Ставки земельного налога в области останутся на прежнем уровне

В минувшее воскресенье во время встречи с байкерами, Георгию Боосу был задан вопрос о повышении земельного налога. Губернатор ответил, что правительство налог не поднимало. «Земли были оценены не по их реальной стоимости, а по оценкам БТИ, сделанным ещё в советское время. За это время элементарно произошла девальвация. Оценку земель заново делали в течение нескольких лет. В результате появилась кадастровая (приближенная к рыночной) стоимость, исходя из сделок. Оценка завершена в 2008 году, а в 2009 году всё вступило в действие. Земельный налог, который мы платим по итогам года, исчисляется из ставки, умноженной на стоимость земли. Ставка не менялась. Поменялась стоимость», - объяснил Георгий Боос.

Губернатор отметил, что выписка земельного налога происходит в апреле, и время до этого ещё есть, а также сказал, что примерно месяц назад попросил министров провести расчёты для всех категорий граждан, и что на оперативном совещании ему должны представить результаты.

Сегодня в региональном правительстве министр экономики Александра Смирнова доложила, что ставки налога на землю оптимизированы. Максимальные ставки для земельных участков в 6 соток под индивидуальное жилищное строительство в Светлогорске (4800 рублей), Зеленоградске (3970 рублей) и Калининграде (2889 рублей). Средний размер налога в городах области составит 1200 рублей.

В другой категории земель, предназначенных для садов и огородов, ставки также высоки на курортах (в Светлогорске – 1953 рубля, в Зеленоградске – 1849 рублей) и в областном центре (972 рубля). По области налог в среднем составит 465 рублей в год. «Ставка налога не должна превышать 0,3% от кадастровой стоимости земли», - сказала Александра Смирнова.

«Мы должны разработать правила налогообложения муниципальных земель, находящихся в собственности физических лиц и в их пользовании. Эти правила хотя бы в 2010 году унифицируют выплаты, будут находиться примерно на одном уровне налоговых платежей по сопоставимым землям в муниципалитетах. Но это касается только нормативных земель. Нельзя допустить, чтобы те, у кого есть дачи-огороды, начали одномоментно платить огромные деньги. То же касается и арендуемых земель», - подчеркнул губернатор.

Георгий Боос отметил, что налог не станет для граждан неожиданностью, и они смогут его заплатить. «Огороднические товарищества не превышают размеры индивидуальных застроек, их средняя стоимость составит около 500 рублей в год, по Калининграду – 900 рублей. По сельским поселениям налог будет ещё ниже. Это всё сказки, что кто-то будет платить по 50-60 тысяч земельного налога. Конечно для тех, у кого гектарные участки, может, и будет такой налог. Но, простите, они и должны платить столько. Но это не относится к обычным бабушкам, у которых 6 соток огорода. Многие приобрели себе гектары, но не хотят платить налог с этих земель. Говорят: «Не дадим бабушек в обиду!». Так это мы не дадим. И постараемся сделать так, чтобы их налог остался разумным. Остальных не надо защищать. Они сами в состоянии себя защитить, да и в состоянии заплатить этот налог, который, напомню, поступает в местный бюджет и расходуется на нужды муниципалитета», - говорит Георгий Боос.

В беседе с журналистами, губернатор заявил: «Вопрос в том, чтобы не произошло скачка в стоимости. Если городское поселение 6 соток под домом, садом или огородом, то скачка быть не должно. Есть в Калининграде такие дачи, которые облагались аж целыми 30 копейками за 6 соток! Да, такие тоже есть. Вот для них скачок произойдёт. Они будут теперь платить не 30 копеек, а 300-400 рублей в год, ту унифицированную ставку земельного налога».  А потом добавил, что никто не докажет ему, что человек, у которого есть дача в черте Калининграда, не может заплатить за неё 300 рублей в год.