«Успешное вложение»: КТСХ начал закрытые продажи апартаментов в комплексе Princesse Royal на променаде в Зеленоградске

«Калининградский торгово-строительный холдинг» начал продажи номеров и апартаментов в мультифункциональном отеле Princesse Royal на променаде в Зеленоградске. Первые объекты недвижимости выставили на аукцион.

«В продажу мы пускаем только пятый, шестой и седьмой этажи — это всего 95 апартаментов. Почему мы и декларируем такой статус как закрытые продажи — мы не видим большого объёма вводимой недвижимости и не видим необходимости делать массмаркет в части продаж», — рассказал глава КТСХ Александр Качанович на презентации проекта.

Первый этаж гостиничного комплекса отведут под семейный ресторан и оздоровительный спа-центр с минеральными источниками, открытыми и закрытыми бассейнами. С первого по четвёртый этаж расположатся номера пятизвёздочного отеля. На крыше комплекса разместят ресторан высокой кухни.

В компании особенно отмечают инвестиционную привлекательность апартаментов в Princesse Royal. По словам Александра Качановича, стоимость капитализации объектов КТСХ постоянно увеличивается.

«Мы строим продажи с позиции честности к нашим клиентам. Поэтому мы решили сделать такую ретроспективную оценку: как изменилась стоимость капитализации наших объектов. <...>. Мы увидели очень интересную оценку. Капитализация в рублях по некоторым объектам составила 200%, 300%, 400%, а по некоторым объектам в долларах составила больше 100%. И, говоря про капитализацию недвижимости, мы имеем в виду тот дополнительный доход, который получат люди, имея возможность купить и через какое-то время перепродать эту недвижимость <...>. Мы уверены, что та концепция, которую мы берём — создание дополнительных услуг, максимальная польза и максимальное отстраивание от функции просто некоего пребывания людей — она даст объекту максимальную капитализацию», — уверен Качанович.

Апартаменты в Princesse Royal — это не только удобное место для отдыха, но и хороший бизнес-проект, особенно при покупке на этапе строительства. Апартаменты потом можно передать в гостиничный фонд и зарабатывать на сдаче в аренду. Обслуживание жилья возьмёт на себя управляющая компания. Или их можно использовать для постоянного проживания с сервисом 24/7. Апартаменты имеют различные размеры и планировки, функциональные мастер-спальни с ванной, просторные кухни-столовые, гостевые санузлы. Жильцы и арендаторы смогут пользоваться высоким уровнем безопасности и сервиса пятизвездочного отеля.

Сейчас на аукцион выставили гостиничный номер (стартовая цена 11,4 млн рублей) и три апартамента (стартовая цена 23 млн, 42 млн и 43,7 млн рублей).
По данным Циан, ежегодный рост стоимости аренды апартаментов в Princesse Royal составит +15%. Капитализация будет увеличиваться до 12%.

«Продажи будут вестись только с полной отделкой. Никаких ремонтов, никаких хождений ненужных людей там не будет. Мы никуда не торопимся. Мы уверенно построим лучший из объектов в этом городе», — подчеркнул Качанович.

Уточнить информацию о покупке апартаментов в Princesse Royal можно на сайте «КТСХ» или по номеру: 8–4012–777-771.