Прокуратура: Мэрия незаконно продала участок в сквере на ул. Фрунзе в Калининграде

Прокуратура требует через суд расторгнуть договор о продаже земельного участка площадью 5725 кв. м в сквере на ул. Фрунзе в Калининграде. Как выяснилось, в 2007 году власти на три года предоставили эту территорию в аренду компании «Билдинг Инвест» под строительство торгового здания с рестораном.

Спустя год, когда объект был выстроен всего на 0,2%, инвестор зарегистрировал право собственности на здание. Через несколько лет, в 2014 году, «Билдинг Инвест» выкупил землю под этим объектом за 2,9 млн рублей. Впоследствии на основании заявления гендиректора фирмы мэрия изменила вид разрешённого использования участка на «многоквартирный жилой дом с этажностью 5-7 этажей», что, по утверждению прокуратуры, является незаконным.

Как пояснили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе ведомства, при заключении сделки купли-продажи земли объект готовностью 0,2% не обладал статусом здания. Соответственно, инвестор не имел права получить в собственность участок, на котором расположен недострой.

Таким образом, «Билдинг Инвест» незаконно приобрёл землю в центре города под строительство многоэтажки. По закону участок под эти цели мог быть предоставлен только посредством проведения аукциона. В связи с этим прокурор Ленинградского района Калининграда направил в суд иск с требованием признать ничтожной сделкой договор купли-продажи земли в сквере на ул. Фрунзе.

Ранее в ответ на запрос корреспондента Калининград.Ru в пресс-службе мэрии сообщали, что компания «Билдинг Инвест» зарегистрировала право собственности на практически не существующее здание, расположенное на ул. Фрунзе, 9, на основании решения Арбитражного суда, принятого в конце 2007 года. Земельный участок был предоставлен инвестору за плату по рыночной стоимости.