«Плавучие фонтаны и ротонды»: сквер у Центрального рынка хотят благоустроить за счёт инвестора

В пятницу, 30 мая, комиссия городского Совета во главе с председателем Андреем Кропоткиным и депутатом Евгением Верхолазом посетила сквер, расположенный за башней Врангеля в районе Центрального рынка.

По проекту в зелёной зоне предусмотрено благоустройство территории площадью 2,5 гектара, установка скамеек, освещения, малых архитектурных форм и строительство велосипедных дорожек. Помимо традиционных элементов в сквере планируют установить ротонды, а в Парковом ручье — три плавучих фонтана.

Стоимость реализации проекта в ценах 2011 года (именно тогда была подготовлена документация) — 38 млн рублей. По словам главы Горсовета, найти такую сумму в местном бюджете будет «очень трудно», поэтому необходимо привлекать инвесторов.

Один из возможных спонсоров — компания «Никинвест», которая собирается строить отель Hilton на Верхнем озере. При заключении соглашения подрядчик взял на себя обязательства по благоустройству прилегающей территории. Однако через некоторое время набережная Верхнего пруда была реконструирована за счёт федеральных средств. Депутаты посчитали справедливым, что застройщик должен «вернуть городу должок» в каком-то другом месте.

«Никинвесту» предложили облагородить сквер имени Адама Мицкевича на перекрёстке улиц Грекова и Носова. Застройщик подготовил эскизный проект и, по его словам, готов был приступить к работам в любое время, но «почему-то» не получил согласие Горсовета. Однако власти решили, что благоустройство «маленького» сквера — недостаточная плата за участок на берегу Верхнего озера, и «добавили» реконструкцию парковой зоны у Центрального рынка.

Присутствующий на выезде гендиректор «Никинвеста» Евгений Олехнев назвал «абсурдом» такое предложение. «Инвестиции порядка 38 млн рублей плюс 3 млн на сквер Мицкевича — это нереальные суммы», — заявил он.

Андрей Кропоткин согласился с Олехневым, отметив, что столь масштабный проект невозможно реализовать силами одного инвестора. Евгений Верхолаз предложил начать хоть какие-то работы за счёт «Никинвеста», чтобы сквер «ожил». «Давайте проложим пешеходную и велодорожку вокруг парка. А благоустройство центральной части оставим до лучших времён. Да и вообще, нужно скорректировать проект, исключив из него все излишества», — посоветовал Верхолаз. По мнению депутата, на обустройство дорожек потребуется около 3 млн рублей.

Глава Горсовета поддержал мнение коллеги, отметив, что нужно «сдвинуть дело с мёртвой точки». «Инвестор не потянет всю реконструкцию. Мы определяем сейчас, какой объём он сможет выполнить. Очень красивый сквер, хотелось бы привести его в порядок», — отметил Кропоткин.

Однако в некоторых вопросах инвестору и властям всё же не удалось прийти к общему знаменателю. Разногласия возникли по поводу суммы инвестиций, которую «Никинвест» должен был потратить на благоустройство города. По словам Олехнева, в договоре не сказано «ни слова» о реконструкции набережной. Речь идёт только об участке вокруг будущей гостиницы, на который потребовалось бы всего 3 млн рублей.

«Это подрядчик так думал, что получится примерно три миллиона рублей. Во-первых, это было шесть лет назад. Тогда три миллиона — это как сейчас шесть. И во-вторых, три миллиона за сквер Мицкевича и три миллиона за этот участок — вполне разумное обременение для такого объекта на Верхнем озере», — резюмировал Кропоткин.

Сквер за башней Врангеля составляет лишь треть всего большого зелёного массива, расположенного на участке от ул. Гаражной до Пролетарской. Первый «кусок» до ул. Горького был реконструирован на средства городского бюджета. Вторую часть — от ул. Горького до ул. Партизанской — должен благоустроить подрядчик, который собирается построить гостиницу за областной прокуратурой.

Изображение на основе Google.Карты