«Разобрать и собрать снова»: как хотят реконструировать курзал в Светлогорске под ресторан с гостиницей и спа

Здание курзала в Светлогорске планируют превратить в ресторан с гостиницей и спа. Собственник памятника архитектуры получил положительное заключение историко-культурной экспертизы. Корреспондент Калининград.Ru изучил документацию.

Курхаус или курзал построили в Раушене в 1901 году. Помещения предназначались для отдыха и проведения культурных мероприятий. Всего в ансамбль входит четыре сооружения — центральный корпус и три жилых блока. 

В курзале Раушена проводили концерты и спектакли, здание также использовали в качестве курортного клуба. С 1903 по 1907 годы в нём проходили богослужения евангелической конфессии: в то время в городе не было отдельной кирхи. В 1929 году в комплексе останавливался знаменитый писатель Томас Манн. После 1945 года там размещалась столовая военного санатория. Сейчас в здании на улице Октябрьской находится развлекательный комплекс «Корвет».

Объект представляет собой невысокое строение в стиле модерн с фахверковым фасадом и застеклённой верандой на кирпичном цоколе. В довоенное время крышу украшали две декоративные деревянные башни. В 1960-х к северному углу здания пристроили трёхэтажную столовую. В остальном курзал сохранил исторические пропорции, конструктивные элементы и часть оформления.

Согласно проекту, собственник здания намерен «вернуть аутентичный вид». Его хотят привести к прежнему облику с восстановлением витражей над главным входом и недостающих башен и приспособить под общественное пространство. При этом в процессе реставрации планируется разборка всех конструктивных элементов с последующим сбором. Фасады очистят, на них воссоздадут декоративные элементы и исторические цветовые решения. В памятнике расположится ресторан.

Столовую демонтируют полностью. На её месте построят элитную гостиницу на 70 номеров с видом на море. При отделке используют «максимально нейтральный материал» — стекло с зеркальным эффектом. По высоте парапетов отель будет ниже башен курзала. Помимо номеров, в комплексе разместят спа с бассейном, русской и соляной банями, сауной, хамамом, тренажёрным залом, массажными кабинетами, а также подземный паркинг.

Акт историко-культурной экспертизы проекта по сохранению памятника и приспособлению его к современному использованию подготовили три специалиста из Челябинска — Валентин Оленьков, Инна Кочкина и Александр Дьячков. Они выдали положительное заключение. Над документацией работала компания «СтройМонтажСервис».

Заказчиком экспертизы выступил собственник памятника ООО «Санта». По данным ЕГРЮЛ, генеральным директором и одним из учредителей организации является Валерий Саркисов, вторым владельцем — Олег Арутюнов.

В декабре 2016 года обеспокоенные жители Светлогорска заявили о планах по сносу ресторана «Корвет» и возведении на его месте отеля. После возмущения общественности курзал признали объектом культурного наследия. Проект его восстановления рассматривали на совете при службе охраны памятников в ноябре 2019 года.

Фото из архива Калининград.Ru
Эскизы взяты из проектной документации