Пока одни жильцы годами пытаются попасть в программу капитального ремонта, другие жалеют, что именно их дом вошёл в список. За последние несколько лет в регионе фиксировали десятки случаев отставания от сроков, нарушений технологий работ и обычного головотяпства со стороны подрядных организаций.
По официальной информации, сейчас в Калининграде капитально ремонтируют 109 многоквартирных зданий. В программу также вошёл немецкий дом на улице Богдана Хмельницкого, 61. В старом здании до 1945 года постройки начали менять крышу, однако после демонтажа ветхой конструкции объект забросили на несколько недель, и до сих пор он остаётся без кровли.
Четырёхэтажное здание из красного кирпича не относится к объектам культурного наследия, но примыкает к одному из них — к кирхе Святого Семейства, где сейчас располагается областная филармония. На верхней части фасада красуется дата «1968», однако фактически дом возвели ещё в довоенный период. В конце 1960-х советские власти надстроили четвёртый этаж, и с тех пор крышу сооружения никто не трогал.
В 2017 году дом на Хмельницкого попал в программу капитального ремонта. Конкурс по выбору компании для замены крыши провели ещё в феврале. Контракт достался калининградской фирме «СК Монолит Спец», которая числится в реестре добросовестных подрядчиков на сайте регионального оператора.
Сами работы стартовали в начале мая, с приходом тёплой погоды, и по документам должны были быть выполнены почти два месяца назад — до 4 июня. По словам местных жителей, подрядчик демонтировал кровлю, начал менять лаги, навесил тент и пропал.
По словам хозяйки квартиры на верхнем этаже Анны Найденко, крыша и до того пропускала дождевую воду, но после начала капремонта подтёки только усилились.
Подрядчики разбирали и чистили дымоходы, закрыли крышу какой-то изоляционной штукой, но всё равно течёт — у соседки прям капает дома. У меня в квартире есть новые подтёки, в одной из комнат натяжной потолок, и я даже не представляю, что там. Когда делала ремонт всё в плесени было, — говорит Анна.
Её соседка Людмила поясняет, что из-за разобранной крыши дождевая вода протекла в те помещения, где всегда было сухо. У неё в квартире видны жёлтые разводы на потолке гостиной, в коридоре — и вовсе треснула штукатурка.
Я неоднократно разговаривала с инженером из фонда капитального ремонта Натальей Сергейко, в последний раз на прошлой неделе. Сначала говорили, что у них нет денег, потом, что нет какой-то машины, крана. В общем постоянно отговорки. А есть ещё представитель подрядчика Алексей Мышак, который уже долгое время никакой конкретики не говорит. Я с ним давно не связываюсь, потому что нет смысла, если в фонде не отвечают, — сетует жительница.
Номер телефона представителя подрядчика указан на объявлении о капитальном ремонте. Корреспондент Калининград.Ru попытался связаться с Алексеем Мышаком, однако человек, ответивший на вызов, сообщил, что не имеет никакого отношения к «СК Монолит Спец» и ремонту крыши. По словам мужчины, он постоянно принимает звонки от неизвестных людей и, по его мнению, на бумаге оставили «липовый номер». Молодой человек попросил его больше не беспокоить.
— Их уже неделю точно нет, они ещё до дождей ушли. До этого была какая-то видимость: привезли часть металлочерепицы, сидели тут и обедали. Приезжают, собирают консилиум, пошумят и на две недели пропадают. От них только биотуалет на улице у филармонии остался. Это всё, что они поставили и не убрали, — жалуются соседи.
Сейчас на крыше дома только стайка голубей. О капитальном ремонте напоминает тянущийся с первого этажа удлинитель. От дождя жителей защищает натянутая мембрана, которая создаёт в чердачном помещении атмосферу настоящей теплицы. В некоторых местах, примыкающих к дымоходам, видны щели. По полу разбросаны ботинки, на лагах висят куртки, рядом сложены стройматериалы.
— Наш дом, как кабриолет, — точно характеризует здание Анна Найденко.
В компании «СК Монолит» корреспонденту Калининград.Ru рассказали, что задержка со сдачей объекта связана с «устранением замечаний». «Сейчас идёт доукомплектация, проходят совещания, всё в текущем порядке. Завершение планируем в районе 10 августа», — говорят представители подрядной организации. Дефекты в квартирах, образованные в результате протечек, обещали устранить после основных работ.
В фонде капитального ремонта корреспонденту Калининград.Ru пообещали прокомментировать ситуацию позднее. Интересно, что в контракте «СК Монолит Спец», кроме дома на Хмельницкого, числится ремонт крыши ещё на 11 адресах. За это компания получает 21,5 миллионов рублей.
Фото: Андрей Вологодский, Калининград.Ru
