«Балткоммерцстрой» допустил брак при строительстве элитного дома в Калининграде

В новых домах на ул. Колоскова течёт кровля, и произошло частичное обрушение фасадов — во время строительства был допущен брак. Эту ситуацию власти области и города обсудили на совещании в правительстве в пятницу, 24 июня. На снимках, представленных жителями проблемных домов. отчётливо видны щели в стенах автопаркинга и квартирах, струи воды и дыры в стенах. По словам присутствующих на заседании, дом дал сильную осадку, из-за чего и пошли трещины. «Жильцы дома звонят мне на мобильный телефон. Не знаю уж, где они нашли, это не тот номер, который я опубликовал. У нас десятки жалоб. Они говорят, что уже обращались и в горадминистрацию, и в прокуратуру. Власти Калининграда выезжали на объект?», — спросил глава региона Николай Цуканов у присутствующего в зале замглавы администрации Александра Зуева. Он ответил, что жалобы муниципальным властям поступали, однако лично он на ул. Колоскова не выезжал. «Вероятно, это делали наши строители», — ответил Зуев.

Губернатор поручил проверить, осуществляет ли в настоящий момент компания «Балткоммерцстрой», построившая проблемные дома, строительство каких-либо ещё объектов на территории области, и предпринять к фирме меры воздействия. Эксперты заверили, что полное обрушение домам не грозит. Представители прокуратуры должны доложить о проведённых проверках уже на следующей неделе. Также власти выразили готовность выступать в суде с застройщиком в качестве третьей стороны.

Стоит отметить, что директором компании компании «Балткоммерцстрой» до 2009 года являлся и.о. главы комитета архитектуры и строительства Сергей Мельников, а её основатель  —  глава города Александр Ярошук. Проблемы с домом на ул. Колоскова возникли ещё до его сдачи в эксплуатацию. 79-квартирный элитный жилой дом был построен «Балткоммерцстроем» четыре года назад. Все необходимые бумаги о соответствии постройки нормам и требованиям – присутствуют. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – получено. Однако представители ТСЖ «Премиум», в чьем ведении сейчас находится дом на Колоскова, не устают удивляться «качеству» строительства и произволу застройщика.

Самая большая проблема – это крыша. Плоская кровля дома по непостижимым причинам всё время находится в очень мокром состоянии. Как результат – вода попадает под утепление фасада. Жители престижного дома могут наблюдать, как фасад недавно построенного здания приобретает жуткий вид и разрушается прямо на глазах. Затопленные стены квартир, черные углы, грибок – это, как выясняется, проблемы не только ветхого жилфонда.

Аналогичная ситуация наблюдается в этом доме и с террасами. Под элементами их отделки тоже началось гниение, причем опасное для жильцов. После того, как одна из террас была «вскрыта», специалисты из СЭС зафиксировали двукратное превышение содержания аммиака – при строительстве использовались материалы сомнительных свойств и качеств. Подробнее о разбирательстве с этим объектом Калининград.Ru писал в апреле прошлого года.