«Москва, Дальний Восток и русские немцы»: эксперт рассказал, кто из иногородних покупает жильё в Калининграде

Около 40% квартир в Калининградской области покупают иногородние. Прежде всего недвижимость приобретают жители Москвы, Санкт-Петербурга, Дальнего Востока, Сибири, а также русские немцы. Об этом журналистам рассказал руководитель отдела продаж компании «Калининградстройинвест» Дмитрий Чуприна.

По его словам, спрос на квартиры в регионе поддерживается за счёт туристического потока. После отдыха на Балтийском море многие приобретают жильё для переезда или сдачи в аренду.

«Из иногородних в Калининградской области покупают в основном из Москвы и Санкт-Петербурга, но они приобретают недвижимость скорее не для переезда, а как квартиры выходного дня или для посуточной аренды. Они стараются выбирать топовые локации на побережье, потому что это инвестиционная привлекательность, пассивных доход, плюс капитализация такого имущества растёт из года в год. Среди покупателей есть и русские немцы, которые начинают активно переезжать в Калининградскую область. Они покупают всё и везде: и в центральных, и в более отдалённых частях города. Для переезда регион часто выбирают пенсионеры с Дальнего Востока, Сибири, Камчатки. Они покупают квартиры именно для того, чтобы здесь жить», — рассказал Чуприна.

Отметим, что в июле стоимость квадратного метра в новостройках снизилась. По данным исследования, показатель уменьшился на 0,8% за месяц. Медианная цена составила 149 тысяч рублей. Полная стоимость квартиры на первичном рынке достигла 6,9 миллиона рублей.