К лету в Калининграде не останется новых квартир на продажу

Перед тем, уйти на пенсию, заместитель главы администрации, председатель комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов рассказал о реализации проекта «Доступное и комфортное жилье». Говоря о перспективах, он отметил, что в 2011 году Калининград планирует ввести 350 тысяч квадратных метров жилья. «Это отвечает уровню той задачи, которая поставлена перед городом. Есть достаточно приличный задел», — отметил председатель комитета архитектуры и строительства.

Кроме того, в докладе Павла Саркисова говорится о том, что в настоящее время наблюдается уменьшение предложения по свободным квартирам на рынке жилья, но примерно к летнему периоду 2011 года возникнут трудности с приобретением жилья, так как его не будет вообще.

В сентябре 2010 года цены на жилье вновь стали увеличиваться. Если до этого однокомнатную квартиру можно было приобрести за 1,2 млн рублей, теперь непросто купить за 1,4 — 1,5 млн рублей. «Однокомнатных квартир практически нет — их еще раскупают в начале строительства, с двухкомнатными квартирами дела обстоят лучше, но тоже есть нехватка, более или менее можно купить свободно трехкомнатные, которые имеют большую площадь и основным спросом у граждан не пользуются», — говорится в докладе. При этом некоторые заказчики-застройщики не могут вести строительство из-за отсутствия собственных оборотных средств, а соинвесторы, которыми могут выступать граждане по договорам долевого участия, тоже не могут брать кредитов из-за своей неуверенности в стабильной платежеспособности по взятым кредитам. В списке таких сложных площадок имеется около 10 объектов, с общей жилой площадью около 75 тысяч квадратных метров.