Рабочий посёлок

Путь до Чайковского неблизкий: сначала почти 50 километров по федеральной трассе до Знаменска, потом ещё полчаса по узкой дороге мимо крошечных посёлков. Гордое, Суходолье, Ново-Бобруйск, Перевалово, Красное, Фрунзенское — пасторальный пейзаж за окном автомобиля разбавляют редкие домики. Людей не видно, кажется, жизнь тут будто замерла. 

Мимо Чайковского легко проехать: дорога с выбоинами, старенькая остановка, где-то в глубине виднеются жилые и хозяйственные постройки. Название посёлка мало о чём говорит большинству калининградцев. Хотя когда-то здесь располагалось богатое имение Луговен графского рода фон Белов, а в советское время работал крупный кирпичный завод.

Чайковское — во всех смыслах маленький посёлок. Всего несколько компактных улочек, на которых прописано около ста человек, а проживают не больше 60. Здесь сохранилось мало немецких домов. Главное строение — усадьбу дворянского рода фон Белов — сейчас восстанавливает калининградский бизнесмен Дмитрий Кодолов. Остальные либо разрушаются без хозяев, либо не дожили до наших времён. Их снесли, когда строили двухэтажные МКД для сотрудников кирпичного завода. Одно из немногих исключений — домик на въезде в посёлок с ремонтом и облагороженной территорией. Там живёт пенсионер Михаил Николаевич.

«А вы видели немецкие дома изнутри? Зайдите, посмотрите, как холостяк живёт. Смелее, ну что вы, ой-ёй-ёй», — радушно зазывает мужчина. За маленьким предбанником идёт кухня с водопроводом, небольшая комната с печкой (и мурлыкающей кошкой), просторная гостиная с низким потолком. На стенах висят картины, на полу расставлены горшки с растениями. «Ещё при жене так было, вот поддерживаю порядок», — пенсионер грустно улыбается и протягивает фотографию красивой женщины. Жены не стало 14 лет назад.

Михаил Николаевич купил дом в Чайковском после выхода на пенсию, в начале 1990-х. До этого успел пожить в городе, но суровые времена заставили вернуться в деревню. «Холод, голод, нитки не найдёшь. Жена работящая, думал, что не пропадём. Были деньги: купил корову, поросёнка, овец, кур. Масло, молоко, сметана — всё своё.  И такая жизнь пошла», — вспоминает мужчина.

У Михаила Николаевича своя пасека — пара десятков аккуратных разноцветных ульев расположились прямо за домом. Мужчина вырос в деревне, поэтому любит землю и не боится сложной работы. Он не сторонится городских и только рад гостям: наказывает обязательно осмотреть посёлок.

Центр Чайковского — давно не видевший ремонта дом культуры и магазин «Раф», закрытый на засов после 13:00. В советские годы здесь работали школа и пекарня, а сейчас нет даже аптеки. По главной улочке пробегает трёхцветная кошка, ластится и легко запрыгивает на колодец с питьевой водой. Вокруг тихо, только щебечут птицы и живописно извиваются ветви могучих деревьев.

В посёлке проживают около десяти детей: самому младшему из них семь. Летом число ребят увеличивается минимум вдвое — приезжают внуки к бабушкам и дедушкам. Школьники собираются на остановке, там ловит интернет. Часть свободного времени они проводят в доме культуры.

«Посмотрите, какой котик красивый. Сами рисовали», — с гордостью показывает разноцветного пушистика на стене руководитель ДК Елена Князева. Клуб построили в 1964 году, и, как смеются местные, «с тех пор его никто не ремонтировал». В здании нет туалета — из-за этого фестивали и крупные мероприятия проводят в других посёлках. Также протекает кровля. Смета на ремонт давно готова, но малочисленному ДК сложно конкурировать за финансирование с более крупными учреждениями.

Впрочем, когда заходишь внутрь, в глаза бросаются не разводы на потолке, а нарядное чучело Масленицы, милые куколки и много чашек для чаепития. «Раз или два в месяц пожарную сигнализацию проверяет человек из Калининграда. Говорит, что куда ни приедет, людей никого нет, холодно, неуютно, только у нас тепло и хорошо. Так что люди не замечают этих изъянов», — объясняет руководитель ДК.

Елена Князева родилась и выросла в Балтийске. Когда ей было 16 лет, отца перевели служить в Севастополь. Оттуда четыре года назад она и вернулась вместе с мужем. Семья хотела жить в своём доме поближе к земле, объездили всю область и остановились на Фрунзенском, купили дом. «Никогда не занималась хозяйством, максимум у бабушки летом в деревне что-то видела. А тут приехала, сама в интернете вычитывала, как делать. Я городской житель, максимум домашние цветы были, и то всё время умирали», — смеётся женщина. Теперь она держит птиц и огород.

«Здесь тишина. В первое время не могла привыкнуть: до такой степени тихо, что тебе как-то не по себе после города. Слышно, как поют птицы утром. Уезжать не планируем. Как они там живут, в муравейниках своих?! Каждый день одно и то же», — признаётся женщина.

Елена — юрист по образованию, после переезда в деревню работать не собиралась. Но потом её позвали на почту во Фрунзенское, а иначе бы отделение закрыли. Правда, вскоре его всё равно ликвидировали. Тогда Елене предложили должность в ДК посёлка Чайковское. До работы женщина добирается на рейсовом автобусе, а обратно едет вместе с мужем — тот помогает восстанавливать усадьбу рода фон Белов в посёлке.

Как отмечает женщина, молодёжь в посёлке держалась, пока работал кирпичный завод. Но после его закрытия в 2010-х большинство разъехались в Черняховск, Правдинск и Калининград. Сейчас в основном остались пенсионеры. Сельчане трудоспособного возраста устраиваются на предприятия в Черняховске, Правдинске или помогают восстанавливать усадьбу. «Кто хочет работать — тот работает», — отмечает Елена. 

В советское время Чайковское считался рабочим посёлком. Но именно в нём устраивали ярмарки, куда съезжались со всей более аграрной округи. Сейчас же люди закупаются в Черняховске (он ближе Правдинска, к которому относится населённый пункт). Хлеб, молочные продукты, колбасы и даже бытовую химию берут в автолавке — она приезжает через день.

Большая проблема посёлка — логистическая. Общественный транспорт ходит с неудобными интервалами. В полвосьмого автобус отправляется в Правдинск, а обратно он выезжает в 10:30. Так что сельчане зачастую не успевают даже в поликлинику и ждут транспорт до вечера. Похожая ситуация с Черняховском. А если надо в Калининград, то дорога займёт 3,5 часа. Автобус заходит во все посёлки по пути.

За детьми приезжает школьный транспорт: образовательное учреждение находится в Мозыре (до этого посёлка примерно семь километров). После уроков младшеклассники дожидаются старших и вместе с ними едут обратно ближе к вечеру. 

В Чайковском нет газа. Кирпичный завод топили углём, так что и местные жители использовали именно его. Сейчас же закупают дрова — в среднем выходит 30 тысяч рублей на сезон. При том, что пенсии колеблются от 13 до 22 тысяч рублей.

«Ещё интернета не хватает, даже отчёты из дома отправляю. В телефоне есть, но очень тяжело: надо на улицу выйти, поискать, где ловит. На остановку сходить», — отмечает Елена и тут же добавляет: «С другой стороны, был бы интернет хороший, не ходили бы ребята сюда».

В клуб периодически заглядывают сельчане — это главная точка притяжения для местных, здесь всегда можно узнать новости или спросить совета. Заходит и бывшая заведующая ДК Галина Михайловна. Она проработала в учреждении культуры больше 20 лет и до сих принимает активное участие в его жизни. Пенсионерка достаёт несколько ватманов, усыпанных фотографиями. На них и первые переселенцы, и работники кирпичного завода, и много молодых людей на чуть выцветших снимках начала 2000-х.

«Наш посёлок заселяли не абы кем, искали именно специалистов. Стоял завод действующий, так что надо было найти специалистов по работе с кирпичом и глиной», — вспоминает она. Говорят, в советские времена сюда переехало 800 человек. И это при том, что население довоенного Луговена составляло 475. Селились в немецкие дома: на одну семью выделяли по комнате.

Несмотря на бытовые трудности, люди поддерживали друг друга. «Доброта от всех исходила. Всегда угостят, поделятся. Очень был дружный хороший посёлок, директора завода хорошие были, всё красиво, ухоженно, порядок идеальный кругом, везде заборчики», — рассказывает Галина Михайловна.

Так получилось, что в Чайковском поселились творческие люди. До появления ДК они собиралась на пятачках, играли на музыкальных инструментах и танцевали. В посёлке действовал стадион, а местная футбольная команда участвовала в областных соревнованиях. «Хоть мы и считались рабочим посёлком, к нам все тянулись, потому что был клуб, художественные руководители, мероприятия, танцы», — отмечает пенсионерка.

Все семьи держали подсобные хозяйства. В посёлке было до 80 коров (сейчас осталось всего две). «Как можно было управиться? Тяжелейшая работа, огород, дети, вручную стирали, воды в доме не было. Всё удивляюсь, как жили. И все с хорошим настроением, никто от тебя не отвернётся, все люди были очень доброжелательные. Почему мы стали такими злыми?» — удивляется Галина Михайловна.

Родители женщины переехали в Калининградскую область в 1946 году. Мама из Новгорода, отец из Смоленской области: тут и познакомились. Галина Михайловна — старшая из четырёх детей — родилась в 1951 году. Позже уехала учиться, работала на химическом заводе в Клину. «Но часто приезжала, очень уважали родителей. У моего предприятия была своя база на море, санаторий, но я отказывалась. Всегда помогали картошку посеять, выкопать», — подчёркивает женщина.

Галина Михайловна вернулась в Чайковское в 90-е, чтобы заботиться о родителях. Тогда же посёлок постепенно стал угасать. Старики умирали, а молодёжь всё чаще уезжала в город. Подсобные хозяйства становились всё меньше.

С 2000-х кирпичный завод принадлежал Александру Тимощуку, владельцу компании-застройщика «Спецремстройтрест». С 2013 года организация не вела свою деятельность, накопились долги за аренду земли. Сейчас завод частично разрушен: от печей, коптёрок и душевых мало что осталось.  

«Мы в детстве сюда постоянно бегали за газировкой. Нам наливали в стеклянные стаканчики», — с теплом вспоминает Галина Михайловна, пока ведёт к развалинам крупного предприятия конца XIX века. Завод стоит чуть в стороне от жилых домов. Производство возникло неслучайно: поблизости добывали уникальную глину, рядом находилось месторождение песка. 

Когда-то кирпичный завод давал работу жителям посёлка. Сейчас от крупного предприятия почти ничего не осталось

«Никто не жаловался и не плакал. Обжигали кирпичи — тяжелейший труд», — причитает Галина Михайловна, оглядывая разобранные стены. Некогда величественное здание поросло травой и тонкими деревьями. Впрочем, женщина не поддаётся унынию. Ведь за последние пару лет у посёлка Чайковское появились новые перспективы. И связаны они с восстановлением имения рода фон Белов.

Родовое гнездо

В Чайковском есть особое место — «парк». Так с советских времён называют усадьбу рода фон Белов. Она находится чуть в стороне от посёлка в Парковом переулке и окружена зелёной зоной. Построил имение генерал прусской армии Герд фон Белов в 1895 году. Вскоре здание прославилось как дворец «Луговен»: так раньше назывался населённый пункт. В XX веке имение перешло наследникам военачальника, которые жили там до начала 1945-го.

Фон Белов были совладельцами ипподрома и конезавода в Инстербурге, и в Луговене останавливались гости, которые приезжали на скачки. На территории держали лошадей тракененской породы. А Пауль фон Белов (старший сын Герда) стал известным наездником и выиграл не один Гран-при. Жители поселения занимались коневодством или работали на мельнице, кирпичном заводе, лесопилке. Все эти предприятия также принадлежали роду фон Белов.

Фото: bildarchiv-ostpreussen.de

После войны в усадьбе сделали перепланировку под многоквартирный дом. В основном люди селились временно, пока строили своё жильё. «Там столько людей жило! Каждая комнатка — семья. Усадьба была очень густонаселённая. Сначала сделали баньку в подвале, потом убрали и хранили свою продукцию. Картошка хранилась так, словно её только выкопали», — вспоминает Галина Михайловна.

Как отмечает пенсионерка, в то время не придавали большого значения красоте здания. А когда в 90-е жильцы начали разъезжаться, сельчане обеспокоились судьбой бывшей усадьбы. Строение стало ветшать, часть стен разбирали на кирпичи. 

Сильнее всего кладка разрушена на эркерах главного фасада. Говорят, их пытались разобрать, чтобы демонтировать уникальные кованные перила. Но что-то пошло не так. Другие, менее заметные повреждения, фасад получил  в начале XX века. На стенах усадьбы сохранились следы от пуль. Судя по старым фотографиям, они появились ещё во время Первой мировой войны. 

«Мы всегда возмущались: почему разрешали рушить? Как-то душа ещё болела. Местная администрация на это внимание не обращала. А так там молодёжь всегда искала ходы, какие-то лазейки. Даже говорили, что можно с нашего парка выйти в соседний посёлок Фрунзенское», — отмечает Галина Михайловна.

Летом 2021 года усадьбой рода фон Белов занялся калининградский бизнесмен Дмитрий Кодолов. Он планирует восстановить здание: в одной его части жить, а другую приспособить под гостиницу с рестораном.

Родные Дмитрия переселились в Калининградскую область в 50-х годах. И во многом сформировали тёплое отношение к краю, а также привили интерес к его истории. «Дедушка курировал сельское хозяйство в областной администрации, и я много катался с ним по разным посёлкам, поэтому очень люблю наш регион», — подчёркивает мужчина.

«Луговен — это чисто любовь с первого взгляда. Усадьба уродская такая была, страшная, но что-то в ней было. А до этого много ездил смотрел, мне было интересно, что это такое. В Лужках усадьбу Заукенхоф, Парненен. Но с какой стороны ни подходил — нет. А тут прям зацепило», — объясняет Дмитрий. 

Когда смотришь на усадьбу Луговен, понимаешь, почему она могла запасть в душу. Даже сейчас здание выглядит по-особому благородным, величественным, но при этом не вычурным. Главный вход украшает каменная лестница с колоннами, а по бокам выступают эркеры с открытыми террасами. Торжественность придают пилястры, карнизы и наличники с консолями. Это по-прежнему дворец, хоть и прошедший через тяготы коммунальной жизни.

Прежде чем приступить к ремонту, Дмитрию Кодолову предстояло решить юридические вопросы. В усадьбе оставались муниципальные и приватизированные квартиры. Так что пришлось разыскивать всех собственников и выкупать жильё. Однако владелец двух квартир до сих не согласился продать помещения и регулярно пишет жалобы на бизнесмена.

Усадьба не является объектом культурного наследия, однако у новых хозяев максимально бережное отношение к ней. Дмитрий связался с потомками фон Белов и получил копию родовой книги, в которой в том числе были указаны изначальные планировки. «Мы знаем про усадьбу всё. В планах восстановить именно в первозданном облике, вплоть до мелочей на фасаде», — подчёркивает Кодолов.

В 1945 году часть здания полностью выгорела. Переселенцы восстанавливали усадьбу и занимались перепланировкой — закладывали высокие арки, делили большие комнаты на несколько маленьких. «Большое спасибо советской администрации, что сделали многоквартирный дом, а то бы усадьбу растащили и сравняли с землёй. Молодцы переселенцы. Как могли, но сохранили», — отмечает Дмитрий.

К весне 2024 года в усадьбе почти завершили черновые работы: разбили советские стены и восстановили прежние арки и проёмы, обустроили канализацию, расчистили подвал (слой грязи и мусора достигал метра!). Сейчас приступают к укладке крыши — для неё будут использовать керамическую черепицу аутентичного графитового цвета. 

«Вот такую историческую плитку мы обнаружили», — Дмитрий с женой Юлией останавливаются в просторном холле и указывают на огороженный кусочек. Рядом с ним вверх устремляется временная деревянная лестница (оригинальная, вероятно, сгорела в 1945-м), подводит к надписи «Привет с большого бодуна!» и распадается на два рукава.

Кодоловы хотят переехать жить в Чайковское и превратить усадьбу в настоящее родовое гнездо. На втором этаже обустраивают комнаты для сыновей (им шесть и семь) и 11-летней дочери. Родительскую часть отделяет небольшой коридорчик с видом на будущую парадную лестницу. «Меня мурашит от этих арок, пространства, этой высоты. У меня в голове уже картинка будущая, я этого всего не вижу», — признаётся Юлия.

Кодоловы спускаются по винтовой лестнице в подвал. Когда-то в нём жила прислуга и располагалась кухня (еду поднимали на специальном лифте, который планируют восстановить). В советское время в помещении сначала обустроили баню, а затем кладовые. Сейчас в подвале находится котельная: для отопления на участке установили газгольдер. Топливо поступает в дом по трубам. Чтобы год отапливать 728 квадратных метров жилья, требуется примерно 10 тысяч литров газа. В деньгах это примерно 350 тысяч рублей. После введения в эксплуатацию площадь увеличится до 2400 метров.

В подвале хотят разместить кафе с кухней XIX века. Потомки фон Белов передали Дмитрию и Юлии блокнот с фамильными рецептами, их включат в меню заведения. Попасть в кафе можно будет через вход с улицы, а коридор с кирпичными стенами превратят в своеобразный музей с реликвиями и историческими фотографиями.

Кулинарная история в целом играет большую роль в развитии усадьбы. Недавно на первом этаже имения обустроили кухню с огромным островом. Здесь уже проводят мастер-классы для детей из посёлка. Сама Юлия — кондитер-шоколатье. Семья готовится к открытию кафе в Калининграде, где можно будет попробовать блюда по графским рецептам. 

Во второй части усадьбы Луговен обустроят гостиницу на 10-12 номеров в стилистике XIX века. Сейчас там не ведут активные работы. Две двери закрыты на замок — квартиры всё ещё принадлежат другому собственнику. Второго этажа в этой части нет, его не стали восстанавливать в советское время.

«Вообще, это больше российский вид усадьбы — когда ничего не мешало смотреть на красоту, любоваться природой. А у немцев считалось престижным, чтобы вид был на хозпостройки. Здесь же их почти не было», — уточняет Дмитрий, пока ведёт по расчищенной приусадебной территории. 

Площадь участка вокруг усадьбы — 10 гектаров, и у семьи Кодоловых большие планы на территорию. В имение хотят привезти потомков тракененских лошадей, которые когда-то жили в Луговене. У речки установят барнхаусы, а ближе к усадьбе появится теннисный корт, которым смогут пользоваться и местные жители. 

Впереди много работы — и о сроках запуска туристического проекта Юлия и Дмитрий пока говорить не решаются. Но они уверены: восстановление усадьбы — это не вопрос про «если», а только про «когда». «Ты засыпаешь с этим, просыпаешься с этим. Нет такого, как когда на работу ходишь: часть обязанностей выполнил и забыл. Это образ нашей жизни, неотъемлемая её часть», — говорят супруги.

Новая надежда

Восстановление усадьбы Луговен — важное и радостное событие для всех ценителей наследия Калининградской области. Но эта работа — не только про историю и архитектуру. Неожиданно для себя Кодоловы погрузились в жизнь посёлка Чайковское. И местные жители приняли их внимание с благодарностью.

«Изначально мы вообще не смотрели в сторону посёлка, жителей. Мы просто увидели усадьбу, Дмитрий в неё влюбился, начал что-то делать. Его основная мысль была такая — это будет наш дом, я хочу жить в этих стенах. Я, конечно, дико сопротивлялась. Прошло полтора года — и я включилась. Тоже влюбилась. Когда ты здесь остаёшься, ты влюбляешься в это место: здесь время течёт по-другому, очень тихо, весной и летом птицы поют. Естественно, люди приходят, знакомятся, начинают рассказывать про себя», — говорит Юлия.

«Сначала все отнеслись с осторожностью: говорили, что теперь всё, казино будет. А одна бабулечка заметила тогда: „Это хорошо. Богатые люди будут приезжать, посмотрят, как мы живём, может, пожалеют“, — вспоминает бывшая руководительница ДК Галина Михайловна. А сейчас совершенно по-другому, потому что много внимания уделяют посёлку, работу предоставляют. Да и вообще открытые простые люди, с ними приятно поговорить. Придут всегда с хорошим настроением, спросят, если что-то надо. И если нам что-то надо, пойдём, поговорим, никто никогда не оттолкнёт. Знаете, у нас появилась надежда».

В 2023 году Кодоловы решили провести в посёлке Масленицу. На праздник неожиданно съехались около 600 человек со всего региона. При том, что хозяева ожидали не больше 150. Тогда возникли организационные трудности — и следующие праздники решили проводить в основном для местных. Но спустя время сельчане положительно отзываются о том дне. «Пускай туристы приезжают. На Масленицу сколько народу было! Теперь все знают, что есть такой посёлок», — с гордостью заявляет Галина Михайловна.

Летом Кодоловы принимали участие в оранизации Дня посёлка, сейчас семья помогает с ремонтом ДК и обустройством дорог. А недавно Дмитрий выкупил баню — её собираются восстановить и сделать общественной, поскольку не у всех в посёлке есть водопровод. «С администрацией у нас очень хороший контакт, мы с ними дружим. Но понятно, что не особо у них есть финансы, потому что много таких посёлков, есть и более крупные. Но помогают по мере возможности», — отмечает Дмитрий.

Дети Кодоловых приезжают в посёлок, играют с местными ребятишками и посещают поселковый клуб. «Я, как мама троих детей, небезразлична к другим детям. И у меня созрел социальный проект: каждый месяц мы приглашаем специалистов к детям в ДК», — рассказывает Юлия. Ребят уже обучали основам самообороны, проводили кулинарные мастер-классы, помогали совершенствоваться в настольном теннисе.

«Здесь очень талантливые дети. Они сами ставили танец на День посёлка, кто-то рисует. Хочется это вытаскивать, чтобы было куда применить, — подчёркивает Юлия. — Если есть хоть один шанс, что дети, находясь в другой среде, увидят что-то новое, выберут другой путь, его надо использовать».

Для выполнения черновых работ Кодолов нанял жителей Чайковского, привлекать сельчан хотят и после восстановления усадьбы. В планах — помогать местным с реализацией продукции с подсобных хозяйств. «В перспективе хотим, чтобы усадьба существовала полностью автономно от города, на местной продукции. Это прямо голубая мечта. Чтобы всё, что здесь выращивалось, здесь употреблялось и ещё в Калининград отправлялось. Ярмарки какие-то организовать, чтобы приехать по какому-то поводу и заодно купить», — комментирует Дмитрий.

«Я не говорю, что это будет, как у Остапа Бендера, Нью-Васюки, новая столица и турнир по шахматам будет проходить. Но цель — показать и привить, что есть что-то другое. Мы хотим это привить, чтобы местные жители видели альтернативные пути развития», — объясняет Кодолов.

«Я в целом шире стала смотреть на жизнь в посёлке. Такие же люди, такие же потребности. Если можно помочь, почему не помочь? И когда идеи возникают, думаешь, что не только себе, но и жителям надо уделить время», — признаётся Юлия. «Эта усадьба повлияла на то, что мы стали заниматься посёлком. Это её заслуга. Ты становишься человеком, к которому приходят за помощью, и людям хочется помочь», — поддерживает Дмитрий.

В усадьбе продолжаются работы. Каждый занят своим делом и, кажется, увлечён восстановлением здания не меньше хозяев. А может, дело совсем и не во «дворце». «Можно было бы сложить в банк. Купить 50 тысяч машин. А что потом в итоге? Ты ушёл и после тебя ничего нет», — заключает Дмитрий.