Инвестор туристического кластера на Куршской косе отсудил 0,4 га у рыбколхоза «Труженик моря»

Инвестор туристического кластера на Куршской косе отсудил 0,4 гектара у рыбколхоза «Труженик моря». Стороны заключили мировое соглашение. Соответствующее определение опубликовали в картотеке дел Арбитражного суда Калининградской области.

Иск к сельскохозяйственному кооперативу подала компания «Спецавтотранс». Организация просила установить границы для единого участка с кадастровым номером 39:05:000000:224 по новому межевому плану. Территория площадью 5,64 гектара располагается на побережье в посёлке Рыбачьем. Она находится у фирмы в долевой собственности совместно с рыбколхозом (70/100 и 30/100 долей соответственно).

Так, в состав земельного массива входит два участка: один площадью 3,54 гектара (39:05:020201:12) принадлежит «Спецавтотрансу», второй 2,1 гектара (39:05:020203:34) — «Труженику моря». Стороны договорились разделить территорию и прекратить права общей долевой собственности. По новому межевому плану участок инвестора увеличивается на 4128 квадратных метров — до 3,95 гектара, а земля рыбколхоза соответственно сокращается — до 1,69 гектара.

Отметим, что «Спецавтотранс» хочет построить в Рыбачьем туристический кластер. Для этого инвестор планирует создать искусственный остров вдоль береговой полосы, увеличив свою территорию на восемь гектаров.

Рекреационный комплекс включает трёх-пятиэтажные апарт-отели, гостиницу со спа и тренажёрным залом, открытые бассейны, рестораны с террасами, речной вокзал и пункт пропуска. На участке появится четырёхэтажное здание с крытой парковкой, офисами служб и медпунктом. На крыше разместят выставочные пространства и летний театр. Рядом обустроят набережную, продовольственный магазин, велосипедную инфраструктуру и автобусную стоянку.

Проект также предполагает строительство оградительного мола и яхтенной марины, реконструкцию существующего пирса. В акватории появятся зоны для ремонта судов, причалы, дома и гостиница на воде.

«Спецавтотранс» начал подготовительные работы на побережье Рыбачьего в конце 2022 года. На территории демонтировали часть бывших зданий рыбколхоза «Труженик моря». Проект рассматривали на научно-техническом совете. Непосредственно к строительству планировали приступить в ноябре 2023 года.