В Калининградской области зафиксировали «кредитный бум» на частное строительство

В июле жители Калининградской области взяли в Сбере кредиты на строительство или покупку частных домов (ИЖС) на общую сумму более 240 млн рублей. Такой результат стал новым рекордом с момента действия программы «Господдержка». Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе Сбербанка.

Всего за семь месяцев банк выдал таких кредитов на один миллиард рублей. Это в шесть раз больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Количество оформленной в Сбере ипотеки на ИЖС в Калининградской области выросло в 7 и 12 раз соответственно.

Высокий прирост на рынке частного строительства связан не только с сезонной активностью покупателей, но и с рядом законодательных реформ, значительно повлияло распространение льготных программ на загородные объекты и смягчение условий выдачи ипотеки. Взять ипотеку на ИЖС сегодня можно без дополнительного обеспечения на период стройки. Также появилась возможность при кредитовании выбирать: самостоятельно строить дом или с подрядчиком, — отметили в банке.

В 2023 году средний размер кредита в РФ на ИЖС составляет 4,3 млн рублей, первоначальный взнос — 1,2 млн рублей, а стоимость объекта недвижимости — 5,6 млн рублей. При этом ежемесячный платёж на индивидуальное строительство в России в 2023 году составляет 31,4 тысячи рублей.

Ранее стало известно, что в Калининградской области вырос спрос на ипотеку для строительства индивидуальных жилых домов.

По данным «Авито», средняя стоимость дома в Калининградской области составляет 6,5 миллионов рублей. За последние годы в регионе вырос интерес к загородной недвижимости. Эксперты связывают это с резким увеличением стоимости квартир.