На месте «Медэксперта» на улице Иванникова предложили построить восьмиэтажный жилой комплекс (фото)

На месте административного здания на улице Иванникова предложили построить восьмиэтажный жилой комплекс. Проект представили на заседании архитектурного совета Калининградской области в среду, 28 июля.

Новый объект хотят возвести на участке площадью 5,4 тысячи квадратных метра в границах Иванникова, Галковского и Большого переулка. Сейчас на территории располагается офисное здание с клиникой «Медэксперт» и несколько торговых объектов, а также парковка. Строительство жилого комплекса хочет вести ООО «Катрэ» Владимира Крамаренко.

Как рассказал архитектор Игорь Ли, заказчик попросил разработать два варианта застройки. Они имеют схожую структуру: это восьмиэтажный многоквартирный комплекс, состоящий из двух корпусов, с подземной парковкой. Между собой они соединяются стилобатом и двумя внутренними дворами на уровне пятого и седьмого этажей.

Также комплекс имеет встроенные нежилые помещения под спа-центр, тренажёрный зал, кафе и магазины. Второй вариант отличается от первого тем, что он предполагает «реконструкцию существующего здания». Помимо прочего, он включает четырёхзвёздочную гостиницу на 50 номеров и ресторан на верхнем уровне.

После презентации представитель ГИБДД Роман Луценко высказал мнение, что этот проект для улицы Иванникова — «последняя жирная точка, которая изменит жизнь к худшему», поскольку район не справится с транспортной нагрузкой. Главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин заметил, что авторы концепции не учли градостроительный регламент, который запрещает строить на этой территории дома выше семи этажей. В итоге проект отправили на доработку без обсуждения.

Изображения из презентации проекта