«Молодёжный курорт»: власти Светлогорска вернулись к идее застройки более 100 га земли в Отрадном

Власти Светлогорска планируют сделать Отрадное вторым курортным центром. В комплексную застройку рекреационного и жилого назначения намерены вовлечь более ста гектаров земли. Информацию об этом опубликовали на сайте местной администрации в проекте стратегии социально-экономического развития муниципалитета, который сейчас проходит публичные слушания. Корреспондент Калининград.Ru ознакомился с документом и выяснил, как хотят изменить жизнь в Отрадном.

За десять лет власти хотят увеличить поток отдыхающих в Светлогорск со ста до трёхсот тысяч человек. На прилегающих к центру города территориях есть определённый резерв под строительство объектов курортной инфраструктуры.

Генеральным планом предосмотрено развитие санаторных учреждений, специализирующихся на лечении заболеваний сердечно-сосудистой системы, органов движения и опоры, нервной системы, органов пищеварения.

Также власти хотят существенно увеличить число гостинично-рекреационных объектов и «нарастить» променад до трёх километров. Практически на всём побережье должен появиться пляж: это позволит освоить более 20 гектаров земли.

Благоустройством Отрадного планируют заняться уже в 2021 году. С проектом по созданию комфортной среды Светлогорск победил в конкурсе Минстроя России. В курортном районе хотят создать четыре общественных пространства, объединённых идеей легенд и сказочных персонажей. В Отрадном появятся новые скверы, места для отдыха и проведения мероприятий, детские площадки, амфитеатр, малые архитектурные формы, фонтаны, скульптуры и другое. Суммарный бюджет проекта составляет 134 миллиона рублей.

До 2030 года планируется завершить развитие второго курортного центра в районе города Светлогорска «Отрадное» за счёт развития его западной части с созданием современного молодёжного курорта с вовлечением в комплексную рекреационно-жилую застройку более 100 га. Здесь же будет реализован комплексный проект создания парка скульптуры под открытым небом за счёт реконструкции таких узловых зданий как помещение железнодорожного вокзала, здание водонапорной башни и дома-музея Германа Брахерта с благоустройством соответствующих прилегающих территорий и реконструкцией спуска в округе Гаузупского ручья, — говорится в стратегии.

Фрагмент генплана западной части Отрадного

Единственной «пустой» территорией площадью более ста гектаров на западе Отрадного является Варникенский лес. Согласно генеральному плану Светлогорска, опубликованному на сайте мэрии, вся эта земля поделена на участки для размещения объектов санитарно-курортного лечения (на рисунке отмечено синим цветом), малоэтажную жилую застройку (оранжевым) и общественно-деловую (фиолетовым), в том числе для организаций дошкольного и дополнительного образования и культурно-просветительской деятельности. При этом часть зелёного массива в 2020 году спасли от строительства — десять гектаров перевели в в зону городских лесов.

Зелёная зона в западной части Отрадного

Западную часть Отрадного уже рассматривали для комплексной туристической застройки. В 2013 году группа компаний «ПИК» получила в аренду 90 гектаров земли и подписала с руководством Калининградской области соглашение о реализации инвестиционного проекта. Концепция предусматривала строительство спа-комплекса, торгового центра, гостиниц, пансионатов, аттракционов, парковок, 160 тысяч квадратных метров жилья комфорт- и бизнес-класса, школу, детские сады, поликлинику и набережную. Также в Отрадном хотели разместить театр эстрады и тренировочную базу ЧМ-2018, но в итоге эти объекты появились в Светлогорске, а планы группы «ПИК» так и не реализовали.

Планы ГК «ПИК»

Публичные слушания по проекту стратегии социально-экономического развития Светлогорска до 2030 года назначили на 19 февраля. Сейчас администрация муниципалитета принимает замечания и предложения от жителей.