Суд: Власти Калининграда незаконно разрешили построить дом вместо комплекса с кафе

Суд признал незаконным постановление главы Калининграда об изменении назначения земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома на ул. Емельянова. С соответствующим заявлением в инстанцию обратился прокурор Московского района. В иске он указал, что в 2009 году на основании постановления администрации ООО «Аполлон» заключило с компанией «Стройкомфорт», носившей до 2013 года другое название, договор аренды земельного участка площадью 0,32 га на ул. Емельянова ― проезде Андреевском 1-м. Земля предназначалась под строительство комплекса с административными помещениями, кафе-закусочной, магазином и гаражом.

В марте 2014 года глава Калининграда изменил вид разрешённого использования земельного участка «под строительство многоквартирного жилого дома 5-12 этажей». «Между тем, по мнению прокурора, земельным законодательством предусмотрен особый порядок предоставления земельных участков под строительство объектов жилого назначения. Земельный участок под указанные цели может быть предоставлен только посредством проведения аукциона, что не было сделано в нарушение ст. 30.1 ЗК РФ», ― пояснили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе Московского районного суда.

В связи с этим истец попросил суд признать недействительным соглашение об изменении и дополнении договора аренды земельного участка. Исследовав доказательства, инстанция приняла решение удовлетворить требования прокурора.

Стоит отметить, что решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано.