На побережье Янтарного продают два участка у кафе «Галера» за 250 млн рублей

На побережье Янтарного продают два участка за 250 миллионов рублей. На одном из них располагается кафе «Галера». Объявление опубликовали на сайте «Авито».

На продажу выставили участки площадью 7880 и 5000 квадратных метров (кадастровые номера: 39:22:000000:18 и 39:22:01007:1). На первой территории находится здание ресторана, вторая — узкая полоска земли между Морской набережной и деревянным променадом.

Продаёт собственник, без посредников. На участке расположено здание, находящееся в собственности (действующий ресторан), общая площадь — 204,3 квадратных метра. Коммуникации: центральный водопровод, канализация, а также находящаяся в собственности электростанция мощностью 150 киловатт, — говорится в объявлении.

Продавец подчёркивает, что участки находятся на первой береговой линии рядом с «самыми широкими пляжами, которые имеют статус „Голубой флаг”». Согласно объявлению, территорию с кафе «Галера» можно использовать «в любом направлении бизнеса»: гостиница, гостевой дом, бытовое обслуживание, общественное питание, спорт. Вторая территория предназначена под «индивидуальное жилищное строительство, а также блокированную жилую застройку».

В то же время по генеральному плану и правилам землепользования Янтарного участок с «Галерой» подходит только под объекты отдыха и туризма. Соседняя территория предназначена под общественную и деловую застройку.

В 2019 году стало известно, что на месте «Галеры» хотят возвести многоуровневый апарт-отель. На тот момент земля на правах аренды принадлежала ООО «Разгуляй-Аква». Договор действовал до 2062 года. Генеральным директором и одним из учредителей компании является Михаил Яковенко. В числе собственников — Кирилл Гайдуков, Раиса Ковальская и экс-глава Светлогорского района Александр Ковальский.

Изображение из концепции

В нижней части комплекса планировали разместить ресторанную зону и фитнес-центр, над ними — гостиничные номера, а выше — апартаменты для «более постоянного проживания». Рядом с основным зданием предлагали построить семь-восемь индивидуальных домиков.

Представители инвестора собирались создать еврейское культурно-музейное пространство, посвящённое теме холокоста. На территории у мемориала обещали обустроить амфитеатр на 200 человек для проведения мероприятий на открытом воздухе. Представители еврейской общины критиковали проект из-за соседства с памятникам жертвам Марша смерти.