Местные власти смогут самостоятельно устанавливать налог на недвижимость

«В будущем, когда база по этому налогу будет создана, и мы будем четко понимать, что можем качественно администрировать его, этим смогут заниматься местные администрации, поскольку это их на 100% налоговая база», — говорит глава ФНС Михаил Мишустин. Он отметил, что в различных странах налог на недвижимость администрируют местные органы власти. По его словам, в среднем по Европе доля доходов муниципалитетов от налога на недвижимость составляет 75%, тогда как в России — лишь 15-17%. «Это огромный потенциал роста», — подчеркнул глава ФНС.

Мишустин напомнил, что сейчас Росреестр проводит масштабную оценку объектов недвижимости в РФ, а нормативное регулирование в этой сфере осуществляет Минэкономразвития. «После того, как произойдет соответствующая оценка, и до нас будут доведены данные, мы будем готовы администрировать налог на базе его рыночной оценки», — отмечает руководитель ФНС. По его словам, при этом ставка налога будет сильно понижена. «Это лучше, чем некорректные данные, с которых берут большую ставку налога», — цитирует слова Мишустина «РБК».

Ставку налога на недвижимость будут устанавливать местные законодательные собрания, но границы изменения ставки будут определены в рамках Налогового кодекса РФ, когда будет принята соответствующая глава кодекса по налогу на недвижимость, указывает Мишустин. Глава ФНС отметил, что для малоимущих категорий граждан предусматриваются льготы по налогу на недвижимость. Площадь квартиры до 50 кв. м не будет подвергаться налогообложению.

Мишустин сообщил, что сбор имущественных налогов в консолидированный бюджет РФ в 2010 году вырос на 10% по сравнению с 2009. Он отметил, что рост показали налог на имущество организаций и земельный налог, но при этом налог на имущество физических лиц практически не изменился и составил 15,6 млрд рублей за 2010 год по сравнению с 15 млрд рублей за 2009. «Это крайне низкие цифры», — заключил глава налоговой службы.