«Добро пожаловать в клуб»: чем восхищает «Дом со львами» на проспекте Мира

За последние несколько лет застройщики Калининграда реализовали несколько интересных проектов, относящихся к элитному жилью. Прежде такие дома были представлены исключительно индивидуальным строительством или, в крайнем случае, таунхаусами. Однако сейчас ситуация изменилась — к удовольствию тех, кто хочет жить под одной крышей с узким кругом соседей и не желает полностью отгораживаться от внешнего мира.

«Дом со львами» на проспекте Мира, построенный «Калининградским торгово-строительным холдингом», соответствует всем параметрам престижной недвижимости. И этот проект действительно заслуживает того, чтобы рассказать о нём подробнее.

Клубный формат

В последние годы люди покупают не квартиру и не дом — а среду, в которой будут жить. Это главный принцип, в соответствии с которым современные архитекторы проектируют действительно качественное жильё. В случае «Дома со львами» эта концепция полностью соблюдается. Новостройка «Калининградского торгово-строительного холдинга» относится к клубному формату. В ней всегда будет комфортно жить, отдыхать, общаться, растить детей и заниматься делами.

Название дома вовсе не случайно. Перед зданием располагаются скульптуры двух львов — как символ благополучия  и спокойствия его жителей.

Философию клубного дома формируют три главные идеи. В первую очередь это расположение. Такое элитное жильё строят либо в историческом центре, либо в самых престижных районах города. Окружение клубного дома формируют парки, невысокие дома и доступная инфраструктура. А вот промышленных предприятий и «грязных» производств не должно быть даже на самых дальних подступах.

В Калининграде этим критериям отвечают всего два места — район возле Верхнего озера и район в конце проспекта Мира. Именно там располагается «Дом со львами». Он находится в зелёном уголке Калининграда со сложившейся застройкой особняками. Это значит, что никто не будет заглядывать вам в окна, а по соседству не возведут непонятную многоэтажку.

К новому дому «Калининградского торгово-строительного холдинга» примыкает лесопарк имени Теодора Кроне. Он не очень «разрекламирован» и не окружён массивами жилья. Поэтому в нём всегда немного людей, а атмосфера как будто замерла в начале 20 века. Именно тогда городской советник Теодор Кроне заложил один из самых молодых кёнигсбержских парков. У вас под окнами не будут постоянно шуметь отдыхающие горожане — в отличие от района вокруг Верхнего озера или возле Макс-Ашманн парка.

Вторая составляющая клубного дома — это его архитектура. Элитные здания возводятся только по уникальным проектам. Жильцам, в свою очередь, доступны не только квадратные метры. Обязательный стандарт для таких домов — высокие потолки, панорамные окна, просторные лоджии и большие террасы.

«Дом со львами» продолжает традицию «Калининградского торгово-строительного холдинга» — возводить только красивые здания в стилистике сдержанной роскоши. Строительная компания сохранила в оформлении новостройки традиционные черты кёнигсбержской архитектуры, добавив элементы эклектики.

В результате «Дом со львами» не выглядит ни как типовая постройка, ни как «винегрет» из противоположных архитектурных стилей. Эркеры, веранды в форме башен, французские балконы и декоративные элементы на фасаде спокойно сочетаются друг с другом. Отдельный плюс — отсутствие кричащих цветов в отделке фасада. Все тона в оформлении — приглушённые и благородные.

Третий аспект жизни в клубном доме — это камерность его атмосферы. Элитное жильё предполагает, что вы знаете в лицо всех своих соседей, но при этом сохраняете приватность. Поэтому в «Доме со львами» всего 24 квартиры. Это залог спокойствия и необходимого именно вам уровня конфиденциальности. Больше не нужен глухой высокий забор вокруг дома — его роль куда изящнее сыграет тихий район, сложившееся сообщество жильцов и множество решений для вашей безопасности.

Комфорт

Планировки в клубном доме на проспекте Мира представлены 1-комнатными и 3-комнатными решениями. Однако они не имеют ничего общего со стандартными квартирами в многоэтажках. Минимальный метраж в «Доме со львами» начинается с 60 «квадратов» — а значит, вам всегда хватит пространства для жизни. Большинство же квартир имеет площадь от 70 до 150 квадратных метров — и это не считая гардеробных, лоджий и террас. Потолки высотой три метра, большая площадь остекления и гибкая планировка обеспечат комфорт в любом интерьере.

Кстати об интерьере. Все квартиры в «Доме со львами» сдаются в чистовой отделке. Те, кто действительно ценят свои деньги и время, знают что «белый ключ» удобнее и дешевле, чем самостоятельное приведение «полуфабриката» жилья в необходимое состояние.

К тому же, выбирая элитный дом «Калининградского торгово-строительного холдинга», вы поручаете отделку профессионалам, которые уже работали именно в вашей новостройке. Лучшее подтверждение их мастерства — отделка общественных пространств.

Холл и лестничные площадки в «Доме со львами» действительно выглядят потрясающе. Парадный вход здесь оформлен в классическом стиле, а в просторной зоне ожидания вы сможете комфортно побеседовать со своими гостями.

Отдельное внимание застройщик уделил удобству жильцов в каждом пользовательском сценарии. Для каждой квартиры предусмотрена кладовая.  Для каждого этажа — бесшумные лифты, спускающиеся в паркинг. Для родителей и велосипедистов — большое пространство на первом этаже для хранения колясок и двухколёсных «коней». Для детей — безопасный двор и интересная игровая площадка. Для спортсменов — уличные тренажёры и зал для фитнеса. Для автомобилей — подземная парковка и места на охраняемой стоянке возле дома.

Более того, «Дом со львами» обладает уникальными чертами даже среди элитной калининградской недвижимости. Яркий пример — эксплуатируемая кровля. Новый дом на проспекте Мира превращает этот обязательный элемент европейского престижного жилья в калининградскую реальность. Крыша разделена на несколько зон отдыха — с беседками, шезлонгами и спортивным оборудованием. Здесь вы сможете позагорать без лишних взглядов, потренироваться на свежем воздухе или просто собраться с друзьями. Ваш отдых украсят панорамные виды на парк и ручей.

Не отстаёт от внутреннего наполнения и инфраструктура, окружающая клубный дом. В непосредственной близости от новостройки располагаются кафе и магазины, спортивный комплекс и химчистка. В десяти минутах пути — детские сады и школы, торговые и развлекательные центры, салоны красоты и клиники.

Безопасность

«Калининградский торгово-строительный холдинг» обеспечивает для жильцов «Дома со львами» целый комплекс решений, обеспечивающих спокойствие. Территория вокруг здания огорожена и недоступна для посторонних, а круглосуточная охрана следит за происходящим.

Её работу дополняют видеодомофоны и система наблюдения — она работает во дворе, на подземном парковке, в парадной и на лестничных площадках. Картинка с видеокамер доступна для всех жителей и транслируется через специальную программу на смартфоны, планшеты или телевизоры.

С помощью этой программы жильцы смогут также попадать в «Дом со львами». Дворовые калитки, въездной створ, ворота паркинга и двери парадной — вся эта автоматика управляется нажатием пары кнопок на дисплее.

Помимо техники, безопасности на территории вокруг дома добавляет и её продуманная планировка. Концепция «двора без машин» позволит вам спокойно отпускать детей играть на площадке, а освещение сделает вечерние прогулки более комфортными.

Послесловие

Для покупателей квартир в «Доме со львами» застройщик приготовил выгодное предложение. Приобрести квартиру в клубном доме можно в рассрочку на три года — с первым взносом в 20% от стоимости квартиры и под 6% годовых.

В Калининграде работают несколько отделов продаж «Калининградского торгово-строительного холдинга». Узнать побольше о «Доме со львами» можно в офисе на объекте. Его адрес — улица Штурвальная, 2. 

Два других отдела находятся на Советском проспекте, 187 и в торговом центре «Европа» на первом этаже. Подробная информация — по телефону 77-77-71, а также на специальном сайте. 

Если вам понравилась концепция «Дома со львами», но хочется рассмотреть похожие предложения — существует отличная альтернатива. «Калининградский торгово-строительный холдинг» примечателен тем, что возводит сразу несколько элитных домов.

Один из них — «Амалиенау-Хаус» на улице Чернышевского. Он также располагается в престижном районе Калининграда и подходит для комфортной и безопасной жизни. О преимуществах «Амалиенау-Хауса» мы детально рассказывали в предыдущем материале.