Максим Ченгаев: Могут ли супруги отдельно получать налоговый вычет за совместно купленную квартиру

В рамках проекта по повышению правовой культуры эксперт по правовым вопросам Максим Ченгаев отвечает на обращения жителей Калининграда.

ВОПРОС № 1. Сотрудник организации работает во вторник, в среду, четверг, пятницу и субботу. Выходные — воскресенье и понедельник. Если его выходной совпал с праздником, должна ли организация предоставить дополнительный выходной? 

Нерабочий праздничный день, выпадающий на понедельник, являющийся для работника выходным днем, должен быть перенесён на следующий после праздничного рабочий день.

Выходные и нерабочие праздничные дни относятся ко времени отдыха (ст. 107 ТК РФ), в течение которого работник свободен от исполнения трудовых обязанностей и которое он может использовать по своему усмотрению (ст. 106 ТК РФ). В соответствии с приведенными нормами выходные дни (еженедельный непрерывный отдых) и нерабочие праздничные дни являются различными видами времени отдыха.

Единый для всех работодателей и работников перечень нерабочих праздничных дней на территории Российской Федерации установлен частью первой ст. 112 ТК РФ.

На основании части второй ст. 112 ТК РФ при совпадении выходного и нерабочего праздничного дней выходной день переносится на следующий после праздничного рабочий день, за исключением выходных дней, совпадающих с январскими праздниками (с 1 по 8 января). Этот перенос осуществляется автоматически. Дополнительные нормативные правовые акты в таких случаях не издаются.

Перенос выходных дней, предусмотренный частью второй ст. 112 ТК РФ, является обязательным при всех режимах работы, при которых работа в праздничные дни не производится. Перенос выходных дней, совпадающих с праздниками, не осуществляется только в отношении сотрудников, занятых на работах, приостановка которых невозможна по производственно-техническим и организационным условиям (например: непрерывно действующее производство, ежедневное обслуживание населения и др.) (п. 2 Порядка исчисления нормы рабочего времени на определенные календарные периоды времени (месяц, квартал, год) в зависимости от установленной продолжительности рабочего времени в неделю, утвержденного приказом Минздравсоцразвития России от 13.08.2009 N 588н).

Два выходных дня, которые совпадают с январскими праздниками, переносятся на другие дни в очередном календарном году нормативным правовым актом Правительства РФ (часть пятая ст. 112 ТК РФ).

Во всех случаях переносятся именно выходные дни, совпадающие с праздниками или примыкающие к ним. Перенос самих праздничных дней нормативными актами не предусмотрен.

При этом необходимо учитывать, что федеральные законы и нормативные правовые акты Правительства РФ о переносе выходных дней на другие дни меняют график работы конкретных работников только при условии, что дни, переносимые таким актом, в соответствии с режимом рабочего времени и времени отдыха таких работников являются выходными.

В связи с этим для работника, которому установлена пятидневная рабочая неделя с выходными в воскресенье и понедельник, нерабочий праздничный день, выпадающий на понедельник, являющийся для работника выходным днем, должен быть перенесен на следующий после праздничного рабочий день, то есть на вторник.

ВОПРОС № 2. Будучи в браке, мы с женой купили квартиру, собственность оформили в равных долях. Могу ли я получить налоговый вычет на себя одного, чтобы в дальнейшем такое право осталось у жены?

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ собственник приобретенного или построенного одного или нескольких объектов недвижимости (долей в них) может получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов.

Согласно пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов, но ограничен пределом в 2 млн руб.

Таким образом, если объект недвижимости приобретён в общую долевую собственность, то имущественный налоговый вычет, предусмотренный положениями ст. 220 НК РФ, вправе получить каждый из супругов в части своей доли. Налоговый имущественный вычет в этом случае определяется исходя из суммы расходов каждого из супругов на приобретение квартиры, относящейся к его доле в праве на недвижимость или на основании заявления супругов о распределении расходов на приобретение объекта недвижимости. При этом размер имущественного налогового вычета каждым из супругов не может превышать 2 млн руб.

Обратите внимание, что согласно абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ налогоплательщики, воспользовавшиеся правом на получение вычета в размере менее 2 млн руб., вправе в дальнейшем использовать остаток при приобретении или строительстве жилья до полного его использования.

ВОПРОС № 3. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры? Свидетельство о регистрации собственности датировано 2007 годом. Я являюсь пенсионером.

Российское законодательство позволяет применять налоговые вычеты в связи с покупкой квартиры. Более того, если в налоговом периоде, в котором возникло право на применение вычетов, имущественные налоговые вычеты не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесён на последующие налоговые периоды до полного их использования.

В отношении пенсионеров законодателем предусмотрено социально-ориентированное послабление — у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Таким образом, статус пенсионера не только не препятствует применению вычета при появлении соответствующих облагаемых доходов, но и предусматривает дополнительные социальные гарантии. При этом пенсия не является налогооблагаемым источником дохода, соответственно не позволяет воспользоваться вычетом.

Если у вас есть вопросы, по которым вы хотели бы получить разъяснение от профессионального юриста, вы можете направить их на почту генеральному директору Юридической компании «ЮРИКОН» ibaturovskaya@yandex.ru