«Роскошь у моря»: как выгодно купить недвижимость на побережье в Калининградской области

С приближением лета вопрос о том, как перебраться поближе к морю и живописному природному ландшафту, становится актуальным для многих жителей региона. Жить в гостинице и ежедневно тратить деньги на завтраки, обеды и ужины с каждым годом становится всё накладнее. Экономичные варианты летнего отдыха в приморских городах Калининградской области встречаются, увы, нечасто.

Современный ритм жизни, уровень развития дорожной инфраструктуры в регионе и нынешняя экономическая ситуация — факторы, которые говорят о том, что сегодня зачастую выгоднее купить жильё на побережье. И это может быть отнюдь не дачный вариант, а полноценная квартира с красивым видом из окон и удобствами, которые позволяют жить в комфорте круглый год. Если вы всерьёз рассматриваете вариант приобретения жилья у моря, наши советы помогут принять оптимальное решение.

Совет 1. Выбирайте места с интересным окружением и современной прилегающей застройкой

Квартиру для круглогодичного проживания лучше приобрести там, где есть необходимая инфраструктура и откуда не нужно ехать в другое место, чтобы провести свободное время. Если учитывать перспективную застройку, целесообразно обратить внимание на Светлогорск. Помимо многочисленных кафе и ресторанов, здесь есть филармония и театр эстрады, где регулярно проходят концерты российских и зарубежных звёзд. Любителям прогулок, бесспорно, придётся по душе новый променад, парк у озера Тихого и многочисленные скверы.

Совет 2. Успейте купить недвижимость до изменений в законодательстве о долевом строительстве

Жильё по договору долевого участия лучше приобретать до того, как застройщиков обяжут переводить деньги покупателей на счета эскроу. Изменения в законодательстве неизбежно приведут к удорожанию квартир, что подтверждают как участники рынка, так и эксперты. Новый механизм финансирования жилищного строительства заработает с 1 июля 2019 года. С этого момента вместо денег дольщиков застройщикам придётся пользоваться банковскими кредитами или собственными средствами. Если вы хотите выгодно купить квартиру на побережье — самое время серьёзно заняться этим вопросом.

Совет 3. Учитывайте расположение жилья

При покупке недвижимости на побережье хочется, чтобы дом находился в нескольких минутах ходьбы от моря и главных достопримечательностей, но в то же время подальше от многолюдных и загазованных улиц. Таким требованиям идеально соответствуют комплексы апартаментов «Баден Баден» и «Штольц». Первый строится на улице Горького. Его главное преимущество — большой подогреваемый бассейн под открытым небом, аналогов которому в Калининградской области пока нет. Собственники апартаментов и гости города смогут отдыхать на свежем воздухе в любое время года и практически при любой погоде.

Помимо бассейна в «Баден Бадене» предусмотрен большой банный комплекс, spa-зоны и массажные кабинеты. Гостям предложат попробовать финскую, римскую, вулканическую и инфракрасную сауны. Последняя будет располагаться в янтарном куполе. Здесь же разместят старорусскую кедрово-травяную баню, «ледяной зал» с искусственным снегом для обтирания и гималайскую соляную пещеру. В комплексе обустроят и специальный зал для отдыха с ионизированным воздухом для тех, кто хочет просто расслабиться и выпить коктейль.

Второй вариант — комплекс «Штольц», который строят на улице Ленина. Этот дом планируют сдать уже в июне. Из окон апартаментов жильцам будет открываться великолепный вид на море и утопающий в зелени Светлогорск, а уютный атриум в центре здания позволит в полной мере ощутить уют дневного света и роскошь вечерних бра.

Совет 4. Обращайте внимание на качество проекта

Чтобы после заселения не пришлось разочаровываться в дорогостоящей покупке, важно внимательно ознакомиться с проектом дома и оценить, насколько продумана архитектура комплекса и планировка жилых помещений. И «Баден Баден», и «Штольц» — тщательно проработанные комплексы. В первом предусмотрены разные по площади и планировке апартаменты. Ещё одно преимущество проекта — в том, что застройщик оборудует все жилые помещения комплексной системой очистки воды.

В комплексе «Штольц» можно купить одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты , а также студии с панорамным остеклением. В местах общего пользования жильцов приятно удивит эксклюзивный ремонт с уютными холлами на каждом этаже.

Совет 5. Используйте весь набор финансовых инструментов

При продаже жилья компании часто предлагают рассрочку на выгодных условиях. Помимо ипотечного кредита покупку можно сделать с использованием материнского капитала или по военному сертификату. Проконсультируйтесь со специалистами застройщика и выберите самый выгодный вариант. Узнать подробности о комплексах «Баден Баден» и «Штольц» можно в офисах продаж КТСХ, которые расположены в Калининграде на Советском проспекте, 187 и в торговом центре «Европа» (ул. Театральная, 30). Телефон: 77-77-71. Информацию о строящихся апартаментах также можно найти на сайтах 777771.ru и stolz39.ru.