Власти Зеленоградска просят суд признать кафе «Амбар» незаконной постройкой

Администрация Зеленоградска обратилась в районный суд с иском к владельцу кафе «Амбар» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Власти курортного города считают, что строение незаконно было зарегистрировано как стационарный объект и является самовольной постройкой.

В 2012 году между администрацией Зеленоградска и гражданином Литовской Республики был заключён пятилетний договор на размещение нестационарного торгового объекта. На основании документа власти предоставили участок на пляже под заведение общепита. Однако гражданин Литвы построил на этом месте стационарное кафе «Амбар», а в июле 2014 года зарегистрировал на него право собственности.

Первое заседание по делу назначено на 24 ноября. Как пояснили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе суда Зеленоградского района, по мнению истца, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не имело законных оснований для регистрации права собственности. «Истец просит признать нежилое здание самовольной постройкой, прекратить право собственности и обязать ответчика демонтировать нежилое здание», — уточнили в суде.

И. о. главы администрации Зеленоградска Руслан Андронов в разговоре с корреспондентом Калининград.Ru пояснил, что участок относится к категории РЗ-1, предназначенной для парков, скверов и территорий общего пользования. Согласно правилам рядом с пляжем можно разметить только нестационарный объект, капитальное строительство на этой категории земель запрещено. «У меня были круглые глаза, когда я увидел, что владелец Амбара зарегистрировал право собственности. Ещё больше я удивился, когда узнал, на каком основании Росреестр выдал эти документы. Оказывается, объект, расположенный на авандюне вблизи побережья, попал под закон о дачной амнистии!» — возмутился Андронов.

Вместе с тем он отметил, что в случае принятия положительного решения администрация не планирует сносить «Амбар». «Это хорошее заведение, людям нравится их кухня и обслуживание. Я и сам там неоднократно обедал. Но то, что строение на авандюне оформлено в собственность, — неправильно. Процедура выделения участка под капитальное строительство существенно отличается от предоставления земли под нестационарное заведение общепита. И эта процедура не была соблюдена», — подытожил Андронов.