«Торговые павильоны и овощехранилище»: в Гурьевском районе планируют построить «Агропарк» площадью 10 га

На заседании инвестиционного совета в среду, 24 июля, генеральный директор ЗАО «Фито-Депо» Александр Иванов представил чиновникам областного правительства проект «Агропарка». Его основной целью является увеличение объёма выращивания и реализации продукции, произведённой фермерскими хозяйствами Калининградской области.

«Агропарк» планируется разместить на земельном участке площадью 10 га на территории Гурьевского района, «между улицами Горького и Невского» в Калининграде. Наряду с арендой мест для торговли в павильонах и с грузовых машин инвесторы намерены предоставлять услуги по хранению плодоовощной продукции, её рассортировке и упаковке, а также услуги по санитарному и таможенному сопровождению.

«Мы предполагаем, что в эту работу обязательно будут включены предприниматели из ближнего зарубежья. Будет создана инфраструктура, обеспечивающая возможность контролировать качество продукции. Товар, проходящий границу, контролируется там же, а здесь можно будет параллельно при закупке обеспечивать контроль. Более того, эта инфраструктура позволит заказчикам из зарубежья и других регионов Российской Федерации осуществлять покупки, сразу подготавливая документы для их отправки на остальную территорию РФ», ― подчеркнул Иванов.

Проект предполагает строительство двух торговых павильонов общей площадью 17000 кв. м и овощехранилища, рассчитанного на три тысячи тонн продукции. По словам представителя инвестора, площадь будущего «Агропарка» позволит при необходимости увеличить объём овощехранилища до пяти тысяч тонн. Начать строительные работы планируется в конце нынешнего года. Ввести объект в эксплуатацию предполагается в августе 2014 года. Инвестор намерен вложить в проект 380 млн рублей, срок его окупаемости оценивается в девять лет.

«Мы просим региональные власти оказать поддержку в организации транспортной развязки с Окружной дороги. Это действующий съезд, на сегодня есть проект по его расширению», ― обратился Александр Иванов к членам правительства. В качестве господдержки он также попросил обеспечить электро- и газоснабжение и сменить целевое назначение земли. На сегодняшний день участок в Гурьевском района имеет сельхозназначение. В случае если власти смогут предоставить рефинансирование процентной ставки по кредиту, сроки окупаемости «Агропарка» могут снизиться на полтора года, то есть с 9 до 7,5 лет.

Замминистра сельского хозяйства региона Михаил Хованский сообщил, что ведомство «двумя руками „за”» реализацию в регионе подобного инвестпроекта. Губернатор Николай Цуканов также поддержал инициативу. «Но это не должно быть ещё одним супермаркетом. Должна быть предоставлена возможность торговать на этой площадке непосредственно производителям. Это надо закрепить в каком-то документе. Нас интересует именно поддержка агропромышленного комплекса. Я прошу вас предоставить механизм контроля предприятий. Этот проект очень важен для нас. Очень хорошо, что появился инвестор, готовый взять на себя все риски. Если бы инвестора не было, мы вынуждены были бы делать этот проект сами», ― подчеркнул глава региона.

Стоит отметить, что Николай Цуканов давал поручение создать фермерский рынок в Гурьевском районе до конца 2011 года. Однако амбиции главы региона не получили практической реализации. В 2012 году губернатор вновь озвучил «решение» организовать под Калининградом рынок фермерской продукции и дал соответствующее поручение главе Гурьевского района Сергею Подольскому.