«Архитектурный диссонанс»: как выглядят дома-памятники, которые отремонтируют в Советске

В 2020 году Советск получит крупную сумму денег на приведение в порядок домов в исторической части города. Помимо взносов собственников в Фонд капитального ремонта, из областного бюджета выделяют 156 миллионов рублей. Региональный оператор уже сформировал список из 15 объектов культурного наследия, восстановлением которых и займутся подрядчики. Корреспондент Калининград.Ru посетил восточный муниципалитет и выяснил, какие здания-памятники вскоре получат обновлённый внешний вид.

Все 15 многоквартирных домов относятся к выявленным объектам культурного наследия. Большинство из них располагается в черте между улицами Луначарского и Ломоносова. Отдельно от этого квартала находятся два памятника — на Школьной и улице Искры. Для трёх зданий из перечня специалисты уже подготовили паспорта фасадов.

Трёхэтажное здание на Луначарского, 7 с мансардой и черепичной крышей сложной формы представляет собой сочетание стилевых элементов классицизма и модерна. Его архитектура сохранилась без существенных изменений. На фасаде — барельефы с головами львов и лицами детей, кронштейны, сандрики, а в центре — мезонин с щитом и годом постройки — 1897. При капитальном ремонте планируют использовать цвета стен и декора, соответствующие ранним слоям краски.

Многоквартирный дом на улице Рабочей, 10 возвели в 1890-1900-е годы. Трёхэтажное здание с многоскатной крышей выполнено в эклектичном стиле. Фасад с треугольным фронтоном украшают барельефы в виде ракушек и головы мальчика, растительный орнамент и гирлянды.

На улице Искры, 35 стоит четырёхэтажный дом сложной п-образной формы с отремонтированной кровлей, но потускневшим и потрескавшимся фасадом. Внизу размещается продуктовый магазин с вывеской «Птица» и кондиционером. Стены украшают карнизы, арочные элементы, окна с треугольными фронтонами и балконы с декоративными металлическими решётками. Однако состояние самих балконов настолько плачевное, что под ними смонтировали специальную защиту. Видимо, власти надеются, что ржавые «полки» из сетки смогут удержать бетон от падения на головы прохожих.

При этом попавшее в список ремонтируемых здание на улице Искры фактически входит в состав комплекса жилых сооружений — он соединён с такими же выявленными объектами культурного наследия, которые находятся в таком же состояния и относятся к одним годам постройки. Однако их приводить в порядок в 2020 году не планируют. Схожая ситуация и на улице Школьной, где обновят дом №7, а стоящие по обеим сторонам №5 и №9 — нет.

Как объяснили корреспонденту Калининград.Ru в Фонде капитального ремонта, такая ситуация возникла при формировании и актуализации областного списка зданий, которые планируют приводить в порядок. Муниципалитет предоставил данные о том, что дом №5 по улице Школьной построили в 1945 году, соответственно, программа автоматически передвинула его на более поздний срок. Сведения о номерах «семь» и «девять» направили собственники, но жильцы «семёрки» сделали это раньше, поэтому их строение попало на 2020 год, а «девятка» — на период 2021-2023 годов.

Конечно, такой подход визуально диссонирует, о чём не так давно говорил губернатор. Поэтому далее мы по максимуму будем прорабатывать такие ситуации (связываться с собственниками, либо УК, либо муниципалитетами). Однако 2020 год был уже сформирован достаточно давно для возможности вовремя подготовить и технически, и документально своевременный капремонт. С 2021 года в рамках лимитов таких обстоятельств не допустим, — сообщила пресс-секретарь Фонда Виктория Калашник.

Остальные здания на улицах Луначарского, Ломоносова и Рабочей либо стоят отдельно, либо их планируют ремонтировать комплексом. Каждое имеет свои уникальные особенности: резные двери, надпись от лавки Fritz Nikel, колонны у подъезда. Правда, в два ряда немецких домов-памятников вклинились советские панельки, выделяющиеся на фоне исторической застройки своей убогостью. Поэтому даже при преображении всей улицы её аутентичность останется нарушенной и архитектурного диссонанса не избежать.

Всего в 2020 году в регионе обновят 104 объекта культурного наследия. На эти цели направят 520 миллионов рублей. Кроме Советска, здания-памятники находятся в Калининграде, Светлогорске, Пионерском, Правдинске, Железнодорожном, Озёрске, Немане, а также Черняховске, о ремонте домов которого можно прочитать подробнее в материале «Портал в прошлое»».