Областные власти намерены вернуть ставки по ипотеке на докризисный уровень

Региональное правительство поддержит строительный рынок и жителей Калининградской области, снизив при помощи субсидий ставки по ипотеке. Соответствующее поручение во вторник, 10 февраля, дал областному Минфину Николай Цуканов. Предполагается, что ставки следует вывести «на тот уровень, который у нас до кризиса использовался в банковской сфере». Ориентировочно он должен составить 8-10%.

Для этого Цуканов поручил в нынешнем году выделить 100 миллионов рублей из бюджета, а в последующие годы — около 150-200 миллионов рублей. «Эти средства при необходимости нужно выделить из резервного фонда, потому что это очень важно», — подчеркнул губернатор.

К будущим заёмщикам власти намерены предъявлять ряд требований. Право на субсидирование ставки получат калининградцы, не имеющие жилья или владеющие им ниже социальных норм. Кроме того, субсидии будут касаться только ипотеки на первичном рынке и ограничатся приобретением жилья эконом-класса. Максимальная стоимость квадратного метра не должна превышать 40-45 тысяч рублей.

По таким условиям власти намерены выдать в 2015 году 3,5 тысячи ипотечных займов. Для сравнения: в прошлом году банки выдали 5,5 тысяч кредитов, однако большинство из них касались недвижимости на вторичном рынке.

— Параметры субсидирования позволят обеспечить дополнительное приобретение 160-170 тысяч квадратных метров жилья. Это четверть от плановых объёмов застройки в Калининградской области и это приблизительно тот уровень, который мы имели до кризиса, — отметил глава регионального Минфина Виктор Порембский.