«Дорогая история»: кто и сколько зарабатывает на ремонте домов-памятников в Калининграде

За последние несколько лет в Калининграде потратили сотни миллионов рублей на обновление многоквартирных памятников архитектуры. Ремонтирует такие здания ограниченный круг подрядчиков: компания должна получить лицензию для выполнения работ на объекте культурного наследия (ОКН) и специальный допуск.

Корреспондент Калининград.Ru изучил контракты и выяснил, кто и сколько зарабатывает на жилых домах-памятниках в областном центре. 

Сейчас восстановлением многоквартирных домов-ОКН занимаются три калининградские организации — ООО «Лестер», ООО «Э.В.Р.», ООО «Альпстрой». До 2019 года также фигурировали ООО СК «Стандарт» и ООО «Мириам». В открытом доступе находятся контракты за 2017-2021 годы, на которые мы и опирались при подготовке публикации.

Больше всего на ремонте жилых памятников за последние годы заработал «Лестер». По данным системы Seldon Basic и сайта регионального фонда капремонта, с 2019 по 2021 год компания получила семь контрактов на сумму более 140 миллионов рублей. В 2020-м «Лестер» в основном выигрывал торги на работы с объектами культурного наследия — разработка проектов, капремонт жилых домов и сохранение памятников. Годом ранее организация преимущественно брала контракты на приведение в порядок обычных многоквартирных зданий.

«Лестер» начал свою деятельность в 2015 году. Через год он получил лицензию от министерства культуры РФ на работы по сохранению ОКН. Согласно выписке ЕГРЮЛ, основным видом деятельности организации является строительство зданий. Генеральный директор и учредитель «Лестера» — местный бизнесмен Роман Гудков.

Немало контрактов на ремонт жилых памятников в Калининграде достаётся ООО СК «Стандарт». Организация активно забирала подряды с 2017 по 2019 годы. За это время она выполнила 11 договоров и заработал свыше 111 млн рублей на ремонте «истории». Сейчас компания занимается теми же работами по области — преимущественно в Советске и Черняховске, где идёт масштабная реконструкция жилых ОКН за счёт субсидий регионального правительства.

Организация Самира Джафарова начала свою деятельность в 2011 году. Через два года строительная компания «Стандарт» получила лицензию от министерства культуры РФ на работы по сохранению ОКН. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, она также специализируется на строительстве зданий.

ООО «Альпстрой» занимается капремонтом жилых памятников в Калининграде в течение 2017-2020 годов. При этом больше всего таких контрактов компания стала получать в 2020-м. За четыре года она заработала на них почти 100 миллионов рублей.

Организация существует уже более 15 лет. Лицензию от министерства культуры РФ на сохранение ОКН «Альпстрой» получил в 2016 году. Сейчас компания ремонтирует жилые дома и разрабатывает проекты. При этом работает она преимущественно с историческими постройками. Генеральным директором и учредителем выступает Евгений Тарасенко.

Чуть меньше на ремонте жилых памятников архитектуры в Калининграде заработало ООО «Мириам». В 2016-м компания получила лицензию от министерства культуры и в 2017-2018 годах приводила в порядок ОКН. Тогда подрядчик реализовал несколько контрактов на 57,5 миллионов рублей.

Сейчас «Мириам» занимается более крупными проектами. Это благоустройство улицы Рокоссовского за 68 миллионов рублей, реконструкция медучреждения на Горького за 180,5 миллионов рублей, а также строительство и ремонт других объектов в регионе. Гендиректором и учредителем компании является Тельман Абдурахманов. 

В 2020 году работать с «особыми» домами стала работать ещё одна организация — ООО «Э.В.Р.». Она получила лицензию от министерства культуры РФ ещё в 2013 году,. До 2020-го компания занималась ремонтом учреждений и дорог. Учредителем и гендиректором «Э.В.Р.» является Эдгар Ржевский.

Один раз за четыре года контракт на ремонт исторического многоквартирного дома в Калининграде забрала компания из Советска. В 2017 году ООО «Советский Строительный Трест» получило за работу 3,5 миллиона рублей.

Всего за четыре года на приведение в порядок жилых памятников архитектуры в Калининграде потратили около 470 миллионов рублей. Подрядчики провели работы на 151 объекте.