«Застройка по кантовским местам»: что будет с зелёными зонами Калининграда, отданными под строительство

Создаётся впечатление, что несколько лет тому назад городские власти раздавали разрешение на строительство с завязанными глазами. По крайней мере, действующие чиновники не устают повторять, как трудно им даются сейчас переговоры с застройщиками по обмену выделенных ранее земель под строительство.

В некоторых случаях биться за землю действительно надо. Угроза сноса нависла сейчас сразу над тремя зелёными зонами, которые были отмечены ещё на картах Кёнигсберга и любимы его известными жителями. Иммануилом Кантом, например.  Где-то собираются строить гостиницу, где-то — многоэтажный дом…

Впрочем, в пятницу, 17 мая, на круглом столе по проблемам уплотнительной застройки в Облдуме председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев весьма подробно рассказал о судьбе у этих «уголков природы».

Ул. Химическая

Калининградские защитники «зелени» напомнили горожанам о существовании парка на улице Химической относительно недавно.  Да не просто парка, а целого леса им. Теодора Кроне. Компания «РемЖилСтрой» собралась застроить законно полученный там участок, что и вызвало бурю эмоций у горожан. Разрешение от властей было получено на возведение медицинского учреждения, но потом фирма попыталась сменить тип застройки на «жилищную». Мэрия не разрешила им этого делать.

Как сообщил Александр Зуев, изначально проект застройки не был принят, потому как компания не хотела заниматься благоустройством прилегающих территорий. Специалисты горадминистрации даже пытались судиться с арендаторами участка, но дело было проиграно. В результате участок пустует, город не может ещё раз подать в суд в течение трёх лет, а «РемЖилСтрой» ничего не делает, потому как медицинское учреждение им не нужно.

Тем не менее, Зуев считает, что у парка есть все шансы остаться зелёной зоной.

«По Химической, в принципе, ситуация не так плоха. Скорее всего, мы влетим на компенсацию или денежную, или участок надо будет выделять», — пояснил чиновник.

Ул. Горького

Стройка «угрожает» и скверу между супермаркетом «Бомба» и зданием областной прокуратуры. Разрешение на строительство на этом участке было выдано ещё в 2003 году. Компания-застройщик хочет возвести в этом месте пятизвёздочный отель. Но, по словам Зуева, даже в условиях сильной нехватки гостиниц  власти отказываются отдавать парк. Тем более, что они уже имеют планы соединить этот уголок с парком на Верхнем озере.

Впрочем, сам застройщик оказался достаточно уступчивым и сам предложил «что-нибудь придумать». Сейчас специалисты калининградской администрации подбирают новое место для его пятизвёздочного отеля.

Ул. Лесопарковая

В этом месте как таковой зелёной зоны нет. Тем не менее, защитники кёнигсбергского прошлого  обеспокоены судьбой участка.

В этом районе находится старое католическое кладбище, там покоится известный архитектор Кёнигсберга, автор кирхи королевы Луизы и практически всех зданий на улице Кутузова—   Фридрих Хайтманн. И, что самое главное, на его могилу приезжают родственники.

О том, что этот участок выделен Федеральной службе охраны под строительство административного здания Александр Зуев так сразу и не вспомнил.

Как оказалось, документы на застройку были выданы в 2008-2009 году. И позитивного прогноза в этом случае нет. На память чиновник не смог сказать, является это место памятником культурного наследия или нет. В случае второго варианта могила архитектора — просто земельный участок, и бороться за него, наверное, никто не будет…