«Авито»: За год спрос на покупку загородной недвижимости в Калининградской области вырос на 48%

За 2020 год в Калининградской области спрос на покупку загородной недвижимости вырос на 48%. Такие данные приводятся в исследовании «Авито Недвижимость».

В Калининградской области потребительский интерес к покупке вырос на 48%, в то время как спрос на долгосрочную аренду уменьшился на 1%. Показатель предложения в регионе увеличился на 5% в категории купли-продажи и снизился на 26% в сегменте аренды, — говорится в исследовании.

В целом по России спрос на покупку загородной недвижимости оказался выше прошлогодних отметок на 49%. Интерес к долгосрочной аренде при этом повысился на 4%. Как и годом ранее, наиболее предпочтительным вариантом для россиян стали загородные дома, доля которых в общей структуре спроса составила 78% (долгосрочная аренда) и 69% (покупка).

Также за прошедший год стоимость аренды и покупки загородных объектов возросла в большинстве крупнейших городов России. Самую высокую цену в 2020 году зафиксировали в Ярославской области — 50 000 рублей за месяц и Ленинградской области — 45 000. Средняя стоимость аренды загородного жилья в Калининградской области составляла 40 000 рублей в месяц.

«Продажа загородных объектов обходилась дороже в Калининградской области и Крыму, где объекты в среднем достигали отметки 3,5 млн рублей, и в Московской области — 3,3 млн рублей. Средние цены на покупку наиболее значимо повышались в Новосибирской (+15%), Ленинградской (+14%) и Иркутской (+11%) областях, а также в Республике Башкортостан (+11%)», — отмечают эксперты. В Калининградской области можно было приобрести загородную недвижимость в среднем за 3 500 000 рублей, которая стала дороже на 8%, сравнивая с показателями предыдущего года.

Эксперты объясняют возросший интерес к загородной недвижимости локдауном, нестабильной эпидемиологической обстановкой и трендом на деурбанизацию. Также на повышенный спрос повлияли дачная амнистия, старт программы «Сельская ипотека» и поддержка молодых семей в виде расширенных возможностей использования средств маткапитала.