«Нестационарный гламур»: за дюнами в Зеленоградске хотят построить кемпинг с домиками и бассейном

На западе Зеленоградска решили обустроить глэмпинг с домиками и бассейнами. В администрации курорта утверждают, что будущие объекты являются нестационарными и спасают приморскую территорию от «деградации». Местные жители выступают против строительства в районе дюн. Они хотят обустроить там парк и собирают подписи под открытым письмом губернатору Антону Алиханову. Что предлагает инвестор и почему недовольны общественники — разбирался корреспондент Калининград.Ru.

В 2021 году на западном побережье Зеленоградска начались работы на авандюнах. В Малиновке сформировали песчаные насыпи, постелили геотекстиль и посеяли газон. При этом подрядчик срезал слой грунта вместе с кустарниками и растениями. Власти называли это «благоустройством», а жители Малиновки — «варварством» и разрушением природного ландшафта. Общественность опасалась, что укрепление делают для дальнейшей застройки приморской территории.

После возмущения работы приостановили. В администрации пообещали пересмотреть свои подходы к благоустройству и создать в западной части города парк. Чтобы сохранить природу, в мэрии даже решили не продлевать договоры аренды участков на первой линии. Тем более что по генеральному плану все они уже относились к зелёным зонам, где запрещено капитальное строительство.

Весной 2022 года на арендованных участках за авандюной в Малиновке появились рабочие. Обеспокоенные местные жители обратились в министерство регионального контроля. В марте специалисты ведомства выехали на место и установили «факт строительства самовольной постройки». Областные власти сообщили, что передадут эту информацию в администрацию Зеленоградска.

Спустя месяц мэрия организовала «общественные обсуждения по вопросу размещения нестационарных торговых объектов» на территории с кадастровыми номерами 39:05:010326:147, 39:05:010326:148 и 39:05:010326:149. Согласно выписке из ЕГРН, они находятся в аренде у Станислава Романчева. Он является президентом региональной федерации киокусинкай.

Как пишет газета «Волна», на встречу с жителями пришла представитель инвестора, арендующего три участка общей площадью 4,8 тысячи квадратных метров. Ксения Романчева рассказала, что там собираются обустроить «гламурный кемпинг» с лёгкими домиками на деревянных настилах, площадкой с лежаками и столиками, навесом и бассейном. На обсуждениях подчеркнули, что туристические объекты не заходят на авандюну, территория под ними не относится к Западному парку, а проект не предусматривает капитальное строительство. Инвестору рекомендовали обустроить проезд и подключиться к централизованной канализации.

Я за развитие муниципалитета путём таких проектов. Этим мы избавим курортное побережье от деградации, к которой прикладывают руки янтарщики и туристы-дикари, — заявил замглавы администрации Зеленоградска Павел Боровиков.

По данным «Волны», после обсуждения чиновник и представители общественности выехали на место будущего кемпинга. «Защитники выяснили самый главный для себя вопрос: участки на самом деле не заходят на дюны. Они также выразили ряд пожеланий. В их числе — сделать вокруг участков низкий забор из живой изгороди и обустроить проход к побережью», — отмечает издание. Тем не менее жители опубликовали открытое письмо на имя губернатора и продолжают собирать подписи под просьбой обустроить парковую зону.

Эскиз: volnanews.ru

Мы прекрасно понимаем, что, позволив хотя бы одному арендатору огородить и застроить один участок, уже завтра мы получим заборы и строения на остальных 60 участках, на которые чиновники поделили и раздали наш будущий парк. В итоге не будет рекреационной общедоступной территории, а уникальная биосфера и география побережья будет разрушена, — говорится в письме.

Однако власти заверяют, что территория Западного парка не попадает под застройку. В перспективе там появится полноценная зона отдыха.

За последнее время в курортном городе обустроили несколько крупных НТО. Так, в 2019 году в районе улицы Гагарина оборудовали спа-комплекс с бассейном, а в 2021-м западнее этой территории открылось кафе «Гнездо» с большой деревянной террасой. На востоке сейчас обустраивают двухэтажный ресторан «Монополь», который также считается нестационарным торговым объектом.