«Без регламентов»: КТСХ представил проект гостиницы со спа и крупнейшей парковкой в Светлогорске (фото)

КТСХ представил проект крупной гостиницы со спа и парковкой за базой футбольного клуба «Балтика» в Светлогорске. Концепцию рассматривали на заседании архитектурного совета Калининградской области.

Туристический комплекс хотят построить на участке с кадастровым номером 39:17:010006:35. Территория площадью 1,4 гектара располагается на улице Балтийской. В здании запроектировали 200 апартаментов и 303 гостиничных номера, на первом этаже — спа и помещения для фитнеса, ориентированного на медицинскую реабилитацию. Кроме того, выделили пространство под туристический центр, который обещают отдать администрации Светлогорска по инвестдоговору.

По словам авторов проекта, здание также будет выполнять важную транспортную функцию. В нём планируют обустроить крупнейший в регионе паркинг на 563 автомобиля. Он будет доступен для всех желающих.

Гостиницу на улице Балтийской предлагают выполнить в современном стиле. В отделке применят белую штукатурку, тёмную плитку и декоративные вставки из дерева. Комплекс со скругленными углами будет иметь внутренний двор с детской площадкой и зоной отдыха.

По проекту этажность отеля — от пяти до девяти, она зависит от рельефа, на котором находится здание. Как объяснил главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин, будущая гостиница находится в общественно-деловой зоне, для которой пока нет градостроительного регламента. Поэтому инвестору предстоит корректировать параметры объекта после утверждения документации.

Заместитель министра градостроительной политики Ирина Жданова уточнила, что в настоящее время в приморских муниципалитетах не предусмотрены туристические объекты выше семи этажей. И если экспертиза признает гостиницу девятиэтажной, то власти не смогут выдать разрешение на строительство.

Участники совета положительно высказывались об архитектурных решениях, но предлагали понизить будущую гостиницу. Проект не смог набрать большинство голосов, поэтому его отправили на доработку.

Отметим, что КТСХ также строит крупную гостиницу со спа на месте отеля «Русь» в Светлогорске. В 2021 году холдинг представлял проект туристического комплекса на месте пансионата «Балтика».

Изображения из концепции