«На любой вкус»: неоспоримые преимущества нового жилого комплекса на улице Донского в Калининграде

Не секрет, что при выборе жилья необходимо учитывать множество критериев — от местоположения до планировки. Однако зачастую оказывается, что жилые дома ближе к центру города не могут похвастаться разнообразием проектируемых квартир, а все интересные варианты остаются на периферии Калининграда. Однако жилой комплекс на Донского умело сочетает в себе эти два критерия — и это далеко не все его преимущества.

Местоположение

Безусловно, расположение на пересечении улиц Донского и Румянцева — сильнейшая сторона будущего жилого комплекса. Рядом находится не только деловой центр Калининграда с офисами и всей необходимой инфраструктурой, но и историческая часть — с брусчаткой и старинными виллами. Кроме того, в шаговой доступности множество культурных и развлекательных заведений — от Драмтеатра до ночных клубов.

При этом комплекс как будто скрыт от городской суеты: рядом находится лесопарковая зона, неподалёку — Центральный парк культуры и отдыха, ледовая арена множество других уютных и тихих мест. Кроме того, жилой дом идеально подходит для семей с детьми, ведь на соседних улицах расположились детский сад и школа, а множество кружков, учреждений дополнительного образования и зоопарк находятся на расстоянии короткой прогулки.

Организация дорожного движения

Конечно, строительство крупного жилого комплекса в центре города может грозить ухудшением дорожной ситуации. Однако проектировщики тщательно предусмотрели возможную проблему. На круговой развязке нанесут турборазметку, на прилегающих улицах, установят светофоры и обустроят пешеходные переходы. Подъезд к дому обустроят со стороны улицы Румянцева, а выезд — с Донского. Как отмечают специалисты, подобное решение обеспечат максимальную доступность здания.

Кроме того, проект предусматривает создание трёх площадок для автомобилей тех родителей, которые подвозят детей к школе №47, и обустройство гостевых парковок со стороны улицы Донского.

Внешний вид

Не будет преувеличением сказать, что фасад здания украсит город. Несколько архитектурных стилей, умело объединённые в одном проекте, словно подчёркивают эксклюзивность и утончённость жилого комплекса. Фасадная лепнина и декор ставят акцент на престижности дома, а большое количество стекла делает объект «лёгким» и подходящим для современного центра города.

Стоит отметить, что за действительно красивым фасадом скрывается тщательный подход к выбору материалов для отделки, так что внешний вид долго будет радовать жильцов и горожан. А дополнительная звуко- и теплоизоляция сделают проживание здесь по-настоящему комфортным. Кстати, можно не сомневаться — подъезды, в каждом из которых будет по два современных лифта до парковки, не уступят фасаду ни в выразительности, ни в качестве.

Планировки

Жилой комплекс будет иметь 12 этажей и вместит 463 квартиры от одной до четырёх комнат. Неудивительно, что при таком масштабе комплекс может похвастаться планировками на любой вкус. Здесь вы найдёте как стандартные варианты, так и предложения с изюминкой. Так, например, в квартире с обычными комнатами будет расширенная кухня-столовая — около 30 метров. В таком варианте легко разграничить личное пространство и территорию для приёма гостей или сбора всей семьи. Кроме того, на последнем этаже расположатся пентхаусы — преимущество такого шикарного жилья понятно и без слов.

Помимо этого в жилом комплексе буду квартиры с лоджиями, балконами и — что редкость для Калининграда — с собственными террасами. При этом в помещениях будет как остекление в пол (в этом случае используется специальный уменьшенный радиатор, который даёт много тепла, несмотря на размер), так и стандартное — но в любом случае проект предусматривает максимум света в каждой квартире. Кроме того, благодаря оригинальной форме комплекса (с «засечкой» в виде одной секции) получится подобрать наиболее подходящее расположение по сторонам света и найти варианты квартир как на одну сторону, так и на две.

Город в городе

На первом этаже комплекса разместятся большой магазин, ресторан, фитнес-центр. В свободных помещениях будут размещены аптека, салон красоты и другие необходимые сервисы (даже парковка будет оснащена автомойкой). А благодаря выгодному расположению можно ожидать, что здесь будут работать самые лучшие компании и специалисты. Таким образом получится город в городе — всё необходимое на расстоянии одного подъезда.

Безусловно, облагородят и территорию: здесь появятся детские площадки, зоны для занятий физкультурой, территория для отдыха взрослых и беговая дорожка у зелёного массива. При этом все проезды и тротуары во дворе спроектированы так, чтобы обеспечить максимальную безопасность жильцов. А подземная парковка вместит 236 автомобилей: она будет оборудована современной системой пожарной безопасности, КПП и санузлами.

Кроме того, территория будет максимально доступна для маломобильных групп населения: широкие дорожки и дверные проёмы, вход в здание с отметки земли, отсутствие высоких порогов, нескользкие при намокании материалы, на открытой парковке выделят места для транспорта людей с инвалидностью.

Цена

Стоимость квадратного метра в новом жилом комплексе на улице Дмитрия Донского начинается от 80 тысяч рублей за квадратный метр. Это сопоставимая цена с жильём в этом районе — однако преимущества именно этого проекта заметно перевешивают предложения конкурентов. Кроме того, первые пять квартир идут по акционному предложению — все подробности можно узнать в офисе продаж.

Поспешите выбрать квартиру в комплексе в самом центре города, чтобы прочувствовать все преимущества жизни в динамичном, но при этом тихом и зелёном Калининграде. Старт продаж — в первом квартале 2020 года.

Офис продаж в Калининграде: Улица Генерала Челнокова, 56

+7 963 738 63 56
336-356