Участок у Центрального парка в Калининграде решили перевести в зону среднеэтажной застройки

Участок на проспекте Победы, 8 в Калининграде решили перевести в зону среднеэтажной застройки. Территория находится рядом с Центральным парком.

Как следует из проекта Правил землепользования и застройки, который вынесли на общественные обсуждения, землю переводят в зону Ж-2 с индексом А. Регламент предусматривает максимальную высоту зданий до восьми этажей. Замечания и предложения по проекту правил землепользования и застройки Калининграда принимают до 18 ноября. 

Дополнено: 13 ноября министерство градостроительной политики опубликовало на официальном портале правовой информации приказ о внесении изменений в правила землепользования и застройки относительно участка с кадастровым номером 39:15:111008:477. Землю на проспекте Победы, 8 перевели в зону среднеэтажного жилья.

До недавнего времени на участке с кадастровым номером 39:15:111008:477 размещался особняк начала XX века. В конце октября здание начали демонтировать. 

Осенью перевод участка в зону среднеэтажной застройки вынесли на общественные обсуждения. Все 64 участника выступили против. Жители считают, что территория не подходит для среднеэтажного дома, а появление такого объекта увеличит нагрузку на коммунальные сети, дороги, парковки, нарушит естественную инсоляцию, приведёт к вырубке деревьев и испортит масштабность и целостность сложившегося архитектурного ансамбля в историческом районе.

Результаты общественных обсуждений направили в областную комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки. Документы по повышению этажности готовили по инициативе предпринимателя Натальи Мазилкиной — сестры председателя областного Заксобрания Андрея Кропоткина.