В зелёной зоне рядом с Верхним озером в Калининграде разрешили построить офисный центр

В правительстве Калининградской области выдали разрешение на строительство четырёхэтажного офисного центра рядом с Верхним озером. Здание появится на пересечении улиц Курортной, Линейной и Береговой.

Как следует из реестра разрешений регионального агентства по архитектуре и строительству, площадь центра составит 2065 квадратных метров. Документ действует до 23 марта 2022 года. 

Участок под застройку с кадастровым номером 39:15:000000:13511 расположен в зелёной зоне с каштанами. Назначение земли — для объектов общественно-делового значения. По данным выписки из ЕГРН от июня 2020 года, 30% участка принадлежит Юлии Соловьёвой, 70% — Алексею Михайлову. 

В конце 2019 года губернатор Антон Алиханов заявил, что власти намерены внести изменения в Генплан и защитить зелёные зоны от застройки. Среди прочих участков называли и территорию в границах улиц Линейной, Курортной и Береговой. Однако в июне 2020 года участники архитектурно-градостроительного совета одобрили концепцию четырёхэтажного здания рядом с Верхним озером.

Как пояснили в пресс-службе регионального правительства, участок не смогли уберечь от застройки «из-за высокой степени проработки проекта». «Здесь было принято компромиссное решение. Совсем завернуть проект было уже невозможно, но проектировщикам поставили условие — существенно снизить этажность, а также максимально сохранить растительность и, в первую очередь, деревья», — отметили в правительстве.

По словам главного архитектора региона Евгения Костромина, деревья не попадают в границы участка. «Проектом предусмотрено сохранение деревьев по контуру, пересадка одного небольшого дерева и кустарников с участка на прилегающую территорию, а также дополнительное озеленение, превышающее нормативные требования», — уточнил он.

В 2012 году администрация Калининграда уже выдавала разрешение на строительство двухэтажного административного здания на этом участке. Документ получило ООО «Дмитров», одним из учредителей которого являлась дочь Александра Дацышина Алла Маслова. Компанию ликвидировали в 2017 году.