«Замок-отель и мельница-ресторан»: в регионе представили проекты восстановления памятников на 1,4 млрд рублей

Экспертный совет одобрил семь инвестиционных проектов по восстановлению памятников за счёт льготных займов. Общая сумма финансирования составляет 1,4 миллиарда рублей. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе областного правительства.

На кредитные средства планируют восстановить и ввести в экономический оборот замок Рагнит в Немане, мельницу в Железнодорожном, завод «Понарт» и форт №3 в Калининграде, дом начала XX века на улице Гагарина в Светлогорске, здание Рейхсбанка и Дом пастора в Советске. Окончательное решение о выделении финансирования примет Центр поддержки предпринимательства. В организации не смогли предоставить презентации проектов, однако подробности заявок опубликовал член экспертного совета Альберт Адылов на своей странице в «Фейсбуке» (продукт компании Meta, признанной в РФ экстремистской организацией).

Замок Рагнит

Фото: Альберт Адылов в «Фейсбуке» (продукт компании Meta, признанной в РФ экстремистской организацией)

На льготный кредит для реконструкции замка Рагнит в Немане подало заявку ООО «Мануфактура старого пасечника» Ивана Артюха и Ирины Мухаевой. Компания хочет восстановить один из четырёх флигелей и открыть в нём гостиницу на 54 номера с большим конференц-залом, кафе и прочей инфраструктурой. Также предусматривается создание площадки для фестивалей.

Организация планирует развивать внесезонный туризм на востоке Калининградской области, в том числе проводить выездные сессии и обучающие мероприятия для крупных компаний. Общая сумма предполагаемого финансирования оценивается в 300 миллионов рублей, в первый год на проект необходимо 35 миллионов.

Мельница в Железнодорожном

Мельницу 1909 года в посёлке Железнодорожном Правдинского округа хочет реконструировать предприниматель Владимир Колесник, который несколько лет назад восстановил на этой территории небольшое здание и открыл там кафе «Старая мельница». Специально под проект он зарегистрировал ООО «Гердауэн Сервис», которое оформило заявку на льготный заём.

В старинном сооружении планируют открыть гостиничный комплекс на 37 номеров, ресторан с собственной пивоварней, спа-зону. Кроме того, проект включает летнюю площадку, благоустроенную территорию и пирс на берегу реки с прокатом лодок, катамаранов и велосипедов. Сама мельница и участок под ней находится в собственности Колесника. Объём финансирования составляет 135,6 миллиона рублей, на первый год — 15,7 миллиона.

Завод «Понарт»

Изображение: архитектурная группа «Селен»

Комплекс «Понарт» на улице Судостроительной в Калининграде планируют перепрофилировать в ТРЦ формата «Фреш-маркет». Инвестором выступает предприниматель Алексей Попов, а на получение кредита подал заявку «Первый пеллетный терминал» Анастасии Ивковой.

На территории завода хотят организовать торговый квартал с прогулочными зонами, кафе, ресторанами, гостиницей, пивоварней, музеем, банкетными залами, выставочными пространствами и артковоркингами. Восстановление «Понарта» является самым затратным проектом. Общее финансирование составляет 460,8 миллиона рублей. В первый год компания рассчитывает получить 116,2 миллиона.

Форт №3

Арендатор форта №3 «Король Фридрих III» хочет создать на территории памятника туристическо-рекреационный комплекс с четырёхзвёздочной гостиницей на 48 номеров, четырьмя конференц-залами, выставочным пространством площадью 200 квадратных метров, рестораном. Также ООО «Альтримо» Марины Агеевой намерено провести реставрацию объекта культурного наследия, сделать смотровые площадки и организовать туристический маршрут. Общее финансирование оценивается в 250 миллионов рублей, на первый год — 56,2 миллиона.

Дом на улице Гагарина в Светлогорске

Фото: Альберт Адылов в «Фейсбуке» (продукт компании Meta, признанной в РФ экстремистской организацией)

Здание на улице Гагарина, 17 в Светлогорске построили в начале ХХ века. Особняк является выявленным объектом культурного наследия. Индивидуальный предприниматель Александр Старчук намерен превратить дом в гостиницу апартаментного типа на 19 номеров. Общая сумма финансирования составляет 37,1 миллиона рублей, в первый год — 18,5 миллиона.

Здание Рейхсбанка в Советске

Изображение: «Яндекс.Карты»

Здание Рейхсбанка начала ХХ века располагается на улице Луначарского, 2. Там находится ресторан «Россия». Компания «Балтика-Советск» депутата Облдумы Аугениуса Абарюса заявилась с проектом создания бутик-отеля в историческом сооружении. Организация хочет подготовить концепцию с функциональным зонированием здания и общим архитектурным решением и провести работы по реконструкции.

В гостинице будет 23 номера с «роскошными интерьерами комнат». Их стилистика должна соответствовать времени подписания Тильзитского договора. В памятнике архитектуры также откроют ресторан русской, французской и прусской кухни, лобби-бар, летнее кафе, сувенирную лавку и историческую экспозицию. Затраты на проект составят 77 миллионов рублей, в первый год — 22 миллиона.

Дом пастора

Дом пастора на улице Ленина, 10 в Советске намерены реконструировать под кафе, музей и сувенирный магазин. Часть здания хотят использовать под офисы, которые будут сдаваться в аренду. Реализовать проект планирует индивидуальный предприниматель Виктор Огиенко. Общее финансирование оценивается в 129 миллионов рублей, на первый год — 30 миллионов.

Несмотря на то, что все семь проектов одобрил экспертный совет, точная сумма льготных кредитов, которые предоставят бизнесменам, пока неизвестна. Как отметил Адылов, финансирование могут сократить на треть от запрашиваемого.

Программу льготных займов власти анонсировали в ноябре 2020 года. Кредит предоставляется на срок до 15 лет по ставке в 0%. Такие условия предлагаются тем, кто займётся восстановлением исторических объектов и вовлечением их в экономический оборот. Средства можно тратить как на проектирование, так и непосредственно на строительные работы. При реализации проекта в течение первых пяти лет могут списать до половины суммы займа.