Феликс Лапин – Георгию Боосу: Нам нужен слон

В субботу, 10 апреля, губернатор Георгий Боос с рабочим визитом побывал на ул. Емельянова в Калининграде и ул. Тихой в пос. Суворово. Глава региона осмотрел площадки под застройку Юго-Восточного и Юго-Западного районов областного центра. Представители горадминистрации Калининграда рассказали Георгию Боосу, что в первом случае территория будет застроена бюджетными домами и жильём для военных, а во втором – малоэтажными коттеджами и причалами для яхт.

Когда Боосу представили проект развития территории с выходом на залив со спортивными сооружениями и эллингами, губернатор засомневался. «Выглядит все, конечно, красиво. Но здесь гаражи планируется строить ниже уровня моря. Вы просчитывали стоимость реализации проекта? Насколько произойдёт его удорожание, смогут ли наши люди заплатить за такие дома? Будут ли покупатели на коттеджи?», - осыпал губернатор вопросами докладчиков.

«Георгий Валентинович, нам нужен слон, который придёт и сможет рискнуть с самого начала. Если мы будем продавать всё по кусочкам, то вместо эффекта может возникнуть аффект», - заявил Боосу сити-менеджер Калининграда Феликс Лапин. Однако и тут Боос не согласился: «Грубо говоря, стоимость реализации проекта составит 1 млрд евро. Слон, о котором вы говорите, должен рисковать огромными деньгами, и ещё непонятно, окупятся ли расходы. Лично я таких слонов не знаю, что готовы тратить деньги на большие игрушки».

Георгий Боос отметил, что проект ему нравится, и он не хочет, чтобы у его руководителей опускались руки. «Надо найти граждан, которые готовы будут покупать здесь жильё. Другого способа я пока не вижу. Хотя я и сам не понимаю: зачем инвесторам сюда?», - рассудил Георгий Боос.

«Попробуйте, отторгуйте территорию. И ещё попробуйте найти оператора, чтобы не вешать на себя все риски. Оставьте за собой право расторгнуть контракт, если этот оператор не будет выполнять своих обязательств», - предложил Георгий Боос. Также губернатор посоветовал Феликсу Лапину реализовывать проект по частям, а не строить все запланированные объекты сразу. «Разбейте стройку на этапы. Оттяните всё от залива, а потом можно будет дальше цеплять и коттеджи, и социальные объекты», - подытожил Георгий Боос.