Как выгодно купить квартиру в Санкт-Петербурге на вторичном рынке?

Как правило, квартиры на вторичном рынке стоят дороже, чем жилье в новостройках. Но при этом они всё равно пользуются стабильным спросом среди покупателей. И главная причина этого — отсутствие тех рисков, с которыми сопряжено инвестирование в строящийся объект. Если вас интересует в Санкт-Петербурге вторичка, то есть несколько способов купить квартиру и при этом немного сэкономить.

Как приобрести вторичное жилье выгодно?

Жилье на вторичном рынке Санкт-Петербурга отличается разнообразием предложений. Здесь можно найти варианты на любой вкус и кошелёк. И потому квартиры в доступной ценовой категории тоже представлены достаточно широко.

• Если вы хотите сэкономить на покупке недвижимости, то обратите внимание на тип дома. Самое доступное жилье — в хрущёвках. Речь идёт о панельных домах, которые были построены с целью расселить коммунальные квартиры. К основным недостаткам такого жилья относятся плохая звукоизоляция, маленькая площадь, жара внутри квартиры летом и холод зимой. Стоит такое жилье недорого, но нужно быть готовым потратиться на ремонт, если вы хотите сделать квартиру максимально комфортной для проживания.
• Существенно на стоимости жилья сказывается район, в котором оно расположено. Самые дешёвые варианты — в промышленных частях города. Из-за близости фабрик и заводов сильно страдает местная экология. Кроме того, жильцам близлежащих домов часто мешают шумы и неприятные запахи.
• Удалённость от центра города. Как правило, чем дальше находится квартира от центральной части города, тем дешевле она стоит. Если рядом с домом ещё и транспортная развязка реализована недостаточно хорошо, то стоимость такого жилья может быть существенно ниже среднего по городу уровня.

Не стоит доверять слишком дешёвым вариантам

Даже если ваша цель — купить жилье недорого, постарайтесь относиться критически к слишком дешёвым предложениям. Особенно если и район, и дом, и квартира кажутся вам вполне приемлемыми, а явных причин для столь низкой стоимости жилья вы не видите. Специалисты сайта novostroika-spb.ru советуют в подобных ситуациях не тратить время зря и сразу же обращаться к опытным юристам, которые помогут узнать историю квартиры и выяснить причину заниженных цен на неё.

Нередки случаи, когда доступная стоимость жилья была продиктована неблагополучными соседями рядом или же прописанным на данной жилплощади несовершеннолетним.

Конечно, иногда находятся доступные варианты и без подводных камней. К примеру, хозяева могут стремиться поскорее продать недвижимость в связи с переездом на постоянное место жительства в другую страну или же для того, чтобы затем инвестировать вырученные от продажи жилья деньги в другие, более прибыльные, на их взгляд, проекты. В таких случаях они также соглашаются продать квартиру подешевле и готовы идти на заметные уступки в цене. Но подобные ситуации, к сожалению, встречаются не так и часто.