«Вместо социалки»: участок с виллой на берегу Верхнего озера в Калининграде перевели в общественно-жилую зону

Участок с виллой на берегу Верхнего озера в Калининграде перевели в общественно-жилую зону. Соответствующий приказ министерства градостроительной политики опубликовали на портале правовой информации. 

Старинный особняк расположен на улице Ленинградской. Здание находится на участке с кадастровым номером 39:15:131825:1. Территорию переводят в зону ОЖ, которая устанавливается для «обеспечения правовых условий строительства, реконструкции и эксплуатации среднеэтажных, малоэтажных многоквартирных домов, блокированных домов, а также сопутствующей инфраструктуры и объектов общественно-делового и коммунально-бытового назначения, объектов, связанных с проживанием и отдыхом граждан».

В приказе указано, что перед внесением изменений в правила землепользования и застройки провели общественные обсуждения. Документ вступит в силу через десять дней после публикации. В действующей редакции ПЗЗ участок относится к зоне объектов социального назначения.

Иллюстрация из действующей редакции ПЗЗ

Инициатором изменений стало ООО «Меридиан», зарегистрированное в Москве. По данным ЕГРЮЛ, 99% доли принадлежит Людмиле Очеретной, экс-супруге Владимира Путина. 

С 2018 года собственник занимается реконструкцией старинной виллы. Сейчас вокруг здания установлен строительный забор. После ремонта там планировали открыть гостиницу и ресторан.

Виллу построили в Кёнигсберге в районе Марауненхоф в 1906 году. Первым владельцем был банкир Генрих Конрад Гэдеке. Здание является объектом культурного наследия регионального значения.

До начала 2000-х на улице Ленинградской находился ведомственный детский сад «Янтарьэнерго». Затем владельцем здания стал Центр развития межличностных коммуникаций, который курировала экс-супруга президента.