«Щепки летят»: чем «грозит» жителям Острова строительство нового детсада (фото)

Масштабное строительство на Октябрьском острове стало неожиданностью для местных жителей. В конце декабря на большом пустыре за «Викторией» внезапно появились рабочие, которые оперативно перекроили привычную карту этого микрорайона и вызвали недоумение у многих. В традиционной национальной манере — то есть без нормального оповещения — строители огородили забором автостоянку, спортивную площадку, пешеходную дорожку к магазину и мусорный контейнер.

Особо бдительным гражданам, успевшим рассказать о своей проблеме на нашем сайте, сообщили, что на огороженной территории будет возводиться детсад. Уточняя и расширяя эту информацию, мы хотим сделать ответный жест жителям немаленького микрорайона и рассказать, что именно и когда появится рядом с их домами.

Официальное название объекта — «Строительство корпусов начальной школы – детского сада гимназии №22». Оно, впрочем, отражает конечную цель освоения всех четырёх гектаров земли за «Викторией» — а пока что на двух гектарах будут возведены лишь непосредственно детский сад и административно-хозяйственный блок. Синяя линия на схеме обозначает забор, который будет окружать территорию обоих учреждений в конечном итоге. Строительное ограждение будет равномерно отодвинуто от него несколько вширь.

1 — детский сад на 350 мест, 2 — административно-хозяйственный блок, 3 — начальная школа.
Большой «запас» территории вокруг зданий уйдёт на игровые и спортивные площадки.
Основа схемы — Яндекс.Карты

Очевидно, что жителям Острова в итоге придётся распрощаться со всем, что было расположено на осваиваемой территории. Она к моменту прихода строителей представляла собой яркий пример того, что на практике получается из советского подхода к возведению микрорайонов. Огромный «ничейный» пустырь между многоэтажками, вопреки задумкам архитекторов, не превратился ни в санитарную зону, ни в парк, ни в некое общественное пространство.

За несколько десятков лет четыре гектара городской земли в итоге получили совсем другие функции. В первую очередь земля здесь стала натуральным лесом — по документам под топор в итоге пошли 250 деревьев. Во-вторых, пустырь также получил роль автостоянки — частично легальной, а частично в виде бесконтрольной парковки в грязи, которая когда-то была газоном. В-третьих, благодаря участию неравнодушных местных жителей на части территории появилась спортивная площадка.

Наконец, в-четвёртых (эту позицию особенно разделяют представители мэрии и строители), за «Викторией» развели традиционную «помойку в лесу» — включая в том числе и самострой. Ситуация с ним, однако, оказалась не настолько напряжённой, как на улице Костикова: хозяйственных построек на пустыре возведено немного. Впрочем, обязательный для таких случаев гараж со стоящей машиной, на стену которого нанесён традиционный на такой случай «оберег» — распечатанный знак «инвалид», — всё же присутствует.

Вообще же в целом удивительно, как такая гигантская территория несколько десятков лет простояла неосвоенной. И хотя понятно, что причины «апатии» строительных форм кроются в проблеме с грунтами Острова, возможность разом возвести комплекс социальных зданий посреди существующей жилой застройки — это небывалая роскошь для современного Калининграда.

Первая очередь строительства (детсад и хозблок) должна быть завершена до конца 2015 года. По контракту возведение этих сооружений допускается и в более длительный срок, однако перед Калининградом стоит задача выполнить президентский указ и окончательно решить проблему очередей в дошкольные учреждения для детей в возрасте от трёх до семи лет до 2016 года.

В этой связи подрядчикам придётся работать на объекте в максимально сжатые сроки. Контракт стоимостью 314 миллионов рублей получила компания «СИТ строй». Рабочие уже показали, что строительство детсада на Острове будет вестись без лишних «сантиментов». Большинство деревьев за «Викторией» уже спилены, а за то время, пока чиновники мэрии инспектировали будущую стройплощадку, подрядчик успел подготовить основание под будущий забор и чуть ли не заблокировать намертво десяток-другой автомобилей, стоявших рядом с зоной проведения работ.

Впрочем, пока что доступ к будущей территории детсада и начальной школы открыт — благодаря этому жители Острова ещё могут ходить по привычным маршрутам. Дело в том, что стройка, а затем и образовательные учреждения навсегда перекроют несколько тропинок, связывавших глубинку микрорайона с Октябрьской улицей. Вместо короткого и логичного пути (пусть зачастую по пыли или по грязи) местные жители должны будут делать изрядный крюк — и почему-то неудивительно, что проектировщики в очередной раз предпочли не замечать эту немаленькую для сотен людей проблему.

Именно поэтому у местных жителей пока что возникают смешанные чувства относительно нового строительства. Разумеется, никто из них не сомневается в необходимости детского сада у себя «под боком» — как и в необходимости потерпеть некоторое время неудобства ради его возведения. Тем не менее, никто из местных жителей не отказался бы от более внимательного отношения к собственным потребностям — пусть даже если кто-то и считает территорию между их многоэтажками всего лишь «помойкой в лесу».