть жители. «Если дом очень „открыточный“, но не очень хорошо себя чувствует и в нём никого нет, то, наверное, его ремонтировать в первую очередь не верно. А работы по консервации мы будем проводить в любом случае уже по ходу строительно-монтажных работ на других домах», — отмечает Олег Туркин.
В феврале 2023 года специалисты планируют закончить проектные работы и пройти экспертизу по четырём домам. К весенним поправкам в бюджет в фонде капремонта рассчитывают получить софинансирование на несколько зданий для начала поэтапного восстановления посёлка.
После развала колхоза многие дома в Ясном не стоят на балансе администрации, а найти собственников значительной части квартир не удаётся. «У нас в порядке софинансирования с областным бюджетом написано, что должна быть достигнута определённая платёжная дисциплина по дому. Если там нет людей и даже непонятно, с кем разговаривать, то, соответственно, этой платёжной дисциплины не будет. Поэтому сейчас проводится работа по учёту, кадастрированию и передаче бесхозного имущества в управление и собственность муниципалитета», — говорит Туркин.
Многоэтажные дома в Ясном зачастую кажутся заброшенными (особенно на контрасте с ухоженными частными территориями): окна выбиты, внутри навален мусор. Но почти в каждой многоэтажке сохранилась жизнь. Местные признаются: сложно следить за общим имуществом, когда в здании больше никого нет. Особенно примечателен в этом смысле уникальный дом-призрак в четыре этажа на улице Тракторной.
Считается, что раньше там была гостиница, а рядом находился радоновый родник. В подъезде до сих пор сохранились старинные плитка и перила. Где-то висят замки, но в некоторые квартиры вход открыт. Мусор, обвалившийся потолок, насекомые, матрасы на полу. Из каких-то комнат словно только ушли: раскиданы игрушки, на верёвке висят вещи, у окна сушится банный веник. Из всего подъезда осталась одна семья. В доме очень холодно: «Ночь пережили — и слава богу», — говорят жильцы. И со стороны кажется, что восстановить тут что-то почти невозможно.
«Из 15 тысяч домов, что мы восстанавливаем, 60% довоенной постройки. Каждый из них в определённой степени сложный, уникальный. У нас есть опыт и практика. Да, это сложно. Да, множество вопросов может возникнуть по ходу работ, но для нас это сложившаяся практика, и вряд ли нас можно чем-то удивить», — заявляет Туркин.
Но даже восстановленные дома могут опять начать разрушатся, если в них никто не живёт. Как рассказывают местные, в последнее время Ясное стало привлекать переселенцев из Белгорода, Ростова, Алтая. В посёлке относительно невысокие цены на недвижимость, так что купить квартиру можно за один материнский капитал. Переселенцы часто оставляют родителей в Ясном, а сами отправляются на заработки в Калининград.
Власти ожидают прирост населения за счёт гигафабрики по производству литийионных аккумуляторов под Неманом и завода по выпуску панелей для солнечных батарей в Черняховске. «В Неманском округе уже имеется дефицит жилья. Я уверен, что все квартиры будут задействованы весьма быстро. [От заводов] ехать полчаса. Там нет других вариантов, поэтому сотрудники точно захотят тут жить», — подчёркивает Олег Туркин.
Каким может быть будущее?
Ясное всё больше сравнивают с Железнодорожным. Но восстановленный посёлок находится в 70 километрах от Калининграда в южном относительно развитом с туристической точки зрения направлении. Ехать до Ясного в два раза дольше, так что «заманить» туда путешественников в любом случае сложно. Но есть интересные варианты.
Калининградский предприниматель Сергей Свердлов владеет туристическим кемпом Friday Center. Компания ориентирована на туристов из других регионов. Для них проводят велопрогулки, сёрфинг и другие мероприятия, а также предлагают экскурсионную программу.
Сергей Свердлов принимает активное участие в развитии велодвижения в Калининградской области, консультировал проектировщиков дорожки «От косы до косы». «Меня всегда интересовал северо-восток области, потому что по нему очень много велосипедных возможностей. Это не велодорожки, это всевозможные второстепенные дороги, дамбы, которые очень удобны и интересны для катания», — делится предприниматель.
Свердлов разработал веломаршрут, который охватывает обширную территорию от Полесска до Советска, включая Заканальную зону. «Веломаршрут — это сеть дорог, которые нанесены на карту, их не надо делать, их не надо строить, они есть», — объясняет он. Всё, что требуется, — это дать туристам информацию по покрытию, а дальше каждый сам может смоделировать путешествие: от степени сложности до километража.
«Это место стало у меня приоритетным в создании веломаршрутов, потому что это так называемая калининградская Венеция. Территория вся в каналах, а каналы всегда имеют технологические дамбы. А дамбы — это насыпи, по которым можно ехать, и там всегда очень красивый вид», — отмечает предприниматель.
Бизнесмен готов создать бесплатное приложение для путешественников. Главное, чтобы были точки притяжения: «Ясное — это очень важная точка, которая может стать неким центром». По мнению Свердлова, Заканальная зона является рыболовной меккой региона. Именно это может стать главным козырем посёлка для привлечения туристов. Но везти их надо не из Калининграда, а с Куршской косы. Через залив это около 20 километров.
Сергей Свердлов разработал проект «Куршский мост». По концепции, между косой и Причалами или Мысовкой нужно наладить стабильную паромную переправу. В Мысовке будет работать большой инфоцентр, в котором можно подобрать активность: экскурсии, велопрогулки, квадроциклы, конные прогулки, рыбалка. Второй такой инфоцентр появится со стороны косы, чтобы люди могли сориентироваться заранее.
Переправа также позволит закольцевать велодорожку «От косы от косы». При этом жители северо-востока области смогут быстро попадать к морю, а не тратить на дорогу свыше четырёх часов. В этой концепции Ясное может стать рыбацкой деревней. Калининград ассоциируется у приезжих с рыбой, но на деле не может удовлетворить этот запрос, отмечает Свердлов. Так что живописное Ясное со множеством рек и озёр вполне способно привлечь туристов. В посёлке могут появиться тематические ресторанчики, коптильни и фирменные магазины заканального «Рыбака Балтики». Успешные примеры рыбацких городков есть по всему миру, в том числе в России.
«В Ясном все местные жители увлекаются рыбалкой. Как только будут туристы, они моментально переквалифицируются в таких гидов-рыболовов, которые будут предлагать за деньги сопровождение, рыбалку, снасти и так далее. Они уже рыбаки, они уже знают все лесные тропинки, они сами покажут людям красивые места», — подчёркивает Свердлов. А новые магазины, гостиницы и кафе могут дать работу остальным ясновцам.
«Рыба, велосипед, лес и птички никогда не попадут ни под какие санкции. А вот любой завод может это сделать за одну секунду. Поэтому если мы говорим о стопроцентной гарантии развития, то это должно быть то, что у тебя под ногами и прямо над головой. Не будет туристов из Европы, будут из России, не будет из России, будут местные путешествовать», — убеждён предприниматель.
По словам Свердлова, после появления паромной переправы туристам будет интересно посетить Ясное даже в нынешнем состоянии: «В Ясном есть кирха, есть какая-то история, экскурсоводы её расскажут. Со временем, когда посёлок Ясное превратится в восстановленный городок, в нём появится дополнительная инфраструктура, это будет приятный бонус, который радует глаз, но это никак не увеличит именно тот поток, который тут должен появиться всё равно». При этом Ясное не стоит рассматривать как притяжения на весь день. Он должен стать одним из интересных мест в большом маршруте.
«Люди не едут в Талпаки, они едут мимо. Когда появились байдарки в Озёрске, когда появились точки притяжения в Роминтенской пуще, на Виштынце, в Советске, люди поехали, и Талпаки автоматически развились. Ясное, Славск и любая другая деревня будут так же развиваться. Может, не совсем корректное сравнение, но это те же самые чебуречные. Это места, которые будут стоять на маршруте. Ради чебуречной не поедут, а мимо поедут и зайдут», — считает эксперт.
Серьёзным препятствием для развития, по мнению Свердлова, является приграничная зона в Ясном. Сейчас туристам с некалининградской пропиской нужно оформить пропуск за несколько дней до поездки. «Проблема решаема, потому что в Железнодорожном поначалу это тоже было проблемой некоторой, которая периодически возникала. Но сейчас она уже неактуальна, туристы приезжают без опаски на дополнительный контроль. Повестка известна, и переговоры, я уверен, будут проводиться», — сообщил директор регионального фонда капремонта Олег Туркин.
Открытие паромной переправы невозможно без участия региональных властей. «На сегодняшний день я вижу большую заинтересованность, они всячески помогают и участвуют», — заявляет Свердлов. По его оценкам, бизнес придёт на северо-восток в течение года после запуска проекта, некоторые предприниматели уже «находятся на низком старте». «Без Куршской косы, без парома эта зона будет развиваться, но в сто раз медленнее», — заключает директор Friday Center.
Философский вопрос
Стоимость проекта по ревитализации Ясного пока не определена. По предварительным оценкам, это будут сотни миллионов рублей. Представители туристической отрасли сомневаются, что в нынешних реалиях удастся найти столько денег. А губернатор Антон Алиханов уже анонсировал отказ от некоторых урбанистических проектов. Однако в фонде капремонта не ожидают заморозки работ по Ясному. Сейчас организация занимается предпроектной частью, которая не столь дорога (в неё как раз входит проведение воркшопов и определение концепции развития посёлка).
«Та предпроектная подготовка, которую мы ведём, в любом случае нужна и без неё не обойтись. Поэтому говорить о том, что проект сейчас может быть остановлен, было бы неверно. Остановка реализации каких-то проектов, которые сейчас требуют больших инвестиций, — возможна. Но именно в посёлке Ясное они не останавливаются. Сейчас делаются те работы, которые необходимы», — отмечает Олег Туркин.
Виктория Корнева уверена, что даже при экономических трудностях работа с населением не должна прекращаться: пусть и без активных инвестиций, но жителей надо готовить к изменениям. «Может быть, с точки зрения быстрого экономического эффекта это не имеет смысла сейчас вообще. А с человеческой точки зрения вкладываться в людей всегда имеет смысл. Это долгосрочные проекты, это не то, что выстрелит завтра, но через какое-то время обязательно выстрелит», — считает эксперт.
В 2019 году восстановление фасадов в Ясном оценивали в 262 миллиона рублей. Сейчас же, по словам Олега Туркина, денежный вопрос переходит в разряд философских. «На глаз речь идёт о сотнях миллионов рублей как минимум. Сказать, сколько стоит отремонтировать дом с учётом скачкообразного роста цен в моменте, сложно. Но в принципе, в целом это подъёмные деньги для субъекта. Если получится привлекать иное финансирование, то было вообще хорошо», — комментирует специалист.
А пока для местных жителей философским остаётся вопрос будущего Ясного. «Если вот эта программа будет реализована и если будет жёсткий сталинский контроль над всем, то будет будущее. А если контроля жёсткого не будет, то ничего не будет. Будет всё растаскано, разворовано и всё, как с той же баней», — со знанием дела заявляет Николай Хуповка.
***
«Это не вы вчера моих коров гоняли? Думала, воруют, а оказалось — фотосессию устроили!» — посмеивается продавщица в магазинчике. На полках богатый ассортимент съестного, а в глубине помещения отдел с одеждой и косметикой. Здесь работает Людмила. У неё типичная история: всю жизнь прожила в Ясном, раньше трудилась в колхозе, потом ездила в Славск и Советск. Муж зарабатывает на предприятии в Калининграде: и всю неделю проводит в городе, возвращаясь домой только на выходные. Дочь учится в колледже в Советске, а сын зарабатывает на стройках.
«В последнее время хотят же здесь сделать туристическую зону. Почему бы и нет? Посёлок хоть оживёт чуть-чуть. Одни руины, одни развалины, вся молодёжь бежит. А так глядишь и чего добьёмся. Если будут рабочие места, у людей просто выбора не останется. Они просто пойдут и будут работать на месте. Ладно, молодёжь. Она там едет куда-то покорять какие-то страны. А уже взрослым людям куда-то не хочется ехать, хочется работать на месте», — считает Людмила.
К разговору подключаются другие продавщицы. Сетуют на задержки по оплате за молоко, на отсутствие газа, хотят, чтобы дома обязательно отремонтировали. Женщины отмечают, что в последнее время в посёлке стало многолюднее: приезжают то журналисты, то велосипедисты, то целые семьи, то вот с коровами фотографируются. Впрочем, гостям в Ясном всегда рады. «Для того, чтобы сюда потянулся народ, надо хоть что-то сделать. А то обещаниями долго живём», — грустно улыбается Людмила.
На улице мальчишки-младшеклассники бегают по лужам, лупят по листьям деревянными палками, спорят, кто у них в команде старший. Правда, при виде взрослых успокаиваются и вежливо здороваются. «Когда вырастем, хотим здесь остаться. Почему? Потому что здесь вообще о-фи-ген-но!» — смеются ребята и возвращаются к играм у старинных фасадов, на которые смотреть пока намного приятнее, чем жить в них.
К активному этапу работ в фонде капремонта планируют приступить в 2024 году. «Жизнь вносит свои коррективы, но я верю, что всё не впустую. И посёлок Ясное увидит свой звёздный час в ближайшее время», — заключает Олег Туркин.