Олег Купердяев о парковках, ЧМ-2018, строительстве синагоги и цветовой схеме Калининграда

О парковках

— Управлением главного архитектора разрабатывается проект программы «Строительства многоуровневых гаражей-стоянок для автотранспорта жителей г. Калининграда на 2011 — 2015 гг.». На какой стадии он сейчас находится?

— Администрацией разработана городская целевая программа... На слушаниях рабочей комиссии Окружного Совета нам было дано поручение доработать программу в вопросах определения стоимости реализации данного проекта. Самая большая сложность заключается в том, что бизнесу реализация таких проектов строительства стоянок не выгодна: срок окупаемости очень большой — 10 — 17 лет. Что будет через 10 — 17 лет, мы предугадать не можем, поэтому скорее всего деньги потребуются из бюджета. Определять, есть ли в бюджете средства на эти цели или нет, будет комитет экономики и финансов.

— А какие деньги требуются для реализации этого проекта?

— Сотни миллионов рублей. Очень приличные деньги...

— В рамках этой же программы планировалось реализовать систему платных муниципальных парковок в центре города. Какие места запланированы для их размещения?

— Ранее уже была информация, что по наиболее насыщенным транспортом улицам Калининграда предусматривались парковки для автомобилей, порядка 500 мест. Все они в пределах красных линий, то есть на территории общего пользования. Поэтому, если речь идёт о платных парковках, то территории для стоянок должны быть отведены для краткосрочной аренды.

Мы передали бумаги с проектом такого варианта стоянок комитету муниципального имущества на согласование, но пока ответ не получили.

— А бесплатные стоянки предполагается строить?

— Бесплатные могут быть... Опять же на территории мест общего пользования... Но сейчас мы вот эту программу доработаем, официально её утвердим, и тогда уже администрация города будет планомерно заниматься реализацией проекта.

О Чемпионате Мира по футболу 2018

— В связи с подготовкой к Чемпионату Мира по футболу 2018 было решено активно развивать территорию «Острова». Есть ли уже планы по её развитию помимо строительства там стадиона?

— На сегодняшний день правительство объявило котировки на разработку концепции застройки «Острова». На основании результатов этой работы будет выполнен проект планировки застраиваемой части. На разработку проекта планировки средства в администрации заложены. Ну, и сам стадион будет проектироваться отдельно по конкурсу. Кто этим будет заниматься — неизвестно, потому что официальное решение о том, что Калининград будет принимать участие в проведении отборочных игр чемпионата и в самом чемпионате, будет принято только в следующем году.

— Насколько, на Ваш взгляд, Калининград вообще подходит для проведения чемпионата?

— Вчера состоялся круглый стол по инициативе ветеранов-строителей Калининградской области. На самом деле, сомнений в том, нужно это мероприятие Калининграду или не нужно, высказано не было. Мы все знаем, что макропроекты Олимпийских игр или Чемпионатов Мира в любом случае дают толчок к развитию городов, поэтому Калининграду это никак не повредит.

Мы помним о том, что в канун 750-летия города было построено и отремонтировано очень много дорог. 5 — 8 лет назад никто не предполагал, что эстакадный мост через остров всё-таки будет достраиваться. Однако сегодня это строительство завершается. И до 2018-го года, в период за 7 лет, тоже может много чего построиться. Для города это только позитив в вопросах развития.

О синагоге и цирке

— В середине сентября был заложен первый камень в восстановление Кёнигсбергской синагоги, которая будет строиться на месте цирка. Куда и в какие сроки планируется перенести цирк?

— Участок, на котором сейчас стоит цирк, был отведён еврейской общине по согласованию с Росгосцирком, но с условием, что они помогут в вопросах переноса этого цирка — или компенсируют, или сами это сделают. На сегодняшний день участок под цирк предварительно отведён в парке 40-летия Победы, но мы рассматриваем и другие варианты.

На мой взгляд, парк 40-летия Победы — всё-таки парк рекреационного характера, и насыщать его такими развлекательными заведениями не совсем целесообразно. У него не такая уж огромная территория для того, чтобы там можно было поставить ещё и цирк. Если бы это было просто одно круглое здание, это один вопрос. Но ведь у цирка всегда имеется много подсобных, вспомогательных сооружений: те же самые вольеры, конюшни и так далее. Для парка это не очень хорошо. Мы сейчас рассматриваем другие варианты для выделения площадки.

О строительстве причалов

— Вы говорили, что в городе имеется много подходящих мест для обустройства причальных стенок. Ведётся ли работа в этом направлении?

— Да, определено около 35 перспективно возможных причальных стенок города. Мы сделали схему, и теперь комитет экономики и финансов совместно с КМИ (комитетом муниципального имущества — прим. Калининград.Ru) занимается определением мест, свободных от прав третьих лиц, для того, чтобы включить эти причальные стенки (с прилегающей территорией для благоустройства и строительства каких-то небольших зданий) в программу международного сотрудничества. Есть инвесторы... Есть немецкая сторона, которая интересуется этим проектом. Но для того, чтобы предложить им участвовать в этих программах, надо показать, во что они будут вкладывать деньги. Этим сейчас занимаемся. Буквально вчера мы готовили повторную схему для передачи в международный отдел.

— На озере Поплавок планировалось обустроить три причала и четыре моста, включив водоём в среднесрочную адресную инвестиционную программу на 2011 — 2013 годы. Удалось ли включить в неё этот объект?

— Да, на 2012 — 2013 год заложены средства на реализацию этого проекта. Проект выполнен, отэкспертирован и будет реализован.

О строительстве «Макдоналдсов»

— Недавно прошли публичные слушания по вопросу строительства «Макдоналдса» на площади Василевского. Что повлияло на решение перевести историческую зону в зону делового общения? «Макдоналдс»?..

— Данное место, на самом деле, спорное. Формально эта зона относится к зоне исторического озеленения. Но, на самом деле, именно на той территория, которая была предварительно выделена «Макдоналдсу», на сегодняшний день заасфальтированное, частично грунтовое покрытие, то есть там вообще отсутствуют какие-либо зелёные насаждения.

Другое дело, что на публичных слушаниях горожане в основном были против строительства там «Макдоналдса». Они были за то, чтобы сделать там сквер. Но дело в том, что эта территория была отдана частному инвестору, и сделать там просто сквер, ничего не заработав, — это же не экономика...

— Получается, «Макдоналдс» выкупил эту территорию?

— Нет, он просто арендует её.

— Понятно... Как Вы относитесь к этой новой «напасти» нашего города — нагромождению точек быстрого питания? На Северном вокзале строится уже второй по счёту «Макдоналдс», возле зоопарка открылась новая «Сьешь-ка», на проспекте мира возле «Спутника» разместился очередной «Sub Way»...

— Если это не нарушает городскую среду, почему бы и нет...

О новом дизайнере и цветовой схеме города

— В сентябре сложил полномочия главный дизайнер города Валерий Губин. Есть ли уже претенденты на его должность и когда планируется провести конкурс?

— Сейчас мы пока собираем резюме от кандидатов на должность главного дизайнера. Возможно, эта должность появится вне конкурса, то есть по решению руководства.

— По заказу городской администрации была разработана «схема регулирования цветового климата» Калининграда, в проекте которой были определены доминирующие цвета зон. Как изменится городской облик после реализации этого проекта?

— Такая работа проведена, но я бы не сказал, что город будет меняться резко и быстро. Эта работа является инструментарием к реализации цветовых решений города в целом, районов, улиц, объектов малой торговли, исторических, жилых и общественных зданий.

Эта работа будет представлена на общественные слушания и на утверждение Окрсовета, после чего она будет внесена в правила землепользования и застройки и будет отражаться в градостроительных планах земельных участков как задание на проектирование. Это будет касаться строительства новых зданий. А что касается существующих — при реконструкции или капитальном ремонте этих зданий должны будут учитываться те требования, которые заложены в схеме колористического решения города.

— Уже определено, когда пройдут слушания?

— Они будут проходить в ноябре. Точную дату нам назовут представители Окружного Совета.