«Два фонтана и старинные фасады»: как изменится территория вокруг ДКМ в Калининграде

Многофункциональный центр, который ООО «Патефон» построит на Ленинском проспекте в Калининграде, будет выдержан в строгом соответствии с архитектурой ДКМ. Кроме того, строительство нового здания позволит «замаскировать» неприглядные фасады многоквартирных домов в этом районе.

Новый культурно-деловой центр «Ювелирный двор» будет сочетать в себе черты выставочного зала и торгового комплекса. На первом этаже разместятся ювелирные магазины, сувенирные лавки, где каждый желающий сможет приобрести памятный подарок или изделия из янтаря, выполненные местными и зарубежными ювелирами.

На втором этаже появятся универмаги молодёжной одежды — ООО «Патефон» уже ведёт переговоры с представителями модных брендов. На третьем этаже расположатся офисные помещения арендаторов торговых площадей. «Стоит отметить, что даже те предприниматели, которые будут осуществлять свою деятельность в новом центре, не смогут по своему усмотрению размещать наружную рекламу на фасаде здания. Для этого необходимо будет получить специальное разрешение в администрации Калининграда», — подчеркнул директор по связям с общественностью ГК «ВестРусДевелопмент» Алексей Гвоздев.

По проекту архитекторов будущий культурно-деловой центр будет трёхэтажным. Несмотря на наличие разрешения на строительство центра большей этажности, руководство компании отказалось от возведения «гиганта».

Площадь участка, который получили в аренду инвесторы, составляет 4929 кв. м. При этом под строительство отдаётся лишь около 33% от общей площади — 1600 кв.м. Остальная территория будет благоустроена и приведена в порядок. Арендатор участка берёт на себя дополнительные обязательства: он принял решение сделать своеобразный подарок жителям города и разбить сквер для отдыха.

Отрадно, что конфигурация участка принципиально не изменится, и даже существующая стоянка останется на прежнем месте. Для комфорта горожан в новом сквере поставят удобные скамейки, оборудуют прогулочные и велосипедные дорожки. Кроме того, рядом с центром появятся два фонтана: со стороны Ленинского проспекта и со стороны здания ДКМ. Инвестор подчёркивает, что берёт на себя обязательства сделать прилегающую к новому зданию территорию максимально комфортной и привлекательной для отдыха и прогулок. После завершения строительства в обязанности ООО «Патефон» войдёт также содержание территории.

Инвестор обещает, что строительство будет вестись в соответствии со всеми нормами и предписаниями. «Пока этот будут тихие плановые исследовательские работы. По жёсткому регламенту шумные работы на участке проводиться не будут», — подчеркнул представитель «Проект менеджмент сервис» Евгений Мохин. Проект прошёл экспертизу ещё в январе. Разрешение на строительство было получено 19 февраля 2014 года. Возведение комплекса может начаться только после проведения археологических исследований, после окончания, которых можно приступать к строительным работам.

Стоит отметить, что инвестор получил все необходимые разрешения на строительство. Одобрение было получено и от региональной Службы госохраны объектов культурного наследия. Согласования были проведены и с инженерными службами. На сегодняшний день у заказчика есть вся необходимая документация, чтобы начать работы. Строительство нового культурно-делового центра завершится к февралю 2015 года.