«Местные долгострои»: что происходит за сине-белыми заборами Калининграда (фото)

Стандартизированные сине-белые заборы, которыми обязали огораживать все стройплощадки в Калининграде, стали своеобразными символами «хозяйственно-бытовой» жизни города. За криво прибитыми к опорам цветным профлистами, как правило, сразу после их установки закипает бурная деятельность — а спустя год-другой калининградцы уже могут любоваться очередным «точечно» построенным зданием или возведённым бизнес-центром. Однако порой ситуация складывается прямо противоположным образом, и строительные заборы занимают своё место на долгие годы. Калининград.Ru решил обратиться к самым мозолящим глаза объектам в сине-белой гамме.

В качестве отправной точки было выбрано Верхнее озеро — в память о недавней прогулке по благоустроенной набережной, во время которой пришлось чуть ли не ежеминутно обозревать пресловутые заборы. Они начинаются уже от «горбатого» мостика у Музея янтаря — участок по соседству с элитной семиэтажкой также «отхвачен» строителями. Как рассказал оказавшийся неподалёку рабочий, за сине-белым забором будет также возведён жилой дом, но пока здесь ничего не строится. Всё, что выдаёт здесь стройку — это уложенные штабелями некондиционные плиты да один-единственный «брошенный» экскаватор.

Оставляя «за скобками» ещё с полдюжины заборов различных конструкций по правую руку от «новой» дорожки вдоль Верхнего озера (за некоторыми строят частные дома, за некоторыми обитают ведомства, а за некоторыми — лишь многолетняя разруха и запустение), мы продвинулись к пешеходному мосту по улицу Сержантской. Здесь по-прежнему находится в состоянии пустыря анонсированный в 2011 году теннисный клуб. Амбициозное гостиничное, туристическое и спортивное сооружение отстаёт от первоначальных планов уже на полтора года, и какова дальнейшая судьба проекта — доподлинно неизвестно.

Следующим пунктом импровизированной прогулки по Верхнему озеру стала «парковка» строительной техники по улице Некрасова. Если верить информационному стенду, то здесь в конце 2014 года должна «вырасти» группа семиэтажных жилых домов — причём рядом, по другую сторону от удручающего сине-белого «коридора», расположится её вторая часть. Однако пока размещённая на стройплощадке техника не двигается, и серьёзными работами здесь также не пахнет. Единственные, кто преобразили пейзаж за забором — так это неизвестные, но крайне ловкие Данил и Катя, исписавшие своими именами лежащие здесь трубы.

Завершая, наконец, верхнеозёрную тематику, проходимся по улице Невского. На её участке рядом с озером за Музеем янтаря пространство за тротуаром также уже который год украшает крайне протяжённый сине-белый забор неизвестного хозяина и неуказанного назначения. В «глубину» он тянется до самой набережной озера, а единственным опознавательным знаком на протяжении сотен метров профлиста — да и то для подлинных сыщиков — является интригующая надпись БТР. Что это значит — даже не спрашивайте: в нашей действительности жителям никогда не полагается знать, что происходит в их городе.

Исключение — правда, мало соотносящееся с реальностью — представляет собой по-прежнему «мёртворождённое» торгово-офисное здание «Вестера» на площади Василевского. Многократно оскандалившаяся стройка — как и многое, надо заметить, связанное с деятельностью детища Олега Болычева — постоянно попадала в поле зрения СМИ. Пятачок у площади Василевского ломал ноги проваливавшимся в необозначенные ямы калининградцам, «мухлевал» с налогами и сроками строительства, получал «пистонов» от антимонопольщиков, «примазывался» к обществу инвалидов и пытался пройти как площадка для строительства реабилитационного центра — разумеется, с торговыми и офисными помещениями в четыре этажа и десятками припаркованных вокруг автомобилей. Впрочем, никакого движения на стройплощадке в последнее время не наблюдается. Выгодно расположенный забор в десятый слой покрывается афишами, объявлениями и листовками, а всё, что можно сказать о территории потенциального торгово-офисного комплекса — так это то, что на ней есть одинокий столб и эстакада.

Не спешите издеваться — совсем неподалёку на куда большей территории бывшей базы МУП «Чистота» вдоль Пионерской улицы нет и таких «излишеств». Участок земли был освобождён прежними собственниками буквально подчистую — как-никак здесь должно было пройти одно из «плеч» реконструированной улицы 9 Апреля. Пока же городские власти ищут средства на осуществление этого проекта, экс-база радует проезжающих мимо пассажиров трамвая забором из строительного мусора и гнилых досок. Вполне возможно, что за ним расположится штрафстоянка для эвакуированных из-под запрещающих знаков автомобилей — вы ведь тоже, как и администрация Калининграда, верите, что эвакуаторы вот-вот выйдут на улицы города?

Диаметрально противоположная судьба оказалась у двух «сине-белых» территорий, расположенных неподалёку. В то время, как одноэтажное здание бывшего промтоварного магазина у трамвайных путей заброшено уже который год, рядом со зданием медицинского факультета, как гриб после дождя, вырос офисно-жилой «утюг». Он также весьма приличное время был долгостроем — а скупая табличка о том, что здесь «реконструируется» некое мифическое «укрытие под многоквартирный дом», лишь разогревала любопытство. Однако затем к скупой табличке «присоседился» эскиз, на площадке закипела работа, и стало понятно — здесь вырастут очередные «торгово-офисные помещения», которые можно купить или арендовать прямо сейчас.

Административно-торговый комплекс — но размерами куда масштабнее — должен появиться к 2014 году на месте знаменитого казино «Ванда» рядом с перекрёстком улиц Фрунзе и 9 Апреля. «Заколдованное место» здесь пустует с 2005 года — эти даты, кстати, красуются на старом информационном щите, украшающем пристройку к Дому быта. Строители здесь лишь в прошлом году приступили к активным работам, первым делом выставив сине-белый забор на тротуар и отправив пешеходов осваивать узкий дощатый настил. В настоящее время на территории разбирают старые бетонные конструкции и заливают новые — всё это происходит параллельно с согласованием новыми хозяевами «Ванды» этажности будущего центра и прилегающей многоярусной автомобильной парковки.

На этом фоне всё в порядке с этажностью у не менее «эпического» долгостроя на Сельме — шестиэтажный гигант у перекрёстка улиц Челнокова и Гайдара уже давно обзавёлся этим почётным званием в интерактивных городских справочниках. Однако в данном случае речь, увы, идёт не о чьих-то упускаемых бизнес-интересах, а о конкретных жителях города — обманутых дольщиках «Калининграджилстроя». Имевшим несчастье связаться с покупкой квартиры в строящемся многоквартирном доме пока не помогает ничего — по крайней мере, о решении проблем других дольщиков хотя бы иногда слышатся хоть какие-то обнадёживающие сообщения. Оглашающиеся же проекты «реанимации» долгостроя пока, к сожалению, остаются исключительно проектами.

Впрочем, не хотелось бы составлять наш обзор из одних только офисов и многоэтажек. Свою лепту в «забористый» ландшафт Калининграда вносит и Русская православная церковь. Сине-белый профлист уже давно и привычно для местных жителей окружает треугольный участок на «стрелке» проспекта Мира и улицы Катина — здесь ещё в 2011 году должен был появиться Свято-Екатерининский храм. Разумеется, ни о каком храме здесь не стоит и заикаться — с информационных щитов убрали всякие упоминания о «проваленном» строительстве, а сама территория, представляющая собой заповедник для бурьяна, будет ещё долгое время пребывать в таком состоянии.

Ещё один более аккуратный, но такой же малофункциональный участок городской земли также принадлежит церкви — территория рядом с собором Христа Спасителя знаменита тем, что забор на ней систематически и безо всяких объяснений «переезжает» в сторону Гаражной улицы. Своё нынешнее положение он занял около года назад — в такой конфигурации РПЦ совместно с владельцами паркующихся у забора автомобилей ежедневно отправляет под колёса едущих по Гаражной машин тысячи пешеходов, лишённых здесь даже миллиметрового тротуара. При этом осваивать новые земли церковь пока не спешит — в последнее время РПЦ сделала акцент на территории за храмом, простирающиеся в сторону комплекса «Динамо» и «Акрополя». За два года здесь «выросла» целая Православная гимназия, и какие виды у священнослужителей на землю напротив «Калининградского пассажа» — пока нельзя сказать даже приблизительно.