«Всё через интернет»: в Светлогорске построили первый в Калининградской области «умный» дом

В центральной части Светлогорска появилась первая в Калининградской области «умная» многоэтажка — «Резиденция Максим». Это дом, где входные двери открываются по отпечатку пальца, а показания счётчиков автоматически передаются управляющей компании. В здании 32 квартиры. Как уверяют представители застройщика, около 70% жилых помещений уже проданы. Собственниками стали как местные жители, так и почитатели курортного города из других регионов. Многие приобрели квартиры у моря в качестве дополнительной недвижимости.

Мы построили комплекс, который получил название «Резиденция Максим», в сотрудничестве с сильным партнёром — «Ростелекомом». Мы решили внедрить «Умный дом» на этом объекте, и я думаю, что на следующих объектах будем идти с ними плечом к плечу, — говорит представитель компании Владимир Суханов.

В доме по улице Горького, 11 внедрили единую платформу, разработанную провайдером цифровых услуг. Она включает два основных направления: онлайн-сбор данных с приборов учёта коммунальных услуг и обеспечение безопасности жильцов.

Общедомовые и поквартирные счётчики подключили к проводным каналам передачи данных, что позволяет вести их точный учёт. Сотрудники управляющей компании будут контролировать показания на сайте mуhome.rt.ru или через мобильное приложение. Здесь же можно проверять, например, своевременность уборки: приходя на работу, дворник будет отмечаться на домофонной панели, и в журнале событий появится соответствующая информация.

Благодаря такому IT-решению жильцам не придётся каждый месяц самостоятельно передавать показания приборов для правильного расчёта коммунальных услуг. Но при необходимости собственник может зайти в личный кабинет и сверить информацию, указанную в квитанциях.

На калитке и входе в подъезд установлены многофункциональные домофоны. Двери открываются по отпечатку пальца или специальным ключом. Гостей можно пустить на территорию даже тогда, когда хозяин квартиры находится за пределами комплекса. Получая на смартфон видеоизображение посетителей, он принимает решение, открывать доступ или нет. Для сотрудников коммунальных служб и других представителей сферы услуг предусмотрена опция «Временный код». Введя в домофоне заранее заданную комбинацию цифр, человек пройдёт на территорию «Резиденции Максим» в отсутствие клиента.

В квартире по желанию собственника можно разместить компактную видеопанель, на которую будут передаваться изображения с домофона и камер, установленных вокруг дома. Сделать проживание ещё более комфортным позволит установка комплекта для «умной» квартиры. В базовый вариант помимо контроллера входят датчики открытия двери или окна и датчик движения. Повысить безопасность позволяют устройства, реагирующие на задымление или протечку, а также дополнительные камеры наблюдения. Если же вы хотите управлять на расстоянии бытовыми приборами, «Ростелеком» предлагает поставить «умную» лампочку и не менее «умные» розетки.

Находясь в 30-ти километрах от Светлогорска, вы уже можете, например, включить чайник, стиральную машину, в случае надобности — раздвинуть шторы и так далее. Это очень удобно. Это позволяет вам быть мобильным, следить за своим домом и подходит для разных категорий: для сдачи и съёма жилья, для наблюдения за пожилыми родителями, для контроля за детьми, — рассказывает Наталья Майер, директор по работе с массовым сегментом калининградского филиала ПАО «Ростелеком».

На сегодняшний день можно подключить до 270 датчиков управления домом. Главное преимущества этого провайдера — в том, что специалисты обеспечивают клиентам круглосуточную техподдержку.

По периметру резиденции установлено 11 камер видеонаблюдения. Устройства позволяют вести съёмку в режиме онлайн, в темноте, со звуком и настраивать фиксацию определённых действий: движений, крика или пересечения линии. Записи хранятся в «облаке» до тридцати дней.

Установка «Умного дома» несколько увеличила стоимость квадратного метра, но застройщик уверен, что покупатели оценят модернизацию по достоинству. «Я думаю, что любой рубль, вложенный застройщиком в улучшение качества жизни будущих жителей, отражается, наверное, на, как минимум, 1 рубль 10 копеек в стоимости квадратного метра. Но мы живём в мире мобильников. У каждого, наверное, есть свои гаджеты, и в принципе можно будет управлять всеми функциями с помощью смартфона», — заключил представитель компании.