С начала года средняя цена квартир на вторичном рынке в Калининграде выросла до 4,5 млн рублей

За первый квартал 2021 года средняя цена квартир на вторичном рынке в Калининграде выросла до 4,5 млн рублей. Данные исследования публикует портал «Мир квартир».

Средняя стоимость квадратного метра составила 72 163 рубля. За первый квартал года цена выросла на 1,5%. В среднем квартиру в Калининграде можно приобрести за 4,492 млн рублей. По этому показателю цена за три месяца увеличилась на 0,2%.

В целом по стране квадратный метр жилья на вторичном рынке подорожал на 3%. Стоимость недвижимости снизилась только в семи крупных городах. В среднем квартира стоит 4,1 миллиона рублей, что на 2,4% дороже, чем в начале года.

По словам гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, в январе-марте этого года «мы наблюдали отголоски потребительского бума 2020 года».

«На первичном рынке пока продолжает действовать льготная ипотека и растут цены, и вторичка, как всегда, с некоторым лагом догоняет новостройки. Однако повышение Центробанком ключевой ставки неизбежно вызовет подорожание ипотеки на вторичке, что охладит спрос на квартиры. А с ростом процентов по банковским вкладам будет снижаться и инвестиционный интерес к недвижимости», — отметил Луценко.