Татьяна Кондакова: Кадастровая стоимость земли обоснована и законна

Руководитель агентства по градостроению Татьяна Кондакова заявила, что считает значительные различия в кадастровой стоимости земли в разных районах области обоснованными. До этого были озвучены основные критерии определения стоимости земли. Среди главных были названы расстояние до моря и развитие инфраструктуры в целом. В пример Кондакова привела Светловский городской округ, где стоимость земли, определённая кадастровой комиссией, значительно ниже, чем в соседнем Балтийском муниципальном районе.

Татьяна Кондакова сообщила, что были рассмотрены такие «негативные факторы» как загрязнения окружающей среды и развитие района в целом. По её словам, наличие в Светловском округе морского канала, по которому передвигаются танкеры с нефтью и другие суда, серьёзно вредит экологии и снижает действительную стоимость земли. Также она заявила, что в каждой из частей области оценочная комиссия принимала во внимание множество факторов и отсюда такой «разброс» в ценах.

Однако, многие из участников стола не согласились с чиновницей и привели свои данные и цифры. Практически все из выступавших заявили, что считают оценку кадастровой комиссии «непонятной». По заявлению одного из присутствующих членов муниципалитетов и районов, даже в одном муниципальном образовании цены значительно разнятся. Так, если брать сравнение двух дачных обществ в Калининграде, то кадастровая стоимость дачного общества «Мечта» оценена в 50,5 млн рублей, стоимость другого – «Золотая осень» - сначала в 11 млн, а потом и вовсе снижена до 3,5 млн рублей. При этом площади этих обществ сопоставимы – 5,7 га и 6,7 га соответственно.

Не согласились с руководителем агентства и представители Балтийского городского округа. По их мнению, комиссия не приняла во внимание тот факт, что этот муниципальный район является военной базой, и доступ иностранных лиц туда строго ограничен, из-за чего район лишается серьёзных инвестиций. Кроме этого руководитель предприятия из Гурьевского района заявил, что кадастровая стоимость земли под его предприятие превышает стоимость самого предприятия «со всеми работниками, строениями и сельскохозяйственной техникой» - комиссия оценила несколько гектаров угодий в 84 млн рублей.

В итоге, к единому знаменателю, прийти не удалось. Главам муниципалитетов, председателям Советов депутатов и руководителям региональных структур и отделов по земельным ресурсам предложили бороться за права своих избирателей и обращаться со своими проблемами и конкретными вопросами в министерство экономики.